兵庫県の不動産売却査定・相場情報
兵庫県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,480万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
3,811万円
平均専有面積
307㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
207㎡
土地
平均売却額
3,284万円
平均土地面積
567㎡
平均平米単価
11.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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兵庫県の提携不動産会社
株式会社ワンライフ 西宮不動産売却サポート
不動産の売買にかかわることなら、なんでもご相談ください。
住所兵庫県西宮市西田町5-1
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
株式会社ワンディアール
くらしの応援団
住所兵庫県宝塚市仁川北3-7-1
営業時間10:00〜19:00
定休日水・第二木曜 定休
株式会社あさひ土地
売りたいお客様、買いたいお客様のニーズを共有し売却購入を実現
住所兵庫県姫路市東延末1丁目155番地
営業時間09:00~19:00
定休日-
みさきクリエイト合同会社
親身になってサポートします!不動売却は当社にお任せください!
住所兵庫県姫路市広畑区西夢前台6丁目2
営業時間9:30~18:30
定休日火曜日・水曜日
株式会社 アクラス不動産販売
売ります!買います!北播磨地域の不動産はお任せください!!
住所兵庫県加西市北条町横尾469-1
営業時間9:30~18:00
定休日水曜日
兵庫県の物件種別ごとの売却相場 と動向
兵庫県のマンション売却相場と動向
平均売却額2,480万円
取引件数3,109件
平均専有面積64㎡
平均築年数26年
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
神戸市中央区 | 480万円 | 38年 | 10㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
神戸市灘区 | 860万円 | 36年 | 15㎡ | 1DK | 2023年第2四半期 |
姫路市 | 3万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
神戸市東灘区 | 250万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
神戸市東灘区 | 300万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
神戸市灘区 | 310万円 | 38年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
尼崎市 | 330万円 | 35年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
神戸市灘区 | 330万円 | 38年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
尼崎市 | 350万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
姫路市 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
尼崎市 | 350万円 | 40年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
神戸市兵庫区 | 380万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
神戸市垂水区 | 380万円 | 35年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
西宮市 | 380万円 | 39年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
尼崎市 | 380万円 | 40年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
尼崎市 | 420万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
神戸市東灘区 | 420万円 | 38年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
神戸市兵庫区 | 460万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
神戸市東灘区 | 490万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
神戸市灘区 | 500万円 | 31年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
尼崎市 | 500万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
尼崎市 | 520万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
尼崎市 | 570万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
神戸市灘区 | 580万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
神戸市長田区 | 590万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
尼崎市 | 600万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
神戸市東灘区 | 670万円 | 28年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
尼崎市 | 670万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
尼崎市 | 670万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
兵庫県のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | 西宮市 | 895 |
2位 | 神戸市中央区 | 817 |
3位 | 神戸市東灘区 | 599 |
4位 | 尼崎市 | 537 |
5位 | 宝塚市 | 479 |
6位 | 明石市 | 358 |
7位 | 芦屋市 | 315 |
8位 | 姫路市 | 306 |
9位 | 神戸市灘区 | 304 |
10位 | 神戸市垂水区 | 301 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
兵庫県の最新マンション売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,464万円 | 2,494万円 | 29万円 |
取引件数 | 1,504件 | 1,605件 | 101件 |
専有面積 | 64㎡ | 63㎡ | -1㎡ |
築年数 | 26年 | 26年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
兵庫県のマンション売却価格
30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 889万円 | 3,030万円 | 3,709万円 | 5,514万円 | 7,350万円 |
築11~20年 | 1,097万円 | 2,006万円 | 3,122万円 | 4,316万円 | 9,536万円 |
築21~30年 | 1,060万円 | 1,990万円 | 1,980万円 | 2,884万円 | 6,882万円 |
築31年以上 | 522万円 | 1,035万円 | 1,159万円 | 1,846万円 | 2,524万円 |
兵庫県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,811万円
取引件数4,633件
平均専有面積307㎡
平均築年数28年
平均延床面積207㎡
エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
宝塚市 | 30万円 | 56年 | 30㎡ | 30㎡ | 2023年第3四半期 |
神戸市東灘区 | 650万円 | 55年 | 30㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
川西市 | 50万円 | 62年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
川西市 | 330万円 | 61年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
伊丹市 | 580万円 | 50年 | 30㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
神戸市灘区 | 500万円 | 29年 | 30㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
神戸市須磨区 | 500万円 | 38年 | 30㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
神戸市垂水区 | 550万円 | 33年 | 30㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
神戸市中央区 | 700万円 | 52年 | 35㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
川西市 | 390万円 | 61年 | 35㎡ | 20㎡ | 2023年第1四半期 |
尼崎市 | 200万円 | 38年 | 35㎡ | 25㎡ | 2023年第1四半期 |
川西市 | 42万円 | 59年 | 35㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
川西市 | 50万円 | 57年 | 35㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
伊丹市 | 100万円 | 64年 | 35㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
