新潟市西蒲区(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
新潟市西蒲区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,496万円
平均専有面積
648㎡
平均築年数
35年
平均延床面積
194㎡
土地
平均売却額
997万円
平均土地面積
1403㎡
平均平米単価
2.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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新潟市西蒲区の物件種別ごとの売却相場と動向
新潟市西蒲区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,496万円
取引件数37件
平均専有面積648㎡
平均築年数35年
平均延床面積194㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 巻 | 57万円 | 69年 | 105㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 巻 | 1,700万円 | 22年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 馬堀 | 150万円 | 28年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬堀 | 1,100万円 | 28年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上小吉 | 50万円 | 40年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 押付 | 1,300万円 | 31年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 和納 | 1,500万円 | 30年 | 160㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 曽根 | 100万円 | 55年 | 165㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲島 | 400万円 | 29年 | 185㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仁箇 | 400万円 | 38年 | 190㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 槇島 | 1,400万円 | 32年 | 190㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 巻 | 200万円 | 47年 | 190㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 赤鏥 | 1,100万円 | 34年 | 220㎡ | 185㎡ | 2023年第4四半期 |
| 曽根 | 200万円 | 44年 | 270㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 間瀬 | 440万円 | 50年 | 300㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大曽根 | 400万円 | 27年 | 300㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 今井 | 490万円 | 39年 | 310㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 巻 | 150万円 | 48年 | 320㎡ | 200㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川崎 | 1,500万円 | 30年 | 330㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 巻 | 530万円 | 19年 | 330㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 巻 | 650万円 | 24年 | 340㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 巻 | 1,500万円 | 24年 | 340㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松野尾 | 1,200万円 | 28年 | 360㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 遠藤 | 10万円 | 57年 | 400㎡ | 330㎡ | 2023年第1四半期 |
| 赤鏥 | 1,800万円 | 40年 | 480㎡ | 260㎡ | 2023年第4四半期 |
| 真木 | 250万円 | 54年 | 610㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 巻 | 1,600万円 | 28年 | 630㎡ | 690㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岩室温泉 | 2,400万円 | 25年 | 770㎡ | 250㎡ | 2023年第1四半期 |
| 巻 | 4,600万円 | 22年 | 1000㎡ | 580㎡ | 2023年第2四半期 |
| 峰岡 | 1,400万円 | 50年 | 1700㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
新潟市西蒲区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
巻 | 17 |
 2位 |
曽根 | 6 |
 3位 |
川崎 | 5 |
| 4位 | 押付 | 4 |
| 5位 | 和納 | 3 |
| 5位 | 岩室温泉 | 3 |
| 5位 | 旗屋 | 3 |
| 5位 | 角田浜 | 3 |
| 5位 | 赤鏥 | 3 |
| 10位 | 真木 | 2 |
| 10位 | 稲島 | 2 |
| 10位 | 越前浜 | 2 |
| 10位 | 馬堀 | 2 |
| 10位 | 中之口 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市西蒲区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 17件 | 20件 | 3件 |
| 専有面積 | 1012㎡ | 339㎡ | -673㎡ |
| 築年数 | 39年 | 31年 | -8年 |
| 売却価格 | 2,137万円 | 951万円 | -1,187万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
新潟市西蒲区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 26,000万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 530万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,438万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 584万円 |
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新潟市西蒲区の土地売却相場と動向
平均売却額997万円
取引件数27件
平均土地面積1403㎡
平均平米単価2.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎 | 17万円 | 0.4万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 峰岡 | 20万円 | 0.3万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 馬堀 | 200万円 | 2.1万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 巻 | 33万円 | 0.3万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 巻 | 200万円 | 1.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川崎 | 260万円 | 1.7万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鱸 | 20万円 | 0.1万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 巻 | 690万円 | 3.9万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 巻 | 660万円 | 3.6万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 赤鏥 | 670万円 | 3.6万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 赤鏥 | 750万円 | 4.2万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 巻 | 500万円 | 2.7万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 赤鏥 | 450万円 | 2.3万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 善光寺 | 500万円 | 2.4万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩室温泉 | 150万円 | 0.7万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 和納 | 670万円 | 2.9万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 赤鏥 | 1,200万円 | 4.2万円 | 290㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 河井 | 720万円 | 2.4万円 | 300㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 押付 | 710万円 | 2.1万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 真田 | 400万円 | 0.9万円 | 450㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 平野 | 50万円 | 0.1万円 | 460㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 赤鏥 | 3,500万円 | 4.5万円 | 770㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 和納 | 2,800万円 | 3.0万円 | 880㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 赤鏥 | 900万円 | 0.5万円 | 1900㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 打越 | 400万円 | 0.1万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 打越 | 450万円 | 0.1万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 巻 | 10,000万円 | 3.6万円 | 9999㎡ | 2023年第4四半期 |
新潟市西蒲区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
巻 | 16 |
| 2位 |
赤鏥 | 8 |
| 3位 |
和納 | 7 |
| 4位 | 押付 | 3 |
| 4位 | 川崎 | 3 |
| 4位 | 鱸 | 3 |
| 7位 | 角田浜 | 2 |
| 7位 | 堀山新田 | 2 |
| 7位 | 安尻 | 2 |
| 7位 | 曽根 | 2 |
| 7位 | 打越 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市西蒲区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,433万円 | 740万円 | -693万円 |
| 土地面積 | 1161㎡ | 1545㎡ | 384㎡ |
| 取引件数 | 10件 | 17件 | 7件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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