天童市(山形県)の不動産売却査定・相場情報
天童市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,032万円
平均専有面積
333㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
133㎡
土地
平均売却額
1,186万円
平均土地面積
465㎡
平均平米単価
3.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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天童市の物件種別ごとの売却相場と動向
天童市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,032万円
取引件数51件
平均専有面積333㎡
平均築年数25年
平均延床面積133㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 糠塚 | 700万円 | 34年 | 120㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中里 | 2,600万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久野本 | 2,800万円 | 1年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中里 | 1,800万円 | 20年 | 160㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柏木町 | 2,900万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 2,200万円 | 12年 | 170㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小関 | 2,500万円 | 2年 | 180㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 柏木町 | 2,600万円 | 1年 | 190㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中里 | 3,000万円 | 6年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久野本 | 2,700万円 | 1年 | 190㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字乱川 | 960万円 | 38年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東久野本 | 1,900万円 | 15年 | 220㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 乱川 | 2,600万円 | 1年 | 220㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北久野本 | 1,500万円 | 21年 | 220㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南小畑 | 2,900万円 | 7年 | 230㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南町 | 2,900万円 | 6年 | 230㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長岡北 | 1,400万円 | 33年 | 240㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東久野本 | 2,600万円 | 15年 | 240㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東芳賀 | 2,300万円 | 34年 | 240㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 駅西 | 2,700万円 | 28年 | 240㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三日町 | 440万円 | 38年 | 240㎡ | 220㎡ | 2023年第4四半期 |
| 駅西 | 1,800万円 | 32年 | 240㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南小畑 | 2,800万円 | 24年 | 250㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 交り江 | 1,200万円 | 46年 | 270㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久野本 | 880万円 | 46年 | 290㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東久野本 | 820万円 | 51年 | 330㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中里 | 2,000万円 | 27年 | 330㎡ | 160㎡ | 2023年第1四半期 |
| 柏木町 | 1,400万円 | 37年 | 340㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 泉町 | 2,000万円 | 33年 | 360㎡ | 185㎡ | 2023年第1四半期 |
| 乱川 | 2,300万円 | 31年 | 380㎡ | 180㎡ | 2023年第2四半期 |
天童市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
久野本 | 8 |
 2位 |
北久野本 | 7 |
 3位 |
泉町 | 6 |
| 4位 | 柏木町 | 5 |
| 4位 | 東久野本 | 5 |
| 4位 | 中里 | 5 |
| 4位 | 大字乱川 | 5 |
| 4位 | 乱川 | 5 |
| 9位 | 老野森 | 4 |
| 9位 | 一日町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
天童市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 22件 | 29件 | 7件 |
| 専有面積 | 363㎡ | 310㎡ | -53㎡ |
| 築年数 | 25年 | 25年 | 0年 |
| 売却価格 | 2,208万円 | 1,898万円 | -310万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
天童市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,818万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,125万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,950万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,241万円 |
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天童市の土地売却相場と動向
平均売却額1,186万円
取引件数54件
平均土地面積465㎡
平均平米単価3.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字清池 | 140万円 | 2.2万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 清池東 | 400万円 | 6.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石鳥居 | 82万円 | 0.8万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石鳥居 | 170万円 | 1.6万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字寺津 | 30万円 | 0.3万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 一日町 | 86万円 | 0.6万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字高擶 | 85万円 | 0.6万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字成生 | 350万円 | 2.1万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 交り江 | 350万円 | 2.0万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 柏木町 | 1,000万円 | 5.2万円 | 195㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 駅西 | 1,300万円 | 6.7万円 | 195㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 老野森 | 480万円 | 2.4万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鎌田 | 1,200万円 | 6.1万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鎌田 | 1,200万円 | 6.1万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字山元 | 690万円 | 3.3万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鎌田 | 1,200万円 | 5.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鎌田 | 1,300万円 | 6.1万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鎌田 | 1,300万円 | 6.1万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鎌田 | 1,300万円 | 6.4万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字久野本 | 660万円 | 3.0万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 乱川 | 980万円 | 4.2万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東久野本 | 980万円 | 4.5万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字成生 | 630万円 | 2.7万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字久野本 | 700万円 | 3.0万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字原町 | 810万円 | 3.3万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字山元 | 960万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 芳賀タウン南 | 1,500万円 | 6.4万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 駅西 | 1,700万円 | 7.0万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字高擶 | 380万円 | 1.5万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字小関 | 450万円 | 1.8万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 |
天童市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鎌田 | 9 |
| 2位 |
大字荒谷 | 8 |
| 2位 |
久野本 | 8 |
| 2位 |
大字山元 | 8 |
| 5位 | 田鶴町 | 7 |
| 5位 | 柏木町 | 7 |
| 7位 | 北久野本 | 6 |
| 8位 | 駅西 | 5 |
| 9位 | 大字久野本 | 4 |
| 9位 | 芳賀タウン南 | 4 |
| 9位 | 大字高擶 | 4 |
| 9位 | 大字清池 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
天童市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,348万円 | 1,091万円 | -257万円 |
| 土地面積 | 786㎡ | 276㎡ | -510㎡ |
| 取引件数 | 20件 | 34件 | 14件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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