新潟市江南区(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
新潟市江南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
940万円
平均専有面積
55㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,947万円
平均専有面積
364㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
123㎡
土地
平均売却額
2,170万円
平均土地面積
1005㎡
平均平米単価
4.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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新潟市江南区の物件種別ごとの売却相場と動向
新潟市江南区のマンション売却相場と動向
平均売却額940万円
取引件数1件
平均専有面積55㎡
平均築年数-年
新潟市江南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,947万円
取引件数70件
平均専有面積364㎡
平均築年数24年
平均延床面積123㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城山 | 100万円 | 61年 | 75㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西町 | 1,200万円 | 40年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 五月町 | 2,300万円 | 9年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 曽野木 | 2,300万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 亀田水道町 | 2,500万円 | 2年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 曽野木 | 2,100万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二本木 | 1,400万円 | 49年 | 130㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 曙町 | 300万円 | 36年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 亀田四ツ興野 | 4,700万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 砂岡 | 1,400万円 | 27年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 袋津 | 2,500万円 | 2年 | 135㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 亀田中島 | 2,500万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 所島 | 3,900万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 曽野木 | 2,700万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 亀田新明町 | 550万円 | 40年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 亀田水道町 | 2,100万円 | 19年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 船戸山 | 2,800万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲葉 | 3,800万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| うぐいす | 2,200万円 | 15年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| うぐいす | 1,200万円 | 28年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 亀田中島 | 2,200万円 | 15年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北山 | 3,000万円 | 1年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 天野 | 2,900万円 | 1年 | 155㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 諏訪 | 4,800万円 | 1年 | 155㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五月町 | 1,600万円 | 47年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 袋津 | 2,400万円 | 1年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 茗荷谷 | 780万円 | 52年 | 165㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 諏訪 | 1,600万円 | 11年 | 170㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 亀田新明町 | 600万円 | 34年 | 170㎡ | 140㎡ | 2023年第4四半期 |
| 亀田新明町 | 250万円 | 41年 | 170㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
新潟市江南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
横越中央 | 9 |
 2位 |
曽野木 | 8 |
 3位 |
袋津 | 6 |
| 3位 |
大渕 | 6 |
| 3位 |
亀田中島 | 6 |
| 6位 | 早通 | 5 |
| 6位 | 亀田新明町 | 5 |
| 6位 | 亀田四ツ興野 | 5 |
| 6位 | 天野 | 5 |
| 10位 | 所島 | 4 |
| 10位 | 亀田向陽 | 4 |
| 10位 | 横越上町 | 4 |
| 10位 | 砂岡 | 4 |
| 10位 | 五月町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市江南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,955万円 | 1,940万円 | -16万円 |
| 築年数 | 24年 | 23年 | -1年 |
| 専有面積 | 524㎡ | 228㎡ | -296㎡ |
| 取引件数 | 32件 | 38件 | 6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
新潟市江南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,300万円 | 2,870万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,716万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,711万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 650万円 | 1,396万円 |
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新潟市江南区の土地売却相場と動向
平均売却額2,170万円
取引件数89件
平均土地面積1005㎡
平均平米単価4.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北山 | 210万円 | 4.5万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 亀田本町 | 160万円 | 3.0万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 嘉瀬 | 250万円 | 3.0万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 横越中央 | 70万円 | 0.7万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横越中央 | 180万円 | 1.7万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 酒屋町 | 40万円 | 0.4万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 亀田中島 | 830万円 | 7.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 駒込 | 170万円 | 1.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 所島 | 470万円 | 3.6万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 五月町 | 1,500万円 | 11.5万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 砂岡 | 1,200万円 | 8.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 早通 | 230万円 | 1.7万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 砂岡 | 1,100万円 | 7.9万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 所島 | 1,200万円 | 8.5万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 太右エ門新田 | 97万円 | 0.6万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横越 | 190万円 | 1.2万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茅野山 | 240万円 | 1.5万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二本木 | 750万円 | 4.5万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天野 | 750万円 | 4.5万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天野 | 1,200万円 | 7.0万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 曽野木 | 1,200万円 | 7.0万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 二本木 | 800万円 | 4.8万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鍋潟新田 | 810万円 | 4.8万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| うぐいす | 830万円 | 4.5万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西町 | 2,000万円 | 10.6万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 船戸山 | 560万円 | 3.0万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 所島 | 1,200万円 | 6.1万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 元町 | 1,700万円 | 8.8万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 |
新潟市江南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
二本木 | 11 |
| 2位 |
所島 | 9 |
| 2位 |
亀田早通 | 9 |
| 4位 | 袋津 | 8 |
| 5位 | 横越中央 | 7 |
| 6位 | 船戸山 | 6 |
| 6位 | 天野 | 6 |
| 8位 | 荻曽根 | 5 |
| 8位 | 横越 | 5 |
| 8位 | 酒屋町 | 5 |
| 8位 | 曽野木 | 5 |
| 8位 | 五月町 | 5 |
| 8位 | 大渕 | 5 |
| 8位 | 城山 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市江南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 42件 | 47件 | 5件 |
| 土地面積 | 509㎡ | 1449㎡ | 940㎡ |
| 売却価格 | 1,514万円 | 2,756万円 | 1,241万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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