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小山市(栃木県)の不動産売却査定・相場情報

小山市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,090万円

平均専有面積
60㎡

平均築年数
28年

一戸建

平均売却額
3,391万円

平均専有面積
539㎡

平均築年数
19年

平均延床面積
298㎡

土地

平均売却額
2,305万円

平均土地面積
1058㎡

平均平米単価
3.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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小山市の物件種別ごとの売却相場と動向

小山市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,090万円

取引件数15件

平均専有面積60㎡

平均築年数28年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
120万円 本郷町 2023年第4四半期 １ＤＫ 32年 25㎡
花垣町 60万円 50年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
45㎡ 2023年第4四半期 ２ＬＤＫ 39年 200万円 花垣町
駅東通り 650万円 33年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
駅東通り 2023年第2四半期 ２ＬＤＫ 18年 1,000万円 60㎡
八幡町 1,900万円 17年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
城山町 2023年第4四半期 ３ＬＤＫ 60㎡ 29年 450万円
2023年第1四半期 ３ＬＤＫ 60㎡ 820万円 城東 29年
宮本町 830万円 28年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
60㎡ 2023年第2四半期 ３ＬＤＫ 29年 930万円 城東
中央町 1,700万円 17年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
2,400万円 2023年第3四半期 ３ＬＤＫ 26年 駅東通り 65㎡
駅東通り 1,800万円 26年 65㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
2,300万円 2023年第4四半期 ４ＬＤＫ 85㎡ 20年 駅東通り
城東 1,200万円 29年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1小山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 駅東通り 8
Area rank 22位 城東 6
Area rank 33位 城山町 3
4位 花垣町 2
4位 中央町 2
4位 乙女 2
7位 東城南 1
7位 若木町 1
7位 八幡町 1
7位 本郷町 1
7位 宮本町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2小山市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 8件 7件 -1件
専有面積 56㎡ 64㎡ 8㎡
築年数 29年 26年 -3年
売却価格 1,153万円 1,018万円 -136万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3小山市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - 1,533万円 2,300万円 -
築21～30年 - - 1,205万円 1,200万円 -
築31年以上 120万円 303万円 - - -
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小山市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,391万円

取引件数200件

平均専有面積539㎡

平均築年数19年

平均延床面積298㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
宮本町 1,300万円 45年 100㎡ 250㎡ 2023年第1四半期
大字羽川 120万円 51年 100㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
城東 800万円 35年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
駅南町 1,600万円 28年 100㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
暁 1,200万円 24年 115㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
城東 2,500万円 1年 120㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
大字南飯田 550万円 34年 120㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
駅南町 500万円 45年 125㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
駅東通り 3,100万円 39年 130㎡ 430㎡ 2023年第3四半期
駅東通り 1,500万円 30年 140㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
暁 1,600万円 2年 140㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
西城南 540万円 40年 145㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
大字外城 990万円 36年 150㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
大字羽川 500万円 31年 150㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
東城南 1,200万円 29年 150㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
西城南 1,500万円 19年 155㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
東城南 2,200万円 2年 155㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
東城南 2,400万円 2年 155㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
大字羽川 500万円 34年 155㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
乙女 1,100万円 19年 155㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
大字羽川 1,400万円 43年 155㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
暁 1,800万円 2年 160㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
城東 2,200万円 1年 160㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
大字外城 1,200万円 26年 160㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
城東 2,700万円 1年 160㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
東城南 3,000万円 1年 160㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
大字土塔 1,100万円 46年 160㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
若木町 1,700万円 26年 165㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
城東 4,500万円 2年 165㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
城東 4,700万円 1年 165㎡ 120㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1小山市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字神鳥谷 37
Area rank 22位 大字間々田 24
Area rank 33位 城東 20
4位 西城南 18
4位 大字羽川 18
4位 大字乙女 18
7位 城北 16
7位 大字横倉新田 16
7位 犬塚 16
10位 東城南 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 小山市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,148万円 3,650万円 501万円
専有面積 453㎡ 630㎡ 177㎡
取引件数 103件 97件 -6件
築年数 18年 20年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3小山市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,493万円
築11～20年 - - - - 2,225万円
築21～30年 - - - 1,600万円 5,605万円
築31年以上 - - - 740万円 2,488万円
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小山市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,305万円

取引件数191件

平均土地面積1058㎡

平均平米単価3.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
大字粟宮 57万円 1.7万円 35㎡ 2023年第4四半期
大字出井 20万円 0.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
大字粟宮 40万円 0.9万円 45㎡ 2023年第1四半期
南乙女 240万円 4.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
城山町 730万円 12.1万円 60㎡ 2023年第4四半期
大字高椅 150万円 1.8万円 85㎡ 2023年第4四半期
大字粟宮 270万円 3.3万円 85㎡ 2023年第3四半期
天神町 550万円 6.4万円 85㎡ 2023年第1四半期
城山町 700万円 7.6万円 90㎡ 2023年第1四半期
暁 430万円 4.2万円 100㎡ 2023年第1四半期
西城南 300万円 2.7万円 110㎡ 2023年第1四半期
大字粟宮 410万円 3.6万円 110㎡ 2023年第4四半期
駅南町 300万円 2.4万円 125㎡ 2023年第3四半期
大字南小林 9万円 0.1万円 135㎡ 2023年第2四半期
大字小薬 210万円 1.5万円 140㎡ 2023年第4四半期
大字平和 450万円 3.0万円 145㎡ 2023年第3四半期
大字間々田 350万円 2.4万円 150㎡ 2023年第2四半期
駅東通り 900万円 6.1万円 150㎡ 2023年第4四半期
西城南 1,500万円 9.1万円 160㎡ 2023年第1四半期
大字間々田 100万円 0.6万円 165㎡ 2023年第3四半期
大字平和 500万円 3.0万円 165㎡ 2023年第3四半期
東間々田 700万円 4.2万円 165㎡ 2023年第1四半期
犬塚 1,100万円 6.7万円 165㎡ 2023年第4四半期
城東 1,200万円 7.3万円 165㎡ 2023年第4四半期
駅南町 1,200万円 7.3万円 165㎡ 2023年第1四半期
八幡町 960万円 5.5万円 180㎡ 2023年第2四半期
西城南 780万円 4.2万円 185㎡ 2023年第1四半期
大字乙女 860万円 4.5万円 185㎡ 2023年第3四半期
駅南町 1,400万円 7.3万円 185㎡ 2023年第3四半期
大字大行寺 250万円 1.3万円 195㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1小山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字間々田 30
Area rank 22位 大字粟宮 21
Area rank 22位 大字横倉 21
4位 大字平和 19
5位 西城南 18
6位 大字神鳥谷 16
6位 大字立木 16
8位 大字乙女 15
9位 城東 13
9位 大字羽川 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2小山市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 1059㎡ 1057㎡ -2㎡
売却価格 1,678万円 2,993万円 1,314万円
取引件数 100件 91件 -9件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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栃木県の市区町村の不動産査定情報

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