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村山市(山形県)の不動産売却査定・相場情報

村山市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,719万円

平均専有面積
530㎡

平均築年数
33年

平均延床面積
150㎡

土地

平均売却額
666万円

平均土地面積
465㎡

平均平米単価
1.8万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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村山市の物件種別ごとの売却相場と動向

村山市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,719万円

取引件数14件

平均専有面積530㎡

平均築年数33年

平均延床面積150㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
20万円 39年 100㎡ 45㎡ 2023年第2四半期 大字山の内
155㎡ 2023年第3四半期 220㎡ 57年 400万円 楯岡二日町
楯岡新高田 2,800万円 2年 250㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
175㎡ 2023年第1四半期 290㎡ 33年 楯岡晦日町 1,100万円
楯岡笛田 3,100万円 1年 300㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
330㎡ 2023年第3四半期 165㎡ 36年 1,000万円 楯岡笛田
河島山 1,700万円 27年 370㎡ 185㎡ 2023年第2四半期
130㎡ 2023年第4四半期 大字大久保 52年 150万円 400㎡
楯岡楯 6,500万円 33年 520㎡ 220㎡ 2023年第2四半期
楯岡笛田 2023年第2四半期 170㎡ 530㎡ 51年 6,300万円
2023年第1四半期 220㎡ 580㎡ 10万円 大字大久保 39年
大字富並 560万円 43年 930㎡ 300㎡ 2023年第4四半期
77万円 2023年第3四半期 30㎡ 1200㎡ 19年 大字名取
大字湯野沢 350万円 33年 1400㎡ 95㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1村山市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 楯岡笛田 6
Area rank 22位 楯岡荒町 4
Area rank 33位 楯岡二日町 2
Area rank 33位 楯岡五日町 2
Area rank 33位 楯岡新町 2
Area rank 33位 楯岡楯 2
Area rank 33位 大字富並 2
Area rank 33位 大字大久保 2
9位 楯岡晦日町 1
9位 楯岡新高田 1
9位 碁点 1
9位 河島山 1
9位 大字大槇 1
9位 大字湯野沢 1
9位 大字山の内 1
9位 大字名取 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 村山市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 831万円 2,385万円 1,553万円
専有面積 555㎡ 511㎡ -44㎡
築年数 34年 32年 -2年
取引件数 6件 8件 2件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3村山市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,950万円
築11～20年 - - - - 77万円
築21～30年 - - - - 1,700万円
築31年以上 - - - 20万円 1,818万円
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村山市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額666万円

取引件数17件

平均土地面積465㎡

平均平米単価1.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
270万円 楯岡楯 2023年第3四半期 1.8万円 145㎡
410万円 2.4万円 170㎡ 2023年第3四半期 楯岡東沢
210㎡ 2023年第3四半期 2.1万円 450万円 楯岡新町
楯岡中町 660万円 2.3万円 290㎡ 2023年第2四半期
2023年第2四半期 300㎡ 730万円 楯岡新高田 2.4万円
楯岡楯 850万円 2.7万円 310㎡ 2023年第2四半期
2.4万円 2023年第1四半期 330㎡ 800万円 楯岡荒町
楯岡五日町 860万円 2.2万円 380㎡ 2023年第2四半期
2023年第1四半期 390㎡ 1.5万円 楯岡笛田 600万円
楯岡新町 960万円 2.4万円 400㎡ 2023年第2四半期
2.3万円 2023年第1四半期 450㎡ 1,000万円 楯岡新町
楯岡新町 1,000万円 2.1万円 490㎡ 2023年第1四半期
2023年第3四半期 520㎡ 250万円 楯岡湯沢 0.5万円
大字樽石 160万円 0.3万円 620㎡ 2023年第4四半期
700㎡ 2023年第2四半期 0.6万円 430万円 楯岡中町
楯岡鶴ヶ町 700万円 0.6万円 1100㎡ 2023年第1四半期
楯岡大沢川 1,200万円 1.1万円 1100㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1村山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 楯岡新町 6
Area rank 22位 楯岡中町 5
Area rank 33位 楯岡二日町 3
4位 楯岡大沢川 2
4位 楯岡新高田 2
4位 大字樽石 2
4位 中央 2
4位 楯岡鶴ヶ町 2
4位 楯岡楯 2
4位 駅西 2
4位 楯岡湯沢 2
4位 楯岡荒町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2村山市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 6件 11件 5件
土地面積 460㎡ 467㎡ 7㎡
売却価格 456万円 780万円 324万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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