下野市(栃木県)の不動産売却査定・相場情報
下野市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
4,303万円
平均専有面積
775㎡
平均築年数
19年
平均延床面積
367㎡
土地
平均売却額
1,200万円
平均土地面積
1492㎡
平均平米単価
2.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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下野市の物件種別ごとの売却相場と動向
下野市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,303万円
取引件数43件
平均専有面積775㎡
平均築年数19年
平均延床面積367㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文教 | 2,300万円 | 10年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仁良川 | 930万円 | 30年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大光寺 | 1,600万円 | 42年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石橋 | 3,600万円 | 1年 | 185㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 文教 | 2,900万円 | 2年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 文教 | 1,800万円 | 10年 | 195㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石橋 | 1,800万円 | 20年 | 195㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小金井 | 850万円 | 32年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小金井 | 3,600万円 | 1年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石橋 | 2,900万円 | 1年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 烏ケ森 | 3,100万円 | 26年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下坪山 | 1,700万円 | 15年 | 200㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小金井 | 3,400万円 | 1年 | 210㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仁良川 | 3,000万円 | 1年 | 220㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仁良川 | 2,300万円 | 1年 | 230㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 文教 | 2,600万円 | 2年 | 230㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 文教 | 1,900万円 | 27年 | 240㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 祇園 | 2,300万円 | 34年 | 240㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大光寺 | 2,700万円 | 9年 | 240㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 文教 | 1,400万円 | 29年 | 240㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下石橋 | 480万円 | 29年 | 240㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石橋 | 1,000万円 | 4年 | 240㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 医大前 | 3,300万円 | 23年 | 250㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川中子 | 1,200万円 | 32年 | 260㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 駅東 | 2,300万円 | 36年 | 260㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小金井 | 5,000万円 | 2年 | 300㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小金井 | 850万円 | 59年 | 310㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑 | 2,300万円 | 27年 | 330㎡ | 185㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仁良川 | 1,700万円 | 2年 | 340㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 石橋 | 2,500万円 | 14年 | 350㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
下野市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
小金井 | 14 |
 2位 |
石橋 | 12 |
| 2位 |
下古山 | 12 |
| 4位 | 仁良川 | 9 |
| 5位 | 文教 | 7 |
| 5位 | 駅東 | 7 |
| 7位 | 柴 | 5 |
| 7位 | 川中子 | 5 |
| 7位 | 祇園 | 5 |
| 7位 | 大光寺 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
下野市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,101万円 | 2,236万円 | -3,866万円 |
| 専有面積 | 1163㎡ | 328㎡ | -835㎡ |
| 取引件数 | 23件 | 20件 | -3件 |
| 築年数 | 21年 | 16年 | -5年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
下野市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,025万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,125万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,915万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,790万円 |
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下野市の土地売却相場と動向
平均売却額1,200万円
取引件数68件
平均土地面積1492㎡
平均平米単価2.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小金井 | 31万円 | 0.4万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小金井 | 150万円 | 1.5万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下石橋 | 43万円 | 0.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小金井 | 280万円 | 2.1万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小金井 | 290万円 | 2.1万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小金井 | 190万円 | 1.4万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石橋 | 800万円 | 5.5万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下古山 | 310万円 | 1.9万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石橋 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 文教 | 1,500万円 | 7.3万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 祇園 | 2,300万円 | 11.5万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下石橋 | 500万円 | 2.5万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石橋 | 920万円 | 4.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 薬師寺 | 150万円 | 0.7万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石橋 | 1,100万円 | 4.8万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 祇園 | 2,800万円 | 12.4万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川中子 | 350万円 | 1.5万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上大領 | 1,000万円 | 4.2万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石橋 | 1,500万円 | 5.8万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下石橋 | 700万円 | 2.7万円 | 260㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下長田 | 1,100万円 | 4.2万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川中子 | 2,200万円 | 8.5万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 薬師寺 | 960万円 | 3.6万円 | 270㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上大領 | 1,200万円 | 4.2万円 | 290㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小金井 | 410万円 | 1.4万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下古山 | 2,000万円 | 6.4万円 | 320㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小金井 | 1,000万円 | 3.0万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小金井 | 1,400万円 | 4.2万円 | 330㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 仁良川 | 1,500万円 | 4.2万円 | 340㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下古山 | 2,000万円 | 5.8万円 | 350㎡ | 2023年第2四半期 |
下野市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小金井 | 23 |
| 1位 |
下古山 | 23 |
 3位 |
薬師寺 | 22 |
| 4位 | 仁良川 | 21 |
| 5位 | 石橋 | 14 |
| 5位 | 上古山 | 14 |
| 7位 | 下坪山 | 11 |
| 8位 | 柴 | 10 |
| 9位 | 川中子 | 9 |
| 10位 | 文教 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
下野市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1330㎡ | 1645㎡ | 315㎡ |
| 売却価格 | 979万円 | 1,408万円 | 429万円 |
| 取引件数 | 33件 | 35件 | 2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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