東根市(山形県)の不動産売却査定・相場情報
東根市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,367万円
平均専有面積
791㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
167㎡
土地
平均売却額
1,257万円
平均土地面積
983㎡
平均平米単価
2.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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東根市の物件種別ごとの売却相場と動向
東根市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,367万円
取引件数47件
平均専有面積791㎡
平均築年数17年
平均延床面積167㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神町中央 | 1,400万円 | 11年 | 115㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 四ツ家 | 2,500万円 | 1年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神町中央 | 1,900万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神町中央 | 1,800万円 | 1年 | 175㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字蟹沢 | 3,100万円 | 2年 | 185㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鷺ノ森 | 2,200万円 | 1年 | 185㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神町東 | 2,500万円 | 1年 | 190㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神町西 | 4,000万円 | 1年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神町西 | 2,400万円 | 1年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神町西 | 2,600万円 | 1年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字若木 | 1,600万円 | 11年 | 200㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字野田 | 2,300万円 | 1年 | 210㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字神町 | 2,900万円 | 6年 | 210㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神町中央 | 2,300万円 | 1年 | 220㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 一本木 | 2,400万円 | 1年 | 220㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神町西 | 4,500万円 | 1年 | 220㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神町西 | 4,700万円 | 1年 | 220㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神町中央 | 2,500万円 | 1年 | 250㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神町中央 | 2,700万円 | 1年 | 260㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神町北 | 75万円 | 47年 | 270㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神町北 | 2,300万円 | 22年 | 300㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 柏原 | 450万円 | 1年 | 300㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央南 | 3,400万円 | 9年 | 330㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大林 | 2,200万円 | 24年 | 330㎡ | 140㎡ | 2023年第4四半期 |
| 柏原 | 320万円 | 43年 | 330㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字蟹沢 | 100万円 | 48年 | 330㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字沼沢 | 3万円 | 43年 | 360㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字野川 | 2,300万円 | 47年 | 360㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神町西 | 1,800万円 | 4年 | 380㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字観音寺 | 1,700万円 | 29年 | 400㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
東根市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大字蟹沢 | 9 |
 2位 |
神町中央 | 8 |
 3位 |
神町西 | 7 |
| 4位 | 中央東 | 6 |
| 4位 | 神町北 | 6 |
| 4位 | 神町東 | 6 |
| 7位 | 大字板垣新田 | 5 |
| 8位 | 四ツ家 | 4 |
| 8位 | 大字若木 | 4 |
| 8位 | 大字野田 | 4 |
| 8位 | 小林 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東根市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 24件 | 23件 | -1件 |
| 専有面積 | 752㎡ | 832㎡ | 80㎡ |
| 売却価格 | 2,385万円 | 2,347万円 | -38万円 |
| 築年数 | 18年 | 16年 | -2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
東根市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,922万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,500万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,980万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,562万円 |
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東根市の土地売却相場と動向
平均売却額1,257万円
取引件数53件
平均土地面積983㎡
平均平米単価2.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字羽入 | 91万円 | 1.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字羽入 | 110万円 | 1.7万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字蟹沢 | 100万円 | 0.7万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六田 | 560万円 | 3.0万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字野田 | 170万円 | 0.9万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 温泉町 | 400万円 | 2.2万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 六田 | 650万円 | 3.3万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮崎 | 450万円 | 2.2万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字蟹沢 | 660万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神町西 | 780万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神町西 | 800万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字羽入 | 670万円 | 3.0万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 六田 | 670万円 | 3.3万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字若木 | 730万円 | 3.3万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字蟹沢 | 850万円 | 3.9万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字羽入 | 530万円 | 2.4万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神町東 | 910万円 | 3.9万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字野田 | 88万円 | 0.4万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神町西 | 920万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字野田 | 520万円 | 2.1万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字野田 | 520万円 | 2.0万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神町西 | 1,000万円 | 3.9万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神町西 | 1,200万円 | 4.5万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字羽入 | 460万円 | 1.6万円 | 290㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字野田 | 370万円 | 1.2万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字若木 | 170万円 | 0.6万円 | 310㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字野川 | 150万円 | 0.4万円 | 340㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字板垣新田 | 500万円 | 1.5万円 | 340㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 六田 | 1,300万円 | 3.9万円 | 350㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中央 | 2,200万円 | 5.5万円 | 400㎡ | 2023年第2四半期 |
東根市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
神町西 | 18 |
| 2位 |
大字野田 | 14 |
| 3位 |
神町東 | 11 |
| 4位 | 大字若木 | 9 |
| 5位 | 大字蟹沢 | 8 |
| 6位 | 大字羽入 | 7 |
| 7位 | 六田 | 5 |
| 7位 | 中央東 | 5 |
| 7位 | 中央 | 5 |
| 10位 | 神町南 | 4 |
| 10位 | 宮崎 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東根市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 849㎡ | 1064㎡ | 215㎡ |
| 取引件数 | 20件 | 33件 | 13件 |
| 売却価格 | 945万円 | 1,446万円 | 500万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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