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西村山郡河北町(山形県)の不動産売却査定・相場情報

西村山郡河北町における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,072万円

平均専有面積
310㎡

平均築年数
26年

平均延床面積
147㎡

土地

平均売却額
1,161万円

平均土地面積
1144㎡

平均平米単価
1.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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西村山郡河北町の物件種別ごとの売却相場と動向

西村山郡河北町の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,072万円

取引件数16件

平均専有面積310㎡

平均築年数26年

平均延床面積147㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
250万円 谷地 2023年第4四半期 95㎡ 27年 140㎡
谷地 1,400万円 22年 160㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
200㎡ 2023年第4四半期 100㎡ 1年 1,500万円 谷地中央
谷地荒町東 1,700万円 2年 220㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
大字新吉田 2023年第4四半期 185㎡ 50年 170万円 220㎡
谷地荒町東 1,400万円 28年 260㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
谷地 2023年第3四半期 100㎡ 310㎡ 1年 1,900万円
2023年第3四半期 130㎡ 320㎡ 1,100万円 谷地ひな市 18年
谷地 570万円 40年 330㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
350㎡ 2023年第2四半期 105㎡ 60年 150万円 谷地
谷地 1,500万円 15年 400㎡ 280㎡ 2023年第2四半期
360万円 2023年第3四半期 135㎡ 33年 大字吉田 460㎡
谷地 3,100万円 24年 460㎡ 310㎡ 2023年第1四半期
1,800万円 2023年第2四半期 210㎡ 500㎡ 29年 谷地中央
谷地荒町東 160万円 51年 510㎡ 210㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1西村山郡河北町の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 谷地 11
Area rank 22位 谷地荒町東 5
Area rank 33位 大字吉田 3
Area rank 33位 谷地中央 3
Area rank 33位 西里 3
6位 大字溝延 2
6位 谷地ひな市 2
8位 大字新吉田 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 西村山郡河北町の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 751万円 1,608万円 857万円
専有面積 278㎡ 365㎡ 87㎡
築年数 27年 26年 -1年
取引件数 10件 6件 -4件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3西村山郡河北町の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 1,700万円
築11～20年 - - - - 1,300万円
築21～30年 - - - - 1,590万円
築31年以上 - - - - 282万円
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西村山郡河北町の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,161万円

取引件数13件

平均土地面積1144㎡

平均平米単価1.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
690万円 谷地 2023年第4四半期 3.0万円 220㎡
谷地 450万円 2.0万円 230㎡ 2023年第2四半期
谷地荒町東 430万円 1.6万円 270㎡ 2023年第1四半期
320㎡ 2023年第2四半期 1.6万円 500万円 谷地中央
谷地 520万円 1.6万円 330㎡ 2023年第4四半期
谷地 670万円 2.0万円 340㎡ 2023年第4四半期
2023年第2四半期 360㎡ 2.6万円 谷地ひな市 920万円
谷地所岡 660万円 1.5万円 430㎡ 2023年第2四半期
谷地 380万円 0.8万円 480㎡ 2023年第4四半期
2023年第2四半期 480㎡ 580万円 谷地 1.2万円
谷地荒町東 600万円 1.2万円 510㎡ 2023年第2四半期
1,100万円 2023年第4四半期 910㎡ 1.2万円 谷地
大字吉田 7,600万円 1.0万円 9999㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1西村山郡河北町のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 谷地 20
Area rank 22位 西里 3
Area rank 22位 大字溝延 3
Area rank 22位 谷地所岡 3
Area rank 22位 谷地荒町東 3
6位 谷地中央 2
6位 大字吉田 2
8位 谷地ひな市 1
8位 大字田井 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2西村山郡河北町の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 5件 8件 3件
土地面積 456㎡ 1574㎡ 1118㎡
売却価格 672万円 1,467万円 795万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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