酒田市(山形県)の不動産売却査定・相場情報
酒田市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,225万円
平均専有面積
77㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,531万円
平均専有面積
539㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
185㎡
土地
平均売却額
795万円
平均土地面積
603㎡
平均平米単価
2.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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酒田市の物件種別ごとの売却相場と動向
酒田市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,225万円
取引件数4件
平均専有面積77㎡
平均築年数-年
酒田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
幸町 | 4 |
 2位 |
東大町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
酒田市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 2件 | 2件 | 0件 |
| 専有面積 | 77㎡ | 77㎡ | 0㎡ |
| 売却価格 | 3,100万円 | 3,350万円 | 250万円 |
| 築年数 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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酒田市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,531万円
取引件数112件
平均専有面積539㎡
平均築年数32年
平均延床面積185㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 600万円 | 46年 | 45㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 200万円 | 57年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新井田町 | 370万円 | 46年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日吉町 | 43万円 | 40年 | 105㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 光ケ丘 | 150万円 | 56年 | 145㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千石町 | 1,300万円 | 18年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東大町 | 2,500万円 | 7年 | 150㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上安町 | 2,200万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 亀ケ崎 | 1,900万円 | 2年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 若浜町 | 400万円 | 39年 | 155㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 末広町 | 2,700万円 | 1年 | 160㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 光ケ丘 | 1,400万円 | 49年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新橋 | 300万円 | 56年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 錦町 | 1,700万円 | 36年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東栄町 | 2,700万円 | 1年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 錦町 | 400万円 | 33年 | 165㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| みずほ | 1,700万円 | 28年 | 165㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富士見町 | 1,800万円 | 19年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 引地 | 130万円 | 42年 | 170㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 住吉町 | 620万円 | 42年 | 170㎡ | 170㎡ | 2023年第4四半期 |
| 光ケ丘 | 30万円 | 44年 | 170㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 緑町 | 650万円 | 47年 | 175㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 亀ケ崎 | 630万円 | 32年 | 175㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東町 | 2,100万円 | 2年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東泉町 | 2,300万円 | 2年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 旭新町 | 700万円 | 38年 | 180㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 錦町 | 1,900万円 | 13年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東中の口町 | 630万円 | 51年 | 190㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北新橋 | 1,700万円 | 47年 | 190㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新橋 | 2,900万円 | 1年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
酒田市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
亀ケ崎 | 13 |
| 2位 |
東大町 | 11 |
 3位 |
新橋 | 9 |
| 3位 |
大宮町 | 9 |
| 5位 | 東泉町 | 7 |
| 6位 | 錦町 | 6 |
| 7位 | 大町 | 5 |
| 7位 | 千石町 | 5 |
| 7位 | 光ケ丘 | 5 |
| 7位 | 高見台 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
酒田市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 33年 | 32年 | -1年 |
| 専有面積 | 713㎡ | 372㎡ | -341㎡ |
| 取引件数 | 55件 | 57件 | 2件 |
| 売却価格 | 1,607万円 | 1,457万円 | -150万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
酒田市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,693万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,714万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,865万円 |
| 築31年以上 | - | 600万円 | 200万円 | 370万円 | 1,228万円 |
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酒田市の土地売却相場と動向
平均売却額795万円
取引件数76件
平均土地面積603㎡
平均平米単価2.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新青渡 | 9万円 | 0.3万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 栄町 | 10万円 | 0.3万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本町 | 460万円 | 7.6万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若竹町 | 200万円 | 2.8万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町 | 530万円 | 7.3万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 600万円 | 7.6万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本町 | 640万円 | 7.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北里町 | 270万円 | 3.0万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中牧田 | 20万円 | 0.2万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日吉町 | 360万円 | 3.0万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 930万円 | 7.6万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北新橋 | 400万円 | 3.0万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若浜町 | 530万円 | 4.2万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東泉町 | 180万円 | 1.2万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富士見町 | 600万円 | 3.9万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東中の口町 | 500万円 | 3.0万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 光ケ丘 | 480万円 | 2.9万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 緑町 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若浜町 | 650万円 | 3.9万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 堤町 | 30万円 | 0.2万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北新橋 | 530万円 | 3.0万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東大町 | 680万円 | 3.9万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 緑町 | 580万円 | 3.0万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大宮町 | 650万円 | 3.3万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 四ツ興野 | 580万円 | 3.0万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 光ケ丘 | 420万円 | 2.1万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 錦町 | 440万円 | 2.2万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新橋 | 600万円 | 2.9万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若竹町 | 700万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 光ケ丘 | 760万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
酒田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
本町 | 9 |
| 2位 |
新橋 | 7 |
| 2位 |
亀ケ崎 | 7 |
| 4位 | 緑ケ丘 | 6 |
| 4位 | 東大町 | 6 |
| 4位 | 光ケ丘 | 6 |
| 4位 | 東中の口町 | 6 |
| 8位 | 東泉町 | 5 |
| 8位 | 北新橋 | 5 |
| 8位 | 若竹町 | 5 |
| 8位 | 船場町 | 5 |
| 8位 | 駅東 | 5 |
| 8位 | 大宮町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
酒田市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 794万円 | 795万円 | 1万円 |
| 土地面積 | 890㎡ | 284㎡ | -606㎡ |
| 取引件数 | 40件 | 36件 | -4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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