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新潟市東区(新潟県)の不動産売却査定・相場情報

新潟市東区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,077万円

平均専有面積
66㎡

平均築年数
36年

一戸建

平均売却額
2,632万円

平均専有面積
508㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
204㎡

土地

平均売却額
1,934万円

平均土地面積
469㎡

平均平米単価
6.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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新潟市東区の物件種別ごとの売却相場と動向

新潟市東区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,077万円

取引件数11件

平均専有面積66㎡

平均築年数36年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
290万円 50年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期 紫竹
紫竹 120万円 50年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
65㎡ 2023年第3四半期 ３ＬＤＫ 21年 1,100万円 木工新町
逢谷内 1,700万円 24年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
南紫竹 1,100万円 36年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1新潟市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大形本町 4
Area rank 11位 南紫竹 4
Area rank 33位 東明 3
4位 逢谷内 2
4位 木工新町 2
4位 紫竹 2
7位 河渡 1
7位 中島 1
7位 中山 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2新潟市東区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 840万円 1,212万円 372万円
専有面積 72㎡ 63㎡ -9㎡
築年数 31年 41年 10年
取引件数 4件 7件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3新潟市東区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - 1,400万円 - -
築31年以上 - 205万円 830万円 - -
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新潟市東区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,632万円

取引件数159件

平均専有面積508㎡

平均築年数28年

平均延床面積204㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
長者町 120万円 60年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
中木戸 50万円 42年 65㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
紫竹 1,300万円 15年 75㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
山木戸 1,800万円 1年 85㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
大山 2,400万円 38年 85㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
大山 800万円 40年 90㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
中木戸 400万円 37年 100㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
津島屋 2,600万円 1年 105㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
北葉町 2,700万円 1年 105㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
東中野山 1,800万円 1年 105㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
山木戸 2,300万円 2年 105㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
寺山 1,700万円 25年 105㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
上木戸 50万円 47年 110㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
大形本町 1,400万円 38年 115㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
小金台 2,700万円 2年 115㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
河渡 2,900万円 1年 115㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
江南 3,100万円 1年 115㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
上木戸 2,700万円 1年 115㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
上木戸 2,400万円 14年 120㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
大形本町 2,800万円 1年 120㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
錦町 2,300万円 6年 120㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
牡丹山 2,800万円 1年 120㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
小金台 2,800万円 2年 120㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
太平 1,300万円 15年 125㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
太平 2,300万円 15年 125㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
紫竹 2,800万円 1年 125㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
松崎 2,900万円 1年 125㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
中木戸 750万円 37年 125㎡ 135㎡ 2023年第4四半期
石山団地 1,800万円 32年 130㎡ 135㎡ 2023年第4四半期
石山 740万円 39年 130㎡ 95㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1新潟市東区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 物見山 23
Area rank 22位 上木戸 14
Area rank 22位 太平 14
Area rank 22位 牡丹山 14
5位 竹尾 13
6位 東中野山 12
7位 山木戸 11
7位 紫竹 11
7位 粟山 11
10位 江南 8
10位 寺山 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 新潟市東区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 77件 82件 5件
築年数 28年 27年 -1年
専有面積 653㎡ 371㎡ -282㎡
売却価格 2,804万円 2,471万円 -334万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3新潟市東区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 1,800万円 3,702万円
築11～20年 - - - 1,300万円 3,600万円
築21～30年 - - - - 4,221万円
築31年以上 - 120万円 50万円 1,200万円 1,643万円
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新潟市東区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,934万円

取引件数107件

平均土地面積469㎡

平均平米単価6.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
物見山 100万円 2.5万円 40㎡ 2023年第3四半期
松崎 80万円 1.7万円 45㎡ 2023年第4四半期
大形本町 260万円 6.1万円 45㎡ 2023年第2四半期
大山 180万円 2.7万円 65㎡ 2023年第4四半期
臨港 260万円 3.9万円 65㎡ 2023年第4四半期
白銀 200万円 2.2万円 90㎡ 2023年第1四半期
海老ケ瀬 380万円 3.6万円 105㎡ 2023年第2四半期
宝町 580万円 5.2万円 115㎡ 2023年第1四半期
船江町 680万円 5.8万円 120㎡ 2023年第4四半期
太平 930万円 7.6万円 125㎡ 2023年第4四半期
物見山 600万円 4.5万円 130㎡ 2023年第1四半期
竹尾 650万円 4.8万円 130㎡ 2023年第4四半期
小金町 1,000万円 7.9万円 130㎡ 2023年第2四半期
新石山 1,300万円 9.7万円 130㎡ 2023年第2四半期
上木戸 1,300万円 10.0万円 130㎡ 2023年第1四半期
船江町 910万円 6.7万円 135㎡ 2023年第2四半期
岡山 1,100万円 7.6万円 135㎡ 2023年第4四半期
中山 400万円 2.8万円 140㎡ 2023年第4四半期
月見町 790万円 5.5万円 140㎡ 2023年第4四半期
岡山 1,100万円 7.6万円 140㎡ 2023年第3四半期
河渡新町 1,300万円 8.8万円 140㎡ 2023年第4四半期
河渡新町 1,300万円 9.4万円 140㎡ 2023年第3四半期
石山 1,300万円 9.4万円 140㎡ 2023年第2四半期
海老ケ瀬新町 1,400万円 10.0万円 140㎡ 2023年第2四半期
石山 1,400万円 10.0万円 140㎡ 2023年第4四半期
浜谷町 1,100万円 7.6万円 145㎡ 2023年第1四半期
石山 1,200万円 7.9万円 145㎡ 2023年第1四半期
下木戸 1,300万円 8.8万円 145㎡ 2023年第3四半期
江南 1,400万円 9.7万円 145㎡ 2023年第3四半期
月見町 550万円 3.6万円 150㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1新潟市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 太平 12
Area rank 22位 東中野山 11
Area rank 22位 津島屋 11
4位 中山 10
5位 上木戸 8
5位 河渡新町 8
5位 紫竹 8
8位 新松崎 7
8位 物見山 7
8位 江南 7
8位 石山 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2新潟市東区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,394万円 2,426万円 1,032万円
土地面積 257㎡ 661㎡ 404㎡
取引件数 51件 56件 5件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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