鹿沼市(栃木県)の不動産売却査定・相場情報
鹿沼市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,898万円
平均専有面積
701㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
391㎡
土地
平均売却額
1,402万円
平均土地面積
1142㎡
平均平米単価
2.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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鹿沼市の物件種別ごとの売却相場と動向
鹿沼市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,898万円
取引件数78件
平均専有面積701㎡
平均築年数24年
平均延床面積391㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 御成橋町 | 150万円 | 55年 | 85㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 府中町 | 10万円 | 76年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 2,300万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 晃望台 | 900万円 | 18年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西沢町 | 180万円 | 41年 | 165㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千渡 | 2,200万円 | 1年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下武子町 | 700万円 | 26年 | 170㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 板荷 | 550万円 | 31年 | 170㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上野町 | 1,700万円 | 2年 | 170㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上殿町 | 400万円 | 42年 | 175㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東町 | 430万円 | 48年 | 180㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千渡 | 320万円 | 54年 | 185㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 村井町 | 1,900万円 | 1年 | 185㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 玉田町 | 2,500万円 | 1年 | 190㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 茂呂 | 2,200万円 | 1年 | 190㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 貝島町 | 1,600万円 | 2年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 幸町 | 2,600万円 | 1年 | 195㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| みなみ町 | 830万円 | 26年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下武子町 | 1,800万円 | 6年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 草久 | 50万円 | 41年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上野町 | 2,200万円 | 8年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千手町 | 3,100万円 | 1年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西茂呂 | 2,700万円 | 1年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西茂呂 | 940万円 | 23年 | 200㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西茂呂 | 900万円 | 26年 | 200㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上殿町 | 1,200万円 | 44年 | 200㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上殿町 | 1,600万円 | 1年 | 200㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 玉田町 | 2,300万円 | 2年 | 200㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上殿町 | 700万円 | 42年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 千渡 | 1,700万円 | 1年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
鹿沼市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
千渡 | 16 |
 2位 |
茂呂 | 14 |
 3位 |
上野町 | 12 |
| 4位 | 幸町 | 11 |
| 5位 | 上殿町 | 9 |
| 6位 | 東町 | 8 |
| 7位 | 口粟野 | 7 |
| 8位 | 玉田町 | 6 |
| 8位 | 緑町 | 6 |
| 10位 | 坂田山 | 5 |
| 10位 | 上石川 | 5 |
| 10位 | 西茂呂 | 5 |
| 10位 | 松原 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鹿沼市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,088万円 | 1,727万円 | -361万円 |
| 専有面積 | 627㎡ | 768㎡ | 141㎡ |
| 築年数 | 22年 | 26年 | 4年 |
| 取引件数 | 37件 | 41件 | 4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
鹿沼市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,320万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,025万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 3,311万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 80万円 | 880万円 |
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鹿沼市の土地売却相場と動向
平均売却額1,402万円
取引件数93件
平均土地面積1142㎡
平均平米単価2.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下永野 | 7万円 | 0.5万円 | 15㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下南摩町 | 51万円 | 1.5万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 樅山町 | 140万円 | 3.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千渡 | 20万円 | 0.5万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下久我 | 20万円 | 0.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 深程 | 65万円 | 1.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 深程 | 67万円 | 1.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 千渡 | 92万円 | 1.9万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千渡 | 110万円 | 2.2万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下南摩町 | 89万円 | 1.5万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 見野 | 69万円 | 1.0万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 村井町 | 94万円 | 1.4万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 口粟野 | 91万円 | 1.2万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西茂呂 | 190万円 | 2.2万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 深程 | 15万円 | 0.2万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上野町 | 260万円 | 2.7万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栄町 | 500万円 | 5.2万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天神町 | 100万円 | 0.9万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下久我 | 85万円 | 0.7万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上石川 | 320万円 | 2.6万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栄町 | 450万円 | 3.6万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 蓬莱町 | 100万円 | 0.8万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上殿町 | 240万円 | 1.5万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千渡 | 360万円 | 2.3万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 仁神堂町 | 830万円 | 4.8万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千渡 | 430万円 | 2.3万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 村井町 | 590万円 | 3.3万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茂呂 | 650万円 | 3.6万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茂呂 | 800万円 | 4.2万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 |
鹿沼市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
茂呂 | 23 |
| 2位 |
千渡 | 21 |
| 3位 |
貝島町 | 11 |
| 4位 | 深程 | 10 |
| 5位 | 上野町 | 9 |
| 6位 | 下武子町 | 8 |
| 6位 | 樅山町 | 8 |
| 8位 | 玉田町 | 7 |
| 9位 | 仁神堂町 | 6 |
| 9位 | 上石川 | 6 |
| 9位 | 村井町 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鹿沼市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 49件 | 44件 | -5件 |
| 土地面積 | 763㎡ | 1564㎡ | 801㎡ |
| 売却価格 | 1,315万円 | 1,498万円 | 182万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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