流山市(千葉県)の不動産売却査定・相場情報
流山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,189万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
5,345万円
平均専有面積
179㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
136㎡
土地
平均売却額
7,184万円
平均土地面積
500㎡
平均平米単価
19.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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流山市の物件種別ごとの売却相場と動向
流山市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,189万円
取引件数61件
平均専有面積68㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南流山 | 420万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| おおたかの森東 | 4,500万円 | 13年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 富士見台 | 300万円 | 49年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 富士見台 | 1,100万円 | 50年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 富士見台 | 600万円 | 50年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 加 | 880万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 加 | 960万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 向小金 | 2,900万円 | 6年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西初石 | 1,100万円 | 47年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| おおたかの森東 | 4,300万円 | 13年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 向小金 | 3,500万円 | 27年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 西初石 | 1,400万円 | 47年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 加 | 1,600万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 向小金 | 1,800万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南流山 | 2,600万円 | 38年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西平井 | 3,300万円 | 9年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| おおたかの森東 | 4,700万円 | 13年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 加 | 1,700万円 | 31年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西初石 | 1,800万円 | 40年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東初石 | 2,000万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 2,300万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 2,400万円 | 39年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 加 | 2,800万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西初石 | 3,000万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 向小金 | 3,300万円 | 25年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 向小金 | 3,400万円 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南流山 | 3,600万円 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字木 | 4,100万円 | 7年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| おおたかの森南 | 5,000万円 | 6年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| おおたかの森東 | 5,500万円 | 13年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
流山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
おおたかの森東 | 22 |
 2位 |
加 | 15 |
 3位 |
向小金 | 13 |
| 4位 | 西初石 | 12 |
| 5位 | 南流山 | 10 |
| 5位 | 東初石 | 10 |
| 7位 | 富士見台 | 9 |
| 7位 | 前ケ崎 | 9 |
| 7位 | おおたかの森北 | 9 |
| 10位 | おおたかの森南 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
流山市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,737万円 | 3,573万円 | 836万円 |
| 取引件数 | 28件 | 33件 | 5件 |
| 専有面積 | 67㎡ | 69㎡ | 2㎡ |
| 築年数 | 26年 | 23年 | -3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
流山市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,280万円 | 5,400万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 4,337万円 | 4,280万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,105万円 | 2,075万円 | - |
| 築31年以上 | 420万円 | - | 1,530万円 | 2,025万円 | - |
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流山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,345万円
取引件数188件
平均専有面積179㎡
平均築年数17年
平均延床面積136㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字西深井 | 3,000万円 | 1年 | 10㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西初石 | 980万円 | 39年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字西平井 | 480万円 | 50年 | 50㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松ケ丘 | 4,200万円 | 1年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字東深井 | 280万円 | 47年 | 75㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東初石 | 3,400万円 | 2年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字平方 | 650万円 | 52年 | 80㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松ケ丘 | 3,200万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 向小金 | 2,600万円 | 27年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 駒木 | 3,800万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松ケ丘 | 3,500万円 | 4年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字西平井 | 1,700万円 | 52年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 美原 | 50万円 | 51年 | 95㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 美原 | 380万円 | 51年 | 95㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若葉台 | 1,200万円 | 54年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東初石 | 3,500万円 | 1年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 流山 | 3,800万円 | 32年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野々下 | 5,200万円 | 1年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 加 | 20万円 | 45年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字平方 | 200万円 | 51年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加 | 2,000万円 | 26年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 流山 | 3,300万円 | 1年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松ケ丘 | 2,000万円 | 24年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 美原 | 1,300万円 | 31年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加 | 3,400万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 江戸川台西 | 4,400万円 | 2年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 美田 | 5,200万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三輪野山 | 3,400万円 | 21年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 江戸川台西 | 2,300万円 | 33年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 江戸川台西 | 3,700万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
流山市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
おおたかの森北 | 29 |
| 1位 |
西初石 | 29 |
| 3位 |
大字東深井 | 26 |
| 3位 |
駒木 | 26 |
| 5位 | 南流山 | 25 |
| 6位 | 東初石 | 24 |
| 7位 | 大字木 | 23 |
| 7位 | 松ケ丘 | 23 |
| 7位 | おおたかの森南 | 23 |
| 10位 | 野々下 | 20 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
流山市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 18年 | 17年 | -1年 |
| 専有面積 | 179㎡ | 180㎡ | 1㎡ |
| 売却価格 | 5,154万円 | 5,520万円 | 365万円 |
| 取引件数 | 90件 | 98件 | 8件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
流山市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,000万円 | - | 4,200万円 | 3,633万円 | 6,051万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 6,500万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,200万円 | 4,491万円 |
| 築31年以上 | - | 730万円 | - | 958万円 | 4,606万円 |
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流山市の土地売却相場と動向
平均売却額7,184万円
取引件数112件
平均土地面積500㎡
平均平米単価19.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野々下 | 2,000万円 | 39.4万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 市野谷 | 1,700万円 | 20.3万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字西平井 | 1,300万円 | 13.9万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松ケ丘 | 1,900万円 | 19.7万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野々下 | 2,100万円 | 21.5万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 野々下 | 1,800万円 | 17.6万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字西深井 | 1,100万円 | 10.3万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| おおたかの森西 | 5,200万円 | 51.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 前ケ崎 | 2,100万円 | 19.1万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東初石 | 2,500万円 | 23.0万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字西深井 | 10万円 | 0.1万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東初石 | 570万円 | 4.8万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字鰭ケ崎 | 2,300万円 | 19.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字鰭ケ崎 | 2,300万円 | 20.0万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東初石 | 3,500万円 | 30.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 流山 | 1,500万円 | 12.7万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松ケ丘 | 1,600万円 | 13.6万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西平井 | 3,400万円 | 28.5万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東初石 | 3,900万円 | 33.3万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字東深井 | 200万円 | 1.6万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字西深井 | 1,200万円 | 9.1万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松ケ丘 | 2,500万円 | 19.7万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| おおたかの森西 | 5,000万円 | 39.4万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字東深井 | 1,200万円 | 8.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字東深井 | 2,600万円 | 19.1万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字東深井 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字木 | 3,000万円 | 21.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字木 | 3,000万円 | 22.1万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西初石 | 5,400万円 | 39.4万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| おおたかの森南 | 5,900万円 | 45.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
流山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字東深井 | 20 |
| 2位 |
大字木 | 16 |
| 3位 |
野々下 | 13 |
| 4位 | 東初石 | 12 |
| 5位 | 松ケ丘 | 11 |
| 5位 | 大字鰭ケ崎 | 11 |
| 5位 | 向小金 | 11 |
| 8位 | おおたかの森北 | 10 |
| 8位 | おおたかの森東 | 10 |
| 8位 | おおたかの森南 | 10 |
| 8位 | 南流山 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
流山市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 55件 | 57件 | 2件 |
| 売却価格 | 7,375万円 | 6,999万円 | -376万円 |
| 土地面積 | 454㎡ | 544㎡ | 90㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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