仙台市太白区(宮城県)の不動産売却査定・相場情報
仙台市太白区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,254万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
4,755万円
平均専有面積
324㎡
平均築年数
18年
平均延床面積
236㎡
土地
平均売却額
3,124万円
平均土地面積
405㎡
平均平米単価
10.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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仙台市太白区の物件種別ごとの売却相場と動向
仙台市太白区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,254万円
取引件数123件
平均専有面積65㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向山 | 210万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 向山 | 240万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 向山 | 270万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長町 | 380万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 向山 | 210万円 | 35年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 長町 | 600万円 | 32年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 長町 | 980万円 | 31年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 泉崎 | 720万円 | 35年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西中田 | 1,900万円 | 32年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長町 | 1,900万円 | 37年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長町 | 1,000万円 | 37年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東中田 | 570万円 | 33年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長町 | 1,800万円 | 37年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東中田 | 280万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 八木山本町 | 500万円 | 47年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西中田 | 1,100万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 八本松 | 750万円 | 40年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 八本松 | 1,200万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長町 | 1,700万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長町南 | 2,200万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鹿野 | 2,300万円 | 26年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長町南 | 2,400万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中田町 | 1,000万円 | 24年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 八本松 | 1,400万円 | 48年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 八本松 | 1,400万円 | 48年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西中田 | 2,100万円 | 35年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長町 | 2,300万円 | 22年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長町 | 2,400万円 | 33年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 八本松 | 530万円 | 48年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
仙台市太白区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
長町 | 63 |
 2位 |
あすと長町 | 33 |
 3位 |
西中田 | 32 |
| 4位 | 長町南 | 22 |
| 5位 | 郡山 | 19 |
| 6位 | 八本松 | 18 |
| 7位 | 鹿野 | 16 |
| 8位 | 中田 | 12 |
| 9位 | 茂庭台 | 11 |
| 10位 | 向山 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市太白区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 55件 | 68件 | 13件 |
| 築年数 | 26年 | 26年 | 0年 |
| 専有面積 | 65㎡ | 65㎡ | 0㎡ |
| 売却価格 | 2,296万円 | 2,221万円 | -76万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市太白区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,285万円 | 4,962万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,300万円 | 3,121万円 | - |
| 築21～30年 | - | 280万円 | 1,711万円 | 2,785万円 | 1,900万円 |
| 築31年以上 | 272万円 | 1,171万円 | 1,557万円 | 1,250万円 | - |
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仙台市太白区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,755万円
取引件数248件
平均専有面積324㎡
平均築年数18年
平均延床面積236㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂 | 1,300万円 | 67年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長町南 | 3,900万円 | 1年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野田 | 3,600万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西中田 | 2,900万円 | 2年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中田 | 3,800万円 | 1年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西中田 | 3,200万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 郡山 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 泉崎 | 4,400万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東郡山 | 3,000万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八木山東 | 3,100万円 | 31年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鈎取 | 2,000万円 | 52年 | 110㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東中田 | 2,700万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東中田 | 3,300万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泉崎 | 4,200万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 四郎丸 | 2,600万円 | 2年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八木山東 | 3,100万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西多賀 | 3,300万円 | 2年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 芦の口 | 2,900万円 | 1年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長町南 | 5,900万円 | 1年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 袋原 | 2,900万円 | 2年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 郡山 | 4,400万円 | 1年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 茂庭台 | 2,100万円 | 32年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 緑ケ丘 | 2,400万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 四郎丸 | 2,800万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西多賀 | 3,800万円 | 2年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八木山本町 | 3,000万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西中田 | 3,700万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 袋原 | 840万円 | 44年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| ひより台 | 2,000万円 | 2年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八木山南 | 2,000万円 | 2年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
仙台市太白区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
四郎丸 | 33 |
| 2位 |
郡山 | 29 |
| 3位 |
袋原 | 22 |
| 4位 | 富沢 | 19 |
| 4位 | 緑ケ丘 | 19 |
| 4位 | 茂庭 | 19 |
| 7位 | 西の平 | 18 |
| 7位 | 東中田 | 18 |
| 9位 | 八木山南 | 17 |
| 10位 | 金剛沢 | 15 |
| 10位 | 西中田 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市太白区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,010万円 | 4,524万円 | -487万円 |
| 築年数 | 19年 | 17年 | -2年 |
| 取引件数 | 118件 | 130件 | 12件 |
| 専有面積 | 239㎡ | 401㎡ | 162㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市太白区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,480万円 | 4,794万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,600万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 8,844万円 |
| 築31年以上 | - | 1,300万円 | - | - | 3,449万円 |
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仙台市太白区の土地売却相場と動向
平均売却額3,124万円
取引件数154件
平均土地面積405㎡
平均平米単価10.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 向山 | 140万円 | 4.5万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鈎取本町 | 200万円 | 3.9万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長町 | 2,100万円 | 30.3万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西の平 | 100万円 | 1.3万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長町 | 1,900万円 | 20.9万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長町 | 2,800万円 | 28.2万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中田 | 340万円 | 3.3万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 門前町 | 1,500万円 | 13.6万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 郡山 | 1,200万円 | 10.9万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鈎取 | 1,400万円 | 11.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 恵和町 | 1,300万円 | 10.0万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西多賀 | 2,200万円 | 17.3万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柳生 | 2,500万円 | 19.1万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長町南 | 3,200万円 | 24.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長町南 | 3,800万円 | 28.8万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 根岸町 | 2,300万円 | 17.0万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 泉崎 | 2,800万円 | 20.6万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 泉崎 | 3,200万円 | 23.9万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 郡山 | 1,700万円 | 12.1万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西多賀 | 2,400万円 | 17.0万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松が丘 | 2,100万円 | 14.2万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 緑ケ丘 | 450万円 | 2.9万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八木山南 | 2,000万円 | 13.3万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東郡山 | 1,900万円 | 12.4万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柳生 | 2,700万円 | 17.3万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八木山緑町 | 600万円 | 3.9万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中田町 | 150万円 | 0.9万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山田本町 | 1,300万円 | 7.6万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 山田本町 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
仙台市太白区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
郡山 | 26 |
| 2位 |
茂庭 | 23 |
| 3位 |
四郎丸 | 22 |
| 4位 | 西多賀 | 17 |
| 5位 | 鈎取 | 14 |
| 5位 | 富沢西 | 14 |
| 7位 | 八木山本町 | 13 |
| 7位 | 中田 | 13 |
| 7位 | 長町 | 13 |
| 10位 | 袋原 | 12 |
| 10位 | 東中田 | 12 |
| 10位 | 中田町 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市太白区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 514㎡ | 335㎡ | -179㎡ |
| 売却価格 | 3,374万円 | 2,965万円 | -410万円 |
| 取引件数 | 60件 | 94件 | 34件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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