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三条市(新潟県)の不動産売却査定・相場情報

三条市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,500万円

平均専有面積
74㎡

平均築年数
20年

一戸建

平均売却額
2,724万円

平均専有面積
844㎡

平均築年数
32年

平均延床面積
344㎡

土地

平均売却額
1,144万円

平均土地面積
676㎡

平均平米単価
2.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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三条市の物件種別ごとの売却相場と動向

三条市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,500万円

取引件数6件

平均専有面積74㎡

平均築年数20年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
1,300万円 19年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期 東三条
３ＬＤＫ 2023年第2四半期 70㎡ 30年 1,100万円 東裏館
東三条 1,600万円 13年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東三条 2023年第3四半期 ３ＬＤＫ 70㎡ 16年 2,000万円
東三条 1,200万円 23年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
東三条 1,800万円 21年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1三条市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東三条 9
Area rank 22位 東裏館 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2三条市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,650万円 1,200万円 -450万円
築年数 18年 24年 6年
専有面積 77㎡ 67㎡ -10㎡
取引件数 4件 2件 -2件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3三条市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - 1,633万円 - -
築21～30年 - - 1,100万円 1,500万円 -
築31年以上 - - - - -
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三条市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,724万円

取引件数76件

平均専有面積844㎡

平均築年数32年

平均延床面積344㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
島田 350万円 46年 100㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
荒町 570万円 27年 100㎡ 160㎡ 2023年第3四半期
松ノ木町 110万円 41年 100㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
南四日町 200万円 39年 105㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
島田 880万円 14年 105㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
北四日町 10万円 60年 115㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
一ノ門 160万円 53年 115㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
島田 430万円 31年 115㎡ 150㎡ 2023年第1四半期
柳場新田 220万円 42年 115㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
桜木町 160万円 55年 120㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
興野 200万円 58年 120㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
鶴田 200万円 43年 140㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
林町 580万円 35年 140㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
東裏館 2,700万円 1年 145㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
上須頃 3,800万円 2年 150㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
横町 990万円 30年 150㎡ 140㎡ 2023年第3四半期
五明 250万円 44年 150㎡ 165㎡ 2023年第3四半期
西四日町 2,600万円 2年 155㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
上須頃 3,400万円 4年 155㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
曲渕 400万円 41年 155㎡ 155㎡ 2023年第1四半期
上須頃 3,700万円 4年 155㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
南四日町 330万円 62年 165㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
西本成寺 2,200万円 1年 170㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
西大崎 2,200万円 12年 170㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
大面 0万円 62年 170㎡ 330㎡ 2023年第3四半期
西四日町 370万円 26年 170㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
月岡 1,200万円 27年 180㎡ 125㎡ 2023年第1四半期
月岡 1,700万円 30年 190㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
上須頃 3,200万円 4年 195㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
善久寺 830万円 30年 195㎡ 125㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1三条市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東新保 8
Area rank 22位 南四日町 7
Area rank 22位 直江町 7
4位 西四日町 6
4位 曲渕 6
4位 月岡 6
4位 西大崎 6
4位 塚野目 6
4位 上須頃 6
4位 金子新田 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 三条市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 40件 36件 -4件
築年数 35年 28年 -7年
専有面積 1014㎡ 655㎡ -359㎡
売却価格 3,856万円 1,467万円 -2,390万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3三条市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,250万円
築11～20年 - - - - 1,763万円
築21～30年 - - - 570万円 7,583万円
築31年以上 - - - 230万円 1,413万円
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三条市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,144万円

取引件数81件

平均土地面積676㎡

平均平米単価2.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
本町 78万円 2.5万円 30㎡ 2023年第1四半期
長沢 31万円 0.7万円 45㎡ 2023年第4四半期
本町 140万円 2.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
東三条 200万円 2.4万円 85㎡ 2023年第4四半期
本町 100万円 1.0万円 105㎡ 2023年第4四半期
東三条 250万円 2.4万円 105㎡ 2023年第4四半期
栄荻島 16万円 0.2万円 110㎡ 2023年第3四半期
荒町 140万円 1.2万円 115㎡ 2023年第2四半期
曲渕 150万円 1.3万円 115㎡ 2023年第4四半期
月岡 150万円 1.3万円 115㎡ 2023年第4四半期
今井 150万円 1.3万円 115㎡ 2023年第2四半期
本町 200万円 1.8万円 115㎡ 2023年第4四半期
東光寺 180万円 1.5万円 120㎡ 2023年第1四半期
林町 610万円 4.8万円 125㎡ 2023年第2四半期
東三条 160万円 1.2万円 140㎡ 2023年第1四半期
西四日町 250万円 1.7万円 150㎡ 2023年第3四半期
西四日町 460万円 3.0万円 150㎡ 2023年第2四半期
東新保 620万円 4.2万円 150㎡ 2023年第4四半期
吉田 17万円 0.1万円 155㎡ 2023年第1四半期
東新保 700万円 4.5万円 155㎡ 2023年第4四半期
新堀 50万円 0.3万円 165㎡ 2023年第2四半期
南四日町 90万円 0.5万円 165㎡ 2023年第2四半期
東裏館 470万円 2.9万円 165㎡ 2023年第1四半期
興野 750万円 4.5万円 165㎡ 2023年第2四半期
嘉坪川 430万円 2.5万円 170㎡ 2023年第3四半期
直江町 590万円 3.6万円 170㎡ 2023年第4四半期
本町 1,500万円 9.1万円 170㎡ 2023年第3四半期
西四日町 630万円 3.6万円 175㎡ 2023年第1四半期
東新保 780万円 4.5万円 175㎡ 2023年第2四半期
石上 720万円 3.9万円 180㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1三条市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東新保 13
Area rank 22位 月岡 12
Area rank 22位 曲渕 12
4位 西裏館 11
5位 駒込 8
5位 荒町 8
7位 直江町 7
8位 本町 6
8位 南四日町 6
10位 西大崎 5
10位 西四日町 5
10位 興野 5
10位 東裏館 5
10位 下保内 5
10位 上須頃 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2三条市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,650万円 674万円 -976万円
土地面積 1079㎡ 303㎡ -776㎡
取引件数 39件 42件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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