長岡市(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
長岡市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,961万円
平均専有面積
300㎡
平均築年数
16年
一戸建
平均売却額
2,326万円
平均専有面積
665㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
285㎡
土地
平均売却額
1,376万円
平均土地面積
662㎡
平均平米単価
3.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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長岡市の物件種別ごとの売却相場と動向
長岡市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,961万円
取引件数42件
平均専有面積300㎡
平均築年数16年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 270万円 | 1年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 学校町 | 680万円 | 31年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南町 | 150万円 | 53年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮内 | 680万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 殿町 | 40万円 | 44年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮内 | 520万円 | 36年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 蔵王 | 800万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長町 | 970万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 坂之上町 | 1,500万円 | 22年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮内 | 680万円 | 32年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 旭町 | 1,800万円 | 18年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 学校町 | 680万円 | 31年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 学校町 | 1,400万円 | 31年 | 60㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第1四半期 |
| 東坂之上町 | 2,200万円 | 15年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮内 | 110万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長町 | 2,100万円 | 21年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大手通 | 2,100万円 | 14年 | 70㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 表町 | 3,000万円 | 6年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大手通 | 3,900万円 | 1年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手通 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手通 | 4,400万円 | 1年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西千手 | 2,300万円 | 22年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 学校町 | 2,800万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 表町 | 3,400万円 | 8年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大手通 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手通 | 4,300万円 | 1年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大手通 | 4,300万円 | 1年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手通 | 4,400万円 | 1年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手通 | 4,600万円 | 1年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手通 | 4,700万円 | 1年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
長岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
表町 | 16 |
 2位 |
大手通 | 15 |
 3位 |
学校町 | 9 |
| 4位 | 南町 | 7 |
| 5位 | 台町 | 6 |
| 6位 | 宮内 | 4 |
| 6位 | 寺泊大和田 | 4 |
| 6位 | 長町 | 4 |
| 9位 | 石動南町 | 3 |
| 9位 | 寺泊 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長岡市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 18件 | 24件 | 6件 |
| 築年数 | 12年 | 20年 | 8年 |
| 専有面積 | 69㎡ | 473㎡ | 404㎡ |
| 売却価格 | 2,806万円 | 3,077万円 | 271万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
長岡市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 270万円 | - | 3,566万円 | 3,081万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,033万円 | 2,850万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,566万円 | 2,300万円 | - |
| 築31年以上 | - | 548万円 | 717万円 | - | - |
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長岡市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,326万円
取引件数191件
平均専有面積665㎡
平均築年数30年
平均延床面積285㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日赤町 | 50万円 | 46年 | 55㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島 | 450万円 | 42年 | 60㎡ | 30㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栃尾本町 | 270万円 | 29年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 四郎丸 | 350万円 | 44年 | 70㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 塚野山 | 30万円 | 28年 | 70㎡ | 260㎡ | 2023年第2四半期 |
| 城岡 | 10万円 | 50年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石動町 | 2,200万円 | 1年 | 90㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上田町 | 310万円 | 23年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 坂之上町 | 800万円 | 43年 | 100㎡ | 240㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日 | 2,200万円 | 2年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 干場 | 1,100万円 | 26年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栃尾表町 | 800万円 | 53年 | 110㎡ | 185㎡ | 2023年第4四半期 |
| 台町 | 900万円 | 38年 | 115㎡ | 220㎡ | 2023年第3四半期 |
| 左近 | 2,200万円 | 1年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大島本町 | 3,400万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮原 | 1,400万円 | 43年 | 130㎡ | 230㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東川口 | 100万円 | 36年 | 130㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山田 | 1,400万円 | 29年 | 135㎡ | 220㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮内 | 1,400万円 | 46年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 表町 | 850万円 | 60年 | 140㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮栄 | 1,200万円 | 23年 | 140㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 1,400万円 | 38年 | 140㎡ | 260㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 2,600万円 | 1年 | 150㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 永田 | 3,100万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 与板町与板 | 470万円 | 59年 | 155㎡ | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川崎 | 400万円 | 60年 | 155㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 豊詰町 | 2,700万円 | 2年 | 155㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若草町 | 2,300万円 | 17年 | 160㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川崎 | 750万円 | 37年 | 160㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 殿町 | 400万円 | 50年 | 160㎡ | 350㎡ | 2023年第4四半期 |
長岡市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
来迎寺 | 16 |
| 2位 |
北山 | 12 |
| 3位 |
宮内 | 11 |
| 4位 | 川崎 | 10 |
| 5位 | 青葉台 | 9 |
| 6位 | 寺泊 | 7 |
| 6位 | 稲保南 | 7 |
| 6位 | 中島 | 7 |
| 9位 | 永田 | 6 |
| 9位 | 大山 | 6 |
| 9位 | 中沢 | 6 |
| 9位 | 与板町東与板 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長岡市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,977万円 | 2,832万円 | 854万円 |
| 築年数 | 32年 | 28年 | -4年 |
| 専有面積 | 639㎡ | 702㎡ | 63㎡ |
| 取引件数 | 113件 | 78件 | -35件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
長岡市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,200万円 | 3,568万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,362万円 |
| 築21～30年 | 340万円 | - | 150万円 | 310万円 | 3,861万円 |
| 築31年以上 | - | - | 283万円 | 343万円 | 1,514万円 |
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長岡市の土地売却相場と動向
平均売却額1,376万円
取引件数247件
平均土地面積662㎡
平均平米単価3.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦 | 22万円 | 0.7万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 塚野山 | 39万円 | 1.2万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大島新町 | 200万円 | 5.8万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 坂之上町 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 花園 | 190万円 | 4.2万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 才津西町 | 16万円 | 0.3万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 関原町 | 53万円 | 0.9万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 来迎寺 | 85万円 | 1.5万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東新町 | 300万円 | 5.2万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小国町諏訪井 | 5万円 | 0.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 与板町与板 | 33万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 河根川町 | 37万円 | 0.5万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上条町 | 140万円 | 2.1万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 越路中沢 | 44万円 | 0.6万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 寺泊 | 100万円 | 1.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宮内 | 310万円 | 3.9万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 渡里町 | 400万円 | 5.2万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 金房 | 350万円 | 4.2万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 李崎町 | 25万円 | 0.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大島本町 | 500万円 | 5.8万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 寺泊 | 84万円 | 0.9万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 柏町 | 750万円 | 7.9万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 深沢町 | 20万円 | 0.2万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 深沢町 | 21万円 | 0.2万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寺泊 | 270万円 | 2.7万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 学校町 | 700万円 | 6.7万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中沢町 | 83万円 | 0.8万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高見町 | 260万円 | 2.4万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千歳 | 650万円 | 6.1万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 関原町 | 28万円 | 0.2万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
長岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
来迎寺 | 15 |
| 2位 |
川崎 | 13 |
| 2位 |
関原町 | 13 |
| 4位 | 宮内 | 12 |
| 5位 | 与板町与板 | 11 |
| 5位 | 西津町 | 11 |
| 5位 | 陽光台 | 11 |
| 8位 | 新保 | 10 |
| 8位 | 上除町 | 10 |
| 10位 | 中之島 | 9 |
| 10位 | 喜多町 | 9 |
| 10位 | 下々条町 | 9 |
| 10位 | 上前島 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長岡市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 117件 | 130件 | 13件 |
| 土地面積 | 672㎡ | 653㎡ | -19㎡ |
| 売却価格 | 1,310万円 | 1,436万円 | 126万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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