新潟市南区(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
新潟市南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,328万円
平均専有面積
596㎡
平均築年数
34年
平均延床面積
189㎡
土地
平均売却額
668万円
平均土地面積
278㎡
平均平米単価
2.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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新潟市南区の物件種別ごとの売却相場と動向
新潟市南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,328万円
取引件数37件
平均専有面積596㎡
平均築年数34年
平均延床面積189㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白根 | 30万円 | 54年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 白根 | 450万円 | 6年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白根東町 | 130万円 | 34年 | 75㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大通 | 1,300万円 | 49年 | 165㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 白根水道町 | 300万円 | 37年 | 165㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白根日の出町 | 1,400万円 | 57年 | 175㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大通黄金 | 2,900万円 | 1年 | 180㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白根 | 3,200万円 | 1年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 白根東町 | 1,000万円 | 31年 | 180㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白根 | 2,500万円 | 2年 | 185㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新生町 | 1,900万円 | 32年 | 195㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大通南 | 1,100万円 | 33年 | 210㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大通南 | 710万円 | 25年 | 220㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大通南 | 1,800万円 | 25年 | 220㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 能登 | 900万円 | 56年 | 240㎡ | 220㎡ | 2023年第1四半期 |
| 白根水道町 | 310万円 | 38年 | 250㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 月潟 | 17万円 | 56年 | 300㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西萱場 | 1,100万円 | 53年 | 320㎡ | 210㎡ | 2023年第4四半期 |
| 味方 | 1,900万円 | 1年 | 330㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 万年 | 10万円 | 41年 | 360㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西萱場 | 3,300万円 | 33年 | 370㎡ | 550㎡ | 2023年第4四半期 |
| 味方 | 760万円 | 28年 | 380㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白根水道町 | 630万円 | 42年 | 410㎡ | 240㎡ | 2023年第4四半期 |
| 月潟 | 100万円 | 53年 | 460㎡ | 300㎡ | 2023年第2四半期 |
| 月潟 | 250万円 | 47年 | 500㎡ | 190㎡ | 2023年第1四半期 |
| 茨曽根 | 580万円 | 23年 | 720㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鷲ノ木新田 | 1,100万円 | 51年 | 840㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白根 | 100万円 | 52年 | 1300㎡ | 670㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白根古川 | 12,000万円 | 6年 | 1400㎡ | 920㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東笠巻 | 4,800万円 | 45年 | 9999㎡ | 1200㎡ | 2023年第3四半期 |
新潟市南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
白根 | 9 |
| 1位 |
鷲ノ木新田 | 9 |
| 1位 |
大通南 | 9 |
| 4位 | 白根水道町 | 5 |
| 5位 | 月潟 | 4 |
| 5位 | 能登 | 4 |
| 7位 | 大通黄金 | 3 |
| 7位 | 白根東町 | 3 |
| 7位 | 味方 | 3 |
| 10位 | 白根古川 | 2 |
| 10位 | 七軒 | 2 |
| 10位 | 西萱場 | 2 |
| 10位 | 鯵潟 | 2 |
| 10位 | 上下諏訪木 | 2 |
| 10位 | 西白根 | 2 |
| 10位 | 新飯田 | 2 |
| 10位 | 新生町 | 2 |
| 10位 | 大通 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,781万円 | 795万円 | -987万円 |
| 築年数 | 32年 | 36年 | 4年 |
| 専有面積 | 874㎡ | 269㎡ | -605㎡ |
| 取引件数 | 20件 | 17件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
新潟市南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 450万円 | 4,500万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 962万円 |
| 築31年以上 | - | - | 30万円 | 180万円 | 1,053万円 |
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新潟市南区の土地売却相場と動向
平均売却額668万円
取引件数30件
平均土地面積278㎡
平均平米単価2.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白根ノ内七軒 | 170万円 | 3.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上下諏訪木 | 40万円 | 0.5万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松橋 | 250万円 | 2.5万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松橋 | 260万円 | 2.5万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松橋 | 310万円 | 2.5万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松橋 | 350万円 | 2.5万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大通西 | 550万円 | 3.9万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 能登 | 770万円 | 5.2万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白根 | 630万円 | 4.2万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 杉菜 | 670万円 | 4.5万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大通西 | 490万円 | 2.6万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大通西 | 780万円 | 3.9万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白根 | 400万円 | 1.8万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 能登 | 460万円 | 2.1万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大通黄金 | 660万円 | 3.0万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鷲ノ木新田 | 860万円 | 3.9万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 親和町 | 250万円 | 1.0万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 親和町 | 550万円 | 2.3万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 能登 | 380万円 | 1.5万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西白根 | 170万円 | 0.6万円 | 280㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松橋 | 710万円 | 2.4万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大通黄金 | 1,100万円 | 3.3万円 | 340㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大通西 | 1,300万円 | 3.6万円 | 360㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 味方 | 50万円 | 0.1万円 | 430㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大通西 | 1,900万円 | 3.9万円 | 470㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大通西 | 2,000万円 | 3.9万円 | 490㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 犬帰新田 | 380万円 | 0.7万円 | 510㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 七軒 | 100万円 | 0.2万円 | 610㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 白根日の出町 | 1,900万円 | 3.0万円 | 620㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 白根ノ内七軒 | 1,600万円 | 2.0万円 | 780㎡ | 2023年第2四半期 |
新潟市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鷲ノ木新田 | 10 |
 2位 |
大通西 | 9 |
 3位 |
能登 | 6 |
| 4位 | 七軒 | 5 |
| 4位 | 大通黄金 | 5 |
| 4位 | 白根 | 5 |
| 4位 | 松橋 | 5 |
| 8位 | 西白根 | 3 |
| 8位 | 杉菜 | 3 |
| 10位 | 和泉 | 2 |
| 10位 | 月潟 | 2 |
| 10位 | 犬帰新田 | 2 |
| 10位 | 親和町 | 2 |
| 10位 | 白根ノ内七軒 | 2 |
| 10位 | 次郎右エ門興野 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 14件 | 16件 | 2件 |
| 土地面積 | 280㎡ | 277㎡ | -3㎡ |
| 売却価格 | 820万円 | 534万円 | -287万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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