寒河江市(山形県)の不動産売却査定・相場情報
寒河江市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,515万円
平均専有面積
398㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
165㎡
土地
平均売却額
1,471万円
平均土地面積
1004㎡
平均平米単価
2.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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寒河江市の物件種別ごとの売却相場と動向
寒河江市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,515万円
取引件数30件
平均専有面積398㎡
平均築年数28年
平均延床面積165㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | 2,200万円 | 1年 | 140㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 2,300万円 | 4年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西根 | 1,900万円 | 2年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| （大字なし） | 350万円 | 56年 | 185㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八幡町 | 2,700万円 | 5年 | 185㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 六供町 | 40万円 | 52年 | 200㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字島 | 5万円 | 49年 | 210㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新山町 | 2,200万円 | 1年 | 220㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 七日町 | 2,600万円 | 13年 | 240㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 1,000万円 | 48年 | 240㎡ | 260㎡ | 2023年第4四半期 |
| 六供町 | 2,500万円 | 1年 | 270㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字寒河江 | 3,300万円 | 6年 | 290㎡ | 140㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仲谷地 | 2,000万円 | 20年 | 300㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字寒河江 | 1,000万円 | 47年 | 310㎡ | 260㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小沼町 | 1,400万円 | 25年 | 320㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字白岩 | 1,400万円 | 41年 | 330㎡ | 250㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字寒河江 | 600万円 | 32年 | 340㎡ | 220㎡ | 2023年第2四半期 |
| 緑町 | 620万円 | 47年 | 350㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字西根 | 2,300万円 | 1年 | 350㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字白岩 | 990万円 | 25年 | 400㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字柴橋 | 1,500万円 | 51年 | 400㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字白岩 | 50万円 | 47年 | 410㎡ | 220㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南町 | 970万円 | 45年 | 480㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 650万円 | 51年 | 500㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| （大字なし） | 1,400万円 | 36年 | 500㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字八鍬 | 500万円 | 42年 | 770㎡ | 300㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本楯 | 1,600万円 | 47年 | 990㎡ | 320㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字柴橋 | 1,800万円 | 26年 | 1200㎡ | 420㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字慈恩寺 | 880万円 | 21年 | 1300㎡ | 185㎡ | 2023年第1四半期 |
寒河江市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大字寒河江 | 12 |
 2位 |
大字白岩 | 5 |
 3位 |
本楯 | 4 |
| 4位 | 大字高屋 | 3 |
| 4位 | 船橋町 | 3 |
| 4位 | 六供町 | 3 |
| 4位 | 仲谷地 | 3 |
| 8位 | 越井坂町 | 2 |
| 8位 | 大字柴橋 | 2 |
| 8位 | （大字なし） | 2 |
| 8位 | 南町 | 2 |
| 8位 | 新山町 | 2 |
| 8位 | 栄町 | 2 |
| 8位 | 緑町 | 2 |
| 8位 | 中央 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
寒河江市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | 14件 | -2件 |
| 専有面積 | 394㎡ | 403㎡ | 9㎡ |
| 築年数 | 24年 | 32年 | 8年 |
| 売却価格 | 1,789万円 | 1,201万円 | -588万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
寒河江市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,677万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,300万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,267万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 779万円 |
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寒河江市の土地売却相場と動向
平均売却額1,471万円
取引件数48件
平均土地面積1004㎡
平均平米単価2.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 220万円 | 3.6万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六供町 | 170万円 | 2.3万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字寒河江 | 160万円 | 2.1万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 船橋町 | 300万円 | 3.9万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西根北町 | 170万円 | 2.0万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字寒河江 | 190万円 | 2.2万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字八鍬 | 110万円 | 1.2万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 元町 | 280万円 | 2.9万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 六供町 | 290万円 | 2.2万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 元町 | 600万円 | 3.9万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字白岩 | 200万円 | 1.2万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡町 | 750万円 | 3.9万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中央 | 240万円 | 1.2万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字西根 | 850万円 | 4.2万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 幸町 | 900万円 | 4.5万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字寒河江 | 630万円 | 3.0万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 緑町 | 550万円 | 2.5万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南町 | 800万円 | 3.6万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西根北町 | 480万円 | 2.0万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山岸町 | 700万円 | 3.0万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若葉町 | 920万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字島 | 680万円 | 2.7万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字島 | 690万円 | 2.7万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西根 | 200万円 | 0.8万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字島 | 720万円 | 2.7万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字島 | 910万円 | 3.6万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字島 | 740万円 | 2.7万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 仲谷地 | 1,000万円 | 3.6万円 | 290㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仲谷地 | 1,100万円 | 3.9万円 | 290㎡ | 2023年第2四半期 |
寒河江市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字寒河江 | 14 |
| 2位 |
大字島 | 10 |
| 3位 |
大字西根 | 9 |
| 4位 | 西根北町 | 7 |
| 5位 | 仲谷地 | 5 |
| 5位 | 東新山町 | 5 |
| 5位 | 中央 | 5 |
| 8位 | 元町 | 4 |
| 8位 | 若葉町 | 4 |
| 10位 | 大字白岩 | 3 |
| 10位 | 六供町 | 3 |
| 10位 | 末広町 | 3 |
| 10位 | 西根 | 3 |
| 10位 | 大字日田 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
寒河江市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,043万円 | 1,935万円 | 892万円 |
| 土地面積 | 718㎡ | 1314㎡ | 596㎡ |
| 取引件数 | 25件 | 23件 | -2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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