鶴岡市(山形県)の不動産売却査定・相場情報
鶴岡市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,900万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,211万円
平均専有面積
404㎡
平均築年数
31年
平均延床面積
138㎡
土地
平均売却額
613万円
平均土地面積
402㎡
平均平米単価
2.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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鶴岡市の物件種別ごとの売却相場と動向
鶴岡市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,900万円
取引件数2件
平均専有面積67㎡
平均築年数-年
鶴岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
本町 | 3 |
 2位 |
錦町 | 1 |
| 2位 |
上畑町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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鶴岡市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,211万円
取引件数81件
平均専有面積404㎡
平均築年数31年
平均延床面積138㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三和町 | 80万円 | 52年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 湯野浜 | 120万円 | 62年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 150万円 | 44年 | 120㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 睦町 | 800万円 | 57年 | 130㎡ | 185㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲生 | 1,400万円 | 11年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻興屋 | 65万円 | 47年 | 135㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大東町 | 200万円 | 56年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大半田 | 650万円 | 29年 | 150㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 余慶町 | 1,800万円 | 19年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大東町 | 430万円 | 33年 | 155㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神明町 | 210万円 | 56年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大東町 | 380万円 | 34年 | 165㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西茅原町 | 690万円 | 32年 | 165㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大部町 | 1,600万円 | 34年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 淀川町 | 1,600万円 | 27年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 2,600万円 | 1年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 海老島町 | 350万円 | 42年 | 170㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| みどり町 | 2,000万円 | 2年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 稲生 | 1,500万円 | 22年 | 180㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 茅原町 | 2,300万円 | 1年 | 185㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 由良 | 270万円 | 70年 | 190㎡ | 210㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北茅原町 | 1,700万円 | 2年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上畑町 | 370万円 | 51年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 睦町 | 280万円 | 52年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北茅原町 | 2,700万円 | 5年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大塚町 | 430万円 | 27年 | 200㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| みどり町 | 2,000万円 | 1年 | 200㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高坂 | 20万円 | 54年 | 210㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 城北町 | 1,500万円 | 39年 | 210㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北茅原町 | 2,000万円 | 1年 | 220㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
鶴岡市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
北茅原町 | 13 |
| 2位 |
稲生 | 6 |
 3位 |
みどり町 | 5 |
| 3位 |
家中新町 | 5 |
| 3位 |
美原町 | 5 |
| 3位 |
大東町 | 5 |
| 7位 | 大西町 | 4 |
| 7位 | 下山添 | 4 |
| 7位 | 錦町 | 4 |
| 7位 | 日枝 | 4 |
| 7位 | 伊勢原町 | 4 |
| 7位 | 大宝寺 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鶴岡市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 46件 | 35件 | -11件 |
| 専有面積 | 251㎡ | 604㎡ | 353㎡ |
| 築年数 | 32年 | 30年 | -2年 |
| 売却価格 | 1,101万円 | 1,356万円 | 255万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
鶴岡市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,264万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,033万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,913万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 80万円 | 571万円 |
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鶴岡市の土地売却相場と動向
平均売却額613万円
取引件数89件
平均土地面積402㎡
平均平米単価2.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日枝 | 40万円 | 1.3万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日出 | 120万円 | 3.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町 | 2万円 | 0.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大山 | 52万円 | 1.1万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 睦町 | 180万円 | 3.6万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日吉町 | 72万円 | 1.2万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 苗津町 | 210万円 | 3.6万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大東町 | 220万円 | 3.6万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東岩本 | 35万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神明町 | 120万円 | 1.8万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大東町 | 260万円 | 3.6万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 苗津町 | 260万円 | 3.6万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下川 | 30万円 | 0.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 末広町 | 140万円 | 1.8万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 苗津町 | 280万円 | 3.6万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大山 | 160万円 | 2.0万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 苗津町 | 320万円 | 3.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東岩本 | 40万円 | 0.5万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 稲生 | 150万円 | 1.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三和町 | 300万円 | 2.6万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新海町 | 370万円 | 3.0万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大塚町 | 290万円 | 2.0万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 藤島 | 120万円 | 0.8万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日吉町 | 270万円 | 1.7万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長者町 | 610万円 | 3.9万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小波渡 | 100万円 | 0.6万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 道田町 | 600万円 | 3.6万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東原町 | 660万円 | 3.9万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 由良 | 50万円 | 0.3万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| みどり町 | 320万円 | 1.8万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
鶴岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
北茅原町 | 19 |
| 2位 |
大山 | 9 |
| 3位 |
日枝 | 8 |
| 4位 | 本町 | 7 |
| 5位 | みどり町 | 6 |
| 5位 | 白山 | 6 |
| 7位 | 美原町 | 5 |
| 7位 | 稲生 | 5 |
| 7位 | 苗津町 | 5 |
| 7位 | 藤島 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鶴岡市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 573万円 | 655万円 | 82万円 |
| 土地面積 | 306㎡ | 505㎡ | 199㎡ |
| 取引件数 | 46件 | 43件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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