神戸市垂水区 | 200万円 | 53年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
尼崎市 | 200万円 | 55年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
神戸市須磨区 | 200万円 | 57年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
伊丹市 | 300万円 | 50年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
神戸市垂水区 | 300万円 | 58年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
神戸市須磨区 | 320万円 | 64年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
神戸市長田区 | 350万円 | 58年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
川西市 | 470万円 | 29年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
神戸市灘区 | 1,100万円 | 41年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
明石市 | 170万円 | 40年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
明石市 | 250万円 | 70年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
伊丹市 | 270万円 | 50年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
伊丹市 | 390万円 | 54年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
神戸市兵庫区 | 560万円 | 42年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
尼崎市 | 200万円 | 55年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
神戸市長田区 | 200万円 | 58年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
兵庫県の一戸建て取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | 姫路市 | 1016 |
2位 | 西宮市 | 866 |
3位 | 尼崎市 | 853 |
4位 | 明石市 | 653 |
5位 | 加古川市 | 516 |
6位 | 神戸市北区 | 514 |
7位 | 宝塚市 | 464 |
8位 | 神戸市垂水区 | 463 |
9位 | 川西市 | 432 |
10位 | 神戸市西区 | 341 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
兵庫県の最新一戸建て売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
専有面積 | 299㎡ | 315㎡ | 16㎡ |
築年数 | 28年 | 28年 | 0年 |
売却価格 | 3,911万円 | 3,708万円 | -203万円 |
取引件数 | 2,356件 | 2,277件 | -79件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
兵庫県の一戸建て売却価格
100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,340万円 | 3,300万円 | 3,214万円 | 4,611万円 |
築11~20年 | - | 2,608万円 | 3,789万円 | 3,576万円 | 5,670万円 |
築21~30年 | 500万円 | 1,667万円 | 1,813万円 | 2,778万円 | 5,554万円 |
築31年以上 | 384万円 | 719万円 | 948万円 | 1,212万円 | 3,564万円 |
兵庫県の土地売却相場と動向
平均売却額3,284万円
取引件数3,063件
平均土地面積567㎡
平均平米単価11.4万円/㎡
エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|
川西市 | 150万円 | 7.3万円 | 20㎡ | 2023年第1四半期 | |
加西市 | 14万円 | 0.5万円 | 25㎡ | 2023年第1四半期 | |
川西市 | 1万円 | 0.0万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
姫路市 | 16万円 | 0.5万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
神戸市須磨区 | 530万円 | 17.0万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
神戸市須磨区 | 600万円 | 19.7万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
神戸市兵庫区 | 720万円 | 23.0万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
尼崎市 | 800万円 | 25.2万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
神戸市中央区 | 2,500万円 | 78.8万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
姫路市 | 220万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
姫路市 | 340万円 | 9.4万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
神戸市長田区 | 370万円 | 10.0万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
神戸市須磨区 | 670万円 | 18.8万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
西宮市 | 1,000万円 | 28.2万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
神戸市灘区 | 1,200万円 | 30.3万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
明石市 | 1,300万円 | 36.4万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
姫路市 | 260万円 | 6.7万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
加古川市 | 300万円 | 7.6万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
神戸市兵庫区 | 340万円 | 8.8万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
神戸市垂水区 | 400万円 | 10.0万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
尼崎市 | 490万円 | 12.4万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
神戸市長田区 | 500万円 | 12.4万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
尼崎市 | 500万円 | 13.0万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
神戸市垂水区 | 580万円 | 13.6万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
神戸市須磨区 | 1,000万円 | 26.7万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
神戸市長田区 | 1,200万円 | 30.3万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
神戸市中央区 | 1,500万円 | 36.4万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
神戸市東灘区 | 2,000万円 | 48.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
神戸市灘区 | 2,300万円 | 57.6万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
神戸市長田区 | 80万円 | 1.8万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
兵庫県のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | 姫路市 | 1008 |
2位 | 明石市 | 481 |
3位 | 加古川市 | 425 |
4位 | 西宮市 | 420 |
5位 | 尼崎市 | 371 |
6位 | 宝塚市 | 251 |
7位 | 川西市 | 234 |
8位 | 伊丹市 | 214 |
9位 | 淡路市 | 191 |
10位 | 神戸市北区 | 189 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
兵庫県の最新土地売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,923万円 | 3,647万円 | 723万円 |
取引件数 | 1,534件 | 1,529件 | -5件 |
土地面積 | 539㎡ | 595㎡ | 56㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
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