東村山郡山辺町(山形県)の不動産売却査定・相場情報
東村山郡山辺町における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,177万円
平均専有面積
325㎡
平均築年数
26年
平均延床面積
118㎡
土地
平均売却額
582万円
平均土地面積
185㎡
平均平米単価
3.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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東村山郡山辺町の物件種別ごとの売却相場と動向
東村山郡山辺町の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,177万円
取引件数13件
平均専有面積325㎡
平均築年数26年
平均延床面積118㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 28年 | 200㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 | 大字山辺 |
| 90㎡ | 2023年第1四半期 | 200㎡ | 4年 | 2,100万円 | 大字山辺 |
| 近江 | 210万円 | 40年 | 220㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 2,400万円 | 2023年第2四半期 | 95㎡ | 1年 | 大字根際 | 220㎡ |
| 近江 | 1,000万円 | 38年 | 270㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字山辺 | 2023年第4四半期 | 100㎡ | 280㎡ | 1年 | 2,100万円 |
| 大字山辺 | 2023年第4四半期 | 95㎡ | 1年 | 2,000万円 | 280㎡ |
| 大字山辺 | 1,600万円 | 41年 | 310㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字山辺 | 2023年第2四半期 | 130㎡ | 330㎡ | 32年 | 550万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,300万円 | 155㎡ | 340㎡ | 39年 | 近江 |
| 大字山辺 | 200万円 | 45年 | 360㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字山辺 | 50万円 | 52年 | 690㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
東村山郡山辺町の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大字山辺 | 15 |
 2位 |
近江 | 5 |
 3位 |
大字根際 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東村山郡山辺町の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 5件 | 8件 | 3件 |
| 専有面積 | 418㎡ | 267㎡ | -151㎡ |
| 築年数 | 23年 | 28年 | 5年 |
| 売却価格 | 1,250万円 | 1,132万円 | -118万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
東村山郡山辺町の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,150万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,300万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 701万円 |
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東村山郡山辺町の土地売却相場と動向
平均売却額582万円
取引件数10件
平均土地面積185㎡
平均平米単価3.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 270万円 | 3.0万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | 大字山辺 | |
| 大字山辺 | 150万円 | 1.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 1.9万円 | 210万円 | 大字山辺 | |
| 大字山辺 | 670万円 | 3.3万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字山辺 | 700万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字山辺 | 2023年第3四半期 | 200㎡ | 710万円 | 3.6万円 | |
| 大字山辺 | 820万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 2023年第1四半期 | 210㎡ | 3.0万円 | 660万円 | 大字山辺 | |
| 緑ケ丘 | 930万円 | 3.6万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字山辺 | 700万円 | 2.4万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 |
東村山郡山辺町のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字山辺 | 16 |
| 2位 |
緑ケ丘 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東村山郡山辺町の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 500万円 | 664万円 | 164万円 |
| 土地面積 | 157㎡ | 214㎡ | 57㎡ |
| 取引件数 | 5件 | 5件 | 0件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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