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上山市(山形県)の不動産売却査定・相場情報

上山市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,020万円

平均専有面積
892㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
141㎡

土地

平均売却額
569万円

平均土地面積
314㎡

平均平米単価
1.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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上山市の物件種別ごとの売却相場と動向

上山市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,020万円

取引件数19件

平均専有面積892㎡

平均築年数30年

平均延床面積141㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
470万円 39年 210㎡ 110㎡ 2023年第3四半期 四ツ谷
145㎡ 2023年第2四半期 210㎡ 37年 200万円 葉山
長清水 2,600万円 1年 220㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
125㎡ 2023年第1四半期 240㎡ 47年 四ツ谷 300万円
松山 350万円 47年 240㎡ 150㎡ 2023年第4四半期
280㎡ 2023年第1四半期 135㎡ 43年 800万円 石崎
高野 180万円 27年 290㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
130㎡ 2023年第4四半期 四ツ谷 45年 700万円 310㎡
高野 600万円 30年 330㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
みはらしの丘 2023年第4四半期 120㎡ 350㎡ 5年 3,200万円
2023年第4四半期 200㎡ 560㎡ 900万円 鶴脛町 46年
十日町 2,700万円 23年 640㎡ 360㎡ 2023年第3四半期
1,800万円 2023年第3四半期 200㎡ 1600㎡ 23年 金谷
宮脇 1,400万円 51年 9999㎡ 650㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1上山市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 四ツ谷 5
Area rank 22位 金瓶 4
Area rank 33位 矢来 3
4位 新町 2
4位 朝日台 2
4位 十日町 2
4位 高野 2
8位 東町 1
8位 下生居 1
8位 大石 1
8位 宮脇 1
8位 みはらしの丘 1
8位 弁天 1
8位 鶴脛町 1
8位 高松 1
8位 長清水 1
8位 金谷 1
8位 葉山 1
8位 石曽根 1
8位 石崎 1
8位 泉川 1
8位 松山 1
8位 河崎 1
8位 永野 1
8位 栄町 1
8位 新湯 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 上山市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 14件 5件 -9件
専有面積 1133㎡ 219㎡ -914㎡
売却価格 1,098万円 800万円 -299万円
築年数 30年 32年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3上山市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,800万円
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - - - 1,320万円
築31年以上 - - - - 640万円
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上山市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額569万円

取引件数13件

平均土地面積314㎡

平均平米単価1.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
180万円 八日町 2023年第3四半期 2.8万円 65㎡
軽井沢 410万円 2.9万円 140㎡ 2023年第3四半期
石崎 160万円 0.7万円 240㎡ 2023年第3四半期
250㎡ 2023年第2四半期 3.0万円 740万円 金生西
美咲町 860万円 3.3万円 250㎡ 2023年第2四半期
四ツ谷 510万円 1.8万円 280㎡ 2023年第2四半期
2023年第1四半期 310㎡ 0.0万円 高松 10万円
長清水 600万円 1.9万円 320㎡ 2023年第3四半期
金生 800万円 2.5万円 330㎡ 2023年第4四半期
2023年第1四半期 350㎡ 500万円 十日町 1.4万円
大石 230万円 0.6万円 400㎡ 2023年第4四半期
1,300万円 2023年第3四半期 410㎡ 3.0万円 金生西
三本松 1,100万円 1.5万円 740㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1上山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 矢来 6
Area rank 22位 金生西 2
Area rank 22位 三本松 2
Area rank 22位 金生 2
Area rank 22位 藤吾 2
Area rank 22位 四ツ谷 2
7位 皆沢 1
7位 美咲町 1
7位 十日町 1
7位 石崎 1
7位 軽井沢 1
7位 金瓶 1
7位 北町 1
7位 大石 1
7位 八日町 1
7位 長清水 1
7位 狸森 1
7位 高松 1
7位 弁天 1
7位 高野 1
7位 永野 1
7位 みはらしの丘 1
7位 南町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2上山市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 272㎡ 363㎡ 91㎡
取引件数 7件 6件 -1件
売却価格 525万円 620万円 94万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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