盛岡市(岩手県)の不動産売却査定・相場情報
盛岡市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,340万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
30年
一戸建
平均売却額
2,495万円
平均専有面積
354㎡
平均築年数
31年
平均延床面積
233㎡
土地
平均売却額
2,392万円
平均土地面積
702㎡
平均平米単価
6.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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盛岡市の物件種別ごとの売却相場と動向
盛岡市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,340万円
取引件数71件
平均専有面積65㎡
平均築年数30年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 紺屋町 | 100万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 紺屋町 | 230万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北山 | 180万円 | 35年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 紺屋町 | 180万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 紺屋町 | 220万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長田町 | 250万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 長田町 | 230万円 | 35年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長田町 | 250万円 | 35年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大沢川原 | 550万円 | 31年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 大沢川原 | 600万円 | 31年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 菜園 | 1,200万円 | 6年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 開運橋通 | 150万円 | 45年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大沢川原 | 340万円 | 43年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 材木町 | 350万円 | 35年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 繋 | 100万円 | 37年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 繋 | 250万円 | 36年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 本町通 | 490万円 | 35年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 繋 | 340万円 | 37年 | 40㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 繋 | 440万円 | 37年 | 40㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 盛岡駅前通 | 1,700万円 | 19年 | 40㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 開運橋通 | 700万円 | 39年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央通 | 780万円 | 40年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 清水町 | 150万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 材木町 | 550万円 | 33年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南大通 | 700万円 | 33年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 材木町 | 1,100万円 | 33年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 青山 | 590万円 | 40年 | 45㎡ | ２Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 加賀野 | 460万円 | 50年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 肴町 | 160万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
盛岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
中央通 | 18 |
| 1位 |
本町通 | 18 |
 3位 |
清水町 | 12 |
| 3位 |
繋 | 12 |
| 5位 | 紺屋町 | 11 |
| 6位 | 南大通 | 10 |
| 6位 | 開運橋通 | 10 |
| 8位 | 肴町 | 9 |
| 9位 | 大沢川原 | 8 |
| 9位 | 長田町 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
盛岡市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,449万円 | 1,251万円 | -199万円 |
| 専有面積 | 55㎡ | 72㎡ | 17㎡ |
| 取引件数 | 32件 | 39件 | 7件 |
| 築年数 | 29年 | 31年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
盛岡市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,200万円 | - | 3,400万円 | 3,250万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,700万円 | 1,957万円 | 2,950万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,950万円 | 2,700万円 | 2,300万円 |
| 築31年以上 | 248万円 | 637万円 | 905万円 | 860万円 | 1,600万円 |
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盛岡市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,495万円
取引件数295件
平均専有面積354㎡
平均築年数31年
平均延床面積233㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加賀野 | 600万円 | 57年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町通 | 500万円 | 49年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中ノ橋通 | 600万円 | 58年 | 70㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 開運橋通 | 1,300万円 | 53年 | 70㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西青山 | 880万円 | 28年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙北 | 1,200万円 | 32年 | 75㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中央通 | 550万円 | 53年 | 75㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町通 | 700万円 | 44年 | 80㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 材木町 | 800万円 | 54年 | 95㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上田 | 650万円 | 57年 | 95㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加賀野 | 1,800万円 | 27年 | 95㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 仙北 | 530万円 | 30年 | 100㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西仙北 | 410万円 | 39年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 山岸 | 100万円 | 41年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町通 | 3,000万円 | 22年 | 120㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大沢川原 | 2,300万円 | 41年 | 120㎡ | 180㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南仙北 | 980万円 | 11年 | 120㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東中野 | 700万円 | 25年 | 130㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南仙北 | 2,400万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中堤町 | 2,900万円 | 2年 | 135㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 加賀野 | 500万円 | 51年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 津志田 | 500万円 | 56年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 青山 | 2,600万円 | 24年 | 140㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中堤町 | 2,900万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中堤町 | 3,000万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央通 | 2,700万円 | 42年 | 145㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鉈屋町 | 1,300万円 | 30年 | 145㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町通 | 600万円 | 43年 | 145㎡ | 390㎡ | 2023年第4四半期 |
| みたけ | 4,000万円 | 1年 | 150㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 箱清水 | 180万円 | 53年 | 150㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
盛岡市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
向中野 | 32 |
 2位 |
高松 | 24 |
| 3位 |
みたけ | 19 |
| 4位 | 山岸 | 18 |
| 5位 | 西青山 | 15 |
| 5位 | 南仙北 | 15 |
| 5位 | 三本柳 | 15 |
| 8位 | 上堂 | 14 |
| 9位 | 中太田 | 13 |
| 9位 | 青山 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
盛岡市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 33年 | 28年 | -5年 |
| 専有面積 | 348㎡ | 361㎡ | 13㎡ |
| 売却価格 | 2,288万円 | 2,715万円 | 427万円 |
| 取引件数 | 152件 | 143件 | -9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
盛岡市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 4,496万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,969万円 |
| 築21～30年 | - | - | 880万円 | 1,165万円 | 4,405万円 |
| 築31年以上 | - | - | 750万円 | 780万円 | 1,489万円 |
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盛岡市の土地売却相場と動向
平均売却額2,392万円
取引件数227件
平均土地面積702㎡
平均平米単価6.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上田 | 250万円 | 6.7万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中央通 | 850万円 | 12.7万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南大通 | 61万円 | 0.9万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長田町 | 600万円 | 8.2万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町通 | 600万円 | 7.6万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神明町 | 1,000万円 | 12.4万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上田 | 350万円 | 3.9万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 乙部 | 20万円 | 0.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山岸 | 280万円 | 2.8万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北夕顔瀬町 | 330万円 | 3.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松尾町 | 630万円 | 6.1万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西仙北 | 790万円 | 7.6万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 緑が丘 | 450万円 | 3.9万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 月が丘 | 730万円 | 6.7万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 夕顔瀬町 | 980万円 | 9.1万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 名須川町 | 1,100万円 | 9.7万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 青山 | 500万円 | 4.2万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長田町 | 1,300万円 | 10.3万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 城西町 | 700万円 | 5.5万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三本柳 | 1,100万円 | 8.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東仙北 | 1,200万円 | 9.4万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 城西町 | 990万円 | 7.3万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 津志田中央 | 1,300万円 | 9.7万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上米内 | 50万円 | 0.4万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三本柳 | 330万円 | 2.4万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑が丘 | 700万円 | 4.8万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 津志田南 | 900万円 | 6.7万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下太田 | 1,200万円 | 7.9万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西仙北 | 1,500万円 | 9.4万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北山 | 1,300万円 | 8.5万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
盛岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
向中野 | 44 |
| 2位 |
三本柳 | 29 |
| 3位 |
中太田 | 24 |
| 4位 | 永井 | 23 |
| 5位 | 緑が丘 | 20 |
| 6位 | みたけ | 17 |
| 7位 | 津志田 | 16 |
| 8位 | 本宮 | 13 |
| 9位 | 山岸 | 12 |
| 10位 | 高松 | 11 |
| 10位 | 西青山 | 11 |
| 10位 | 好摩 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
盛岡市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 113件 | 114件 | 1件 |
| 土地面積 | 556㎡ | 848㎡ | 292㎡ |
| 売却価格 | 2,156万円 | 2,626万円 | 470万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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