米沢市(山形県)の不動産売却査定・相場情報
米沢市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,159万円
平均専有面積
1265㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
350㎡
土地
平均売却額
665万円
平均土地面積
601㎡
平均平米単価
1.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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米沢市の物件種別ごとの売却相場と動向
米沢市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,159万円
取引件数84件
平均専有面積1265㎡
平均築年数33年
平均延床面積350㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 通町 | 160万円 | 52年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜木町 | 1,500万円 | 46年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 笹野町 | 15万円 | 25年 | 125㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 通町 | 1,100万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吾妻町 | 710万円 | 33年 | 175㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 300万円 | 54年 | 195㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字笹野 | 1,100万円 | 37年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古志田町 | 300万円 | 28年 | 200㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春日 | 760万円 | 49年 | 220㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日 | 2,000万円 | 23年 | 230㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 成島町 | 1,500万円 | 21年 | 240㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 太田町 | 400万円 | 49年 | 240㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字花沢 | 100万円 | 54年 | 240㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 通町 | 700万円 | 38年 | 240㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吾妻町 | 1,300万円 | 22年 | 250㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 万世町 | 50万円 | 54年 | 250㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 矢来 | 380万円 | 38年 | 260㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 窪田町 | 1,400万円 | 51年 | 260㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 城西 | 300万円 | 64年 | 260㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 窪田町 | 50万円 | 43年 | 270㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 矢来 | 1,900万円 | 12年 | 270㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 塩井町 | 1,100万円 | 24年 | 270㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 万世町 | 2,400万円 | 3年 | 270㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中田町 | 3,000万円 | 1年 | 270㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 笹野町 | 600万円 | 41年 | 280㎡ | 280㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下花沢 | 320万円 | 49年 | 290㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 太田町 | 500万円 | 37年 | 290㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字竹井 | 250万円 | 36年 | 290㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 福田町 | 600万円 | 23年 | 300㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
米沢市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
万世町 | 14 |
 2位 |
窪田町 | 12 |
 3位 |
通町 | 10 |
| 4位 | 下花沢 | 8 |
| 5位 | 春日 | 7 |
| 6位 | 太田町 | 6 |
| 6位 | 城南 | 6 |
| 6位 | 御廟 | 6 |
| 6位 | 中央 | 6 |
| 10位 | 松が岬 | 4 |
| 10位 | 花沢町 | 4 |
| 10位 | 城西 | 4 |
| 10位 | 吾妻町 | 4 |
| 10位 | 門東町 | 4 |
| 10位 | 林泉寺 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
米沢市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 44件 | 40件 | -4件 |
| 売却価格 | 1,413万円 | 2,980万円 | 1,566万円 |
| 専有面積 | 530㎡ | 2073㎡ | 1543㎡ |
| 築年数 | 33年 | 33年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
米沢市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,700万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,260万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,322万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 160万円 | 1,599万円 |
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米沢市の土地売却相場と動向
平均売却額665万円
取引件数46件
平均土地面積601㎡
平均平米単価1.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸の内 | 210万円 | 2.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 福田町 | 29万円 | 0.3万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 駅前 | 200万円 | 2.0万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 花沢町 | 240万円 | 2.4万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 城西 | 180万円 | 1.6万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字長手 | 30万円 | 0.3万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松が岬 | 300万円 | 2.0万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 城南 | 370万円 | 2.1万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 駅前 | 380万円 | 2.1万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 城南 | 80万円 | 0.4万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 花沢町 | 390万円 | 2.0万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西大通 | 350万円 | 1.5万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城南 | 450万円 | 1.9万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中田町 | 550万円 | 2.4万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 城西 | 500万円 | 2.0万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城南 | 590万円 | 2.4万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中田町 | 610万円 | 2.3万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中央 | 980万円 | 3.6万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 春日 | 1,000万円 | 3.9万円 | 260㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 花沢町 | 500万円 | 1.8万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中田町 | 630万円 | 2.3万円 | 280㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中田町 | 650万円 | 2.2万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中田町 | 680万円 | 2.3万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 万世町 | 100万円 | 0.3万円 | 330㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字南原新町 | 200万円 | 0.6万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桜木町 | 50万円 | 0.1万円 | 340㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城西 | 610万円 | 1.8万円 | 340㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字芳泉町 | 450万円 | 1.1万円 | 400㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字笹野 | 450万円 | 1.1万円 | 410㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 万世町 | 140万円 | 0.3万円 | 480㎡ | 2023年第1四半期 |
米沢市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
中田町 | 8 |
| 2位 |
中央 | 6 |
| 2位 |
金池 | 6 |
| 2位 |
万世町 | 6 |
| 5位 | 城西 | 5 |
| 5位 | 城南 | 5 |
| 5位 | 福田町 | 5 |
| 5位 | 通町 | 5 |
| 5位 | 窪田町 | 5 |
| 5位 | 花沢町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
米沢市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 24件 | 22件 | -2件 |
| 売却価格 | 777万円 | 544万円 | -234万円 |
| 土地面積 | 832㎡ | 349㎡ | -483㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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