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市川市(千葉県)の不動産売却査定・相場情報

市川市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,372万円

平均専有面積
62

平均築年数
31

一戸建

平均売却額
6,580万円

平均専有面積
239

平均築年数
19

平均延床面積
209

土地

平均売却額
6,532万円

平均土地面積
316

平均平米単価
27.5万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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市川市の物件種別ごとの売却相場と動向

市川市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,372万円

取引件数264件

平均専有面積62㎡

平均築年数31年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
市川 650万円 35年 15㎡ 1K 2023年第4四半期
鬼越 850万円 36年 20㎡ 1K 2023年第4四半期
鬼越 900万円 36年 20㎡ 1K 2023年第4四半期
行徳駅前 750万円 51年 25㎡ 1DK 2023年第3四半期
行徳駅前 870万円 50年 25㎡ 1DK 2023年第4四半期
行徳駅前 560万円 51年 25㎡ 1K 2023年第4四半期
市川 1,500万円 29年 25㎡ 1LDK 2023年第4四半期
田尻 1,000万円 51年 30㎡ 1K 2023年第2四半期
田尻 580万円 51年 30㎡ 2DK 2023年第4四半期
新田 500万円 53年 35㎡ 1DK 2023年第1四半期
平田 850万円 52年 35㎡ 1LDK 2023年第2四半期
大和田 3,400万円 2年 35㎡ 1LDK 2023年第4四半期
田尻 630万円 51年 40㎡ 1LDK 2023年第1四半期
田尻 1,500万円 51年 40㎡ 1LDK 2023年第3四半期
南行徳 1,300万円 49年 45㎡ 1LDK 2023年第1四半期
八幡 2,700万円 19年 45㎡ 1LDK 2023年第2四半期
行徳駅前 600万円 50年 45㎡ 2DK 2023年第1四半期
行徳駅前 800万円 50年 45㎡ 2DK 2023年第4四半期
欠真間 1,700万円 50年 45㎡ 2DK 2023年第3四半期
行徳駅前 1,000万円 50年 45㎡ 2LDK 2023年第4四半期
真間 1,000万円 53年 45㎡ 2LDK 2023年第2四半期
福栄 1,200万円 50年 45㎡ 2LDK 2023年第2四半期
湊新田 3,100万円 10年 45㎡ 2LDK 2023年第1四半期
福栄 1,200万円 49年 50㎡ 1LDK 2023年第2四半期
市川南 4,600万円 15年 50㎡ 1LDK 2023年第2四半期
市川南 4,800万円 6年 50㎡ 1LDK 2023年第2四半期
市川 3,600万円 25年 50㎡ 1LDK+S 2023年第4四半期
市川 2,600万円 53年 50㎡ 2DK 2023年第2四半期
本北方 700万円 57年 50㎡ 2LDK 2023年第1四半期
原木 1,800万円 36年 50㎡ 2LDK 2023年第3四半期

Area tab ttl 1市川市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 市川南 43
Area rank 22位 福栄 34
Area rank 33位 行徳駅前 33
4位 田尻 31
5位 南八幡 27
6位 鬼高 24
7位 南行徳 22
7位 塩浜 22
9位 八幡 18
9位 塩焼 18

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2市川市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,174万円 3,555万円 380万円
築年数 32年 30年 -2年
取引件数 127件 137件 10件
専有面積 61㎡ 63㎡ 2㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3市川市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 3,766万円 4,978万円 7,533万円 -
築11~20年 - 3,300万円 4,513万円 8,500万円 18,000万円
築21~30年 1,500万円 2,533万円 3,570万円 4,747万円 -
築31年以上 770万円 1,499万円 2,307万円 2,669万円 2,200万円
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市川市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,580万円

