新潟市北区(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
新潟市北区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,754万円
平均専有面積
997㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
475㎡
土地
平均売却額
1,885万円
平均土地面積
988㎡
平均平米単価
3.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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新潟市北区の物件種別ごとの売却相場と動向
新潟市北区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,754万円
取引件数69件
平均専有面積997㎡
平均築年数32年
平均延床面積475㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白新町 | 1,400万円 | 34年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横井 | 650万円 | 31年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松浜 | 400万円 | 36年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 葛塚 | 2,400万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松浜東町 | 650万円 | 36年 | 130㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 木崎 | 250万円 | 37年 | 135㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仏伝 | 250万円 | 45年 | 135㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 木崎 | 2,700万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新崎 | 500万円 | 26年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 葛塚 | 1,600万円 | 28年 | 155㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 濁川 | 500万円 | 38年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| すみれ野 | 2,000万円 | 27年 | 180㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 太田 | 850万円 | 24年 | 180㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 木崎 | 400万円 | 25年 | 185㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 濁川 | 500万円 | 27年 | 195㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 濁川 | 1,400万円 | 27年 | 195㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松浜 | 1,500万円 | 21年 | 210㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松浜本町 | 2,000万円 | 50年 | 210㎡ | 310㎡ | 2023年第2四半期 |
| つくし野 | 830万円 | 43年 | 220㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| すみれ野 | 2,100万円 | 23年 | 220㎡ | 230㎡ | 2023年第1四半期 |
| 太夫浜新町 | 1,100万円 | 20年 | 230㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松浜新町 | 320万円 | 51年 | 230㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 早通北 | 700万円 | 43年 | 240㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松浜みなと | 530万円 | 39年 | 240㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 朝日町 | 830万円 | 33年 | 240㎡ | 170㎡ | 2023年第4四半期 |
| 柳原 | 850万円 | 42年 | 250㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神谷内 | 1,900万円 | 19年 | 250㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 木崎 | 800万円 | 36年 | 250㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹山 | 300万円 | 49年 | 250㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 早通 | 650万円 | 44年 | 260㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
新潟市北区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
木崎 | 13 |
 2位 |
松浜 | 10 |
 3位 |
葛塚 | 9 |
| 4位 | すみれ野 | 7 |
| 4位 | 白新町 | 7 |
| 4位 | 太夫浜新町 | 7 |
| 4位 | 嘉山 | 7 |
| 8位 | 松浜みなと | 6 |
| 8位 | 新崎 | 6 |
| 8位 | 太田 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市北区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,241万円 | 1,390万円 | -2,852万円 |
| 専有面積 | 1252㎡ | 763㎡ | -489㎡ |
| 築年数 | 32年 | 32年 | 0年 |
| 取引件数 | 33件 | 36件 | 3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
新潟市北区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,925万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 6,666万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,970万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 1,400万円 | 3,783万円 |
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新潟市北区の土地売却相場と動向
平均売却額1,885万円
取引件数60件
平均土地面積988㎡
平均平米単価3.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 葛塚 | 30万円 | 0.4万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 太夫浜 | 63万円 | 0.8万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松浜 | 300万円 | 3.6万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松浜 | 310万円 | 2.8万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柳原 | 700万円 | 6.1万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柳原 | 850万円 | 7.6万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 濁川 | 390万円 | 3.0万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 葛塚 | 480万円 | 3.6万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 木崎 | 200万円 | 1.5万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 木崎 | 600万円 | 4.5万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下土地亀 | 620万円 | 4.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下土地亀 | 700万円 | 5.2万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| すみれ野 | 870万円 | 6.1万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 葛塚 | 550万円 | 3.6万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 太田 | 910万円 | 5.8万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 太田 | 1,000万円 | 6.4万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 太田 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 木崎 | 600万円 | 3.6万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 太田 | 750万円 | 4.5万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 早通北 | 760万円 | 4.2万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 太夫浜 | 40万円 | 0.2万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松浜 | 600万円 | 3.0万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川西 | 660万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三軒屋町 | 780万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 名目所 | 330万円 | 1.5万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 木崎 | 470万円 | 2.3万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 早通北 | 860万円 | 3.9万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 嘉山 | 950万円 | 4.2万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 太夫浜 | 50万円 | 0.2万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 白新町 | 770万円 | 3.3万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 |
新潟市北区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
木崎 | 17 |
| 2位 |
葛塚 | 14 |
| 3位 |
松浜 | 10 |
| 4位 | 太田 | 9 |
| 5位 | 太夫浜 | 8 |
| 6位 | 太夫浜新町 | 7 |
| 7位 | 島見町 | 6 |
| 8位 | 柳原 | 5 |
| 8位 | 内島見 | 5 |
| 8位 | 嘉山 | 5 |
| 8位 | 太郎代 | 5 |
| 8位 | 新元島町 | 5 |
| 8位 | 早通北 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟市北区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 25件 | 35件 | 10件 |
| 土地面積 | 712㎡ | 1186㎡ | 474㎡ |
| 売却価格 | 999万円 | 2,517万円 | 1,517万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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