取引件数456件

平均専有面積239㎡

平均築年数19年

平均延床面積209㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
市川 1,500万円 44年 30㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
福栄 50万円 40年 30㎡ 30㎡ 2023年第4四半期
富浜 400万円 45年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
東大和田 650万円 57年 35㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
欠真間 500万円 46年 35㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
市川南 1,700万円 59年 35㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
鬼高 3,400万円 1年 35㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
高石神 70万円 45年 40㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
曽谷 490万円 39年 40㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
南行徳 600万円 47年 40㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
市川 720万円 57年 40㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
広尾 3,800万円 1年 40㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
大洲 700万円 56年 45㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
市川 760万円 42年 45㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
曽谷 450万円 37年 45㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
大和田 3,900万円 1年 45㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
新田 5,000万円 1年 45㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
下貝塚 600万円 37年 50㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
南八幡 900万円 35年 50㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
平田 1,600万円 41年 50㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
大洲 3,900万円 1年 50㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
鬼高 3,900万円 1年 50㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
大洲 5,000万円 1年 50㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
関ケ島 2,800万円 10年 50㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
曽谷 360万円 55年 55㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
相之川 3,400万円 1年 55㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
北方 590万円 46年 55㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
新田 3,200万円 1年 55㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
相之川 4,600万円 1年 55㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
二俣 4,100万円 1年 55㎡ 80㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1市川市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 曽谷 58
Area rank 22位 大野町 43
Area rank 33位 八幡 39
4位 宮久保 37
5位 大和田 33
6位 相之川 30
7位 新田 29
7位 北国分 29
7位 本北方 29
7位 菅野 29

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 市川市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 220㎡ 260㎡ 40㎡
築年数 18年 20年 2年
売却価格 6,315万円 6,875万円 559万円
取引件数 240件 216件 -24件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3市川市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,677万円 4,025万円 4,683万円 5,888万円
築11~20年 - - 3,300万円 3,133万円 6,721万円
築21~30年 - - 1,826万円 2,963万円 9,810万円
築31年以上 650万円 749万円 1,681万円 2,120万円 10,702万円
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市川市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,532万円

取引件数176件

平均土地面積316㎡

平均平米単価27.5万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
東菅野 850万円 23.3万円 35㎡ 2023年第1四半期
大和田 1,100万円 33.3万円 35㎡ 2023年第1四半期
下貝塚 500万円 11.2万円 45㎡ 2023年第2四半期
曽谷 700万円 12.1万円 55㎡ 2023年第3四半期
宮久保 750万円 14.2万円 55㎡ 2023年第1四半期
真間 2,400万円 42.4万円 55㎡ 2023年第3四半期
稲越 150万円 2.4万円 60㎡ 2023年第1四半期
二俣 500万円 8.8万円 60㎡ 2023年第2四半期
本北方 900万円 15.5万円 60㎡ 2023年第2四半期
市川南 1,100万円 19.1万円 60㎡ 2023年第1四半期
稲荷木 2,000万円 33.3万円 60㎡ 2023年第2四半期
新井 2,100万円 33.3万円 60㎡ 2023年第2四半期
高石神 2,400万円 39.4万円 60㎡ 2023年第2四半期
湊新田 3,100万円 51.5万円 60㎡ 2023年第1四半期
曽谷 520万円 7.9万円 65㎡ 2023年第2四半期
末広 3,200万円 48.5万円 65㎡ 2023年第2四半期
欠真間 4,000万円 60.6万円 65㎡ 2023年第1四半期
菅野 600万円 8.8万円 70㎡ 2023年第4四半期
須和田 800万円 11.5万円 70㎡ 2023年第4四半期
宮久保 930万円 13.0万円 70㎡ 2023年第4四半期
大洲 1,500万円 20.3万円 70㎡ 2023年第3四半期
大洲 1,900万円 26.1万円 70㎡ 2023年第3四半期
田尻 1,900万円 27.3万円 70㎡ 2023年第1四半期
市川 3,300万円 48.5万円 70㎡ 2023年第3四半期
塩焼 5,400万円 75.8万円 70㎡ 2023年第2四半期
塩焼 3,900万円 54.5万円 75㎡ 2023年第1四半期
曽谷 800万円 10.3万円 80㎡ 2023年第1四半期
大洲 1,400万円 17.3万円 80㎡ 2023年第1四半期
東菅野 3,600万円 45.5万円 80㎡ 2023年第3四半期
鬼高 3,800万円 48.5万円 80㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1市川市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 国分 21
Area rank 11位 東菅野 21
Area rank 33位 宮久保 16
4位 大野町 15
4位 柏井町 15
6位 中国分 14
6位 真間 14
6位 新田 14
6位 市川 14
10位 若宮 13
10位 国府台 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2市川市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 76件 100件 24件
土地面積 326㎡ 309㎡ -17㎡
売却価格 5,554万円 7,275万円 1,720万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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