名古屋市(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,384万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
8,225万円
平均専有面積
232㎡
平均築年数
15年
平均延床面積
296㎡
土地
平均売却額
5,951万円
平均土地面積
312㎡
平均平米単価
24.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,384万円
取引件数1,567件
平均専有面積57㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄 | 210万円 | 51年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 栄 | 310万円 | 51年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 栄 | 320万円 | 51年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 則武 | 600万円 | 32年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 八事富士見 | 10万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 南明町 | 180万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 八事富士見 | 180万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 日進通 | 210万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 植田本町 | 220万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 植田本町 | 240万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 日進通 | 240万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 南明町 | 240万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新池町 | 250万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 栄 | 250万円 | 48年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 彌富町 | 260万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 高見 | 260万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 名駅南 | 270万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 日進通 | 270万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仲田 | 280万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 港陽 | 300万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 丸の内 | 300万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 名駅 | 300万円 | 51年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仲田 | 310万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 栄 | 310万円 | 51年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 原 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 牛田通 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 汐路町 | 350万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 池園町 | 350万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 正木 | 350万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
名古屋市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
名古屋市中区 | 324 |
 2位 |
名古屋市千種区 | 197 |
 3位 |
名古屋市東区 | 144 |
| 4位 | 名古屋市名東区 | 100 |
| 5位 | 名古屋市西区 | 98 |
| 5位 | 名古屋市昭和区 | 98 |
| 7位 | 名古屋市天白区 | 82 |
| 8位 | 名古屋市緑区 | 81 |
| 9位 | 名古屋市中村区 | 70 |
| 10位 | 名古屋市港区 | 68 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,420万円 | 2,349万円 | -71万円 |
| 取引件数 | 769件 | 798件 | 29件 |
| 専有面積 | 57㎡ | 57㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 24年 | 24年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 959万円 | 2,393万円 | 4,010万円 | 5,068万円 | 9,833万円 |
| 築11～20年 | 844万円 | 2,680万円 | 3,145万円 | 3,704万円 | 9,436万円 |
| 築21～30年 | 980万円 | 3,600万円 | 1,984万円 | 2,679万円 | 4,200万円 |
| 築31年以上 | 322万円 | 1,020万円 | 1,319万円 | 1,512万円 | 2,560万円 |
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名古屋市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額8,225万円
取引件数1,772件
平均専有面積232㎡
平均築年数15年
平均延床面積296㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 内山 | 2,000万円 | 42年 | 35㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 800万円 | 68年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 福船町 | 500万円 | 57年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 村雲町 | 2,100万円 | 13年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古川町 | 430万円 | 48年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 旗屋 | 2,100万円 | 6年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮脇町 | 2,600万円 | 1年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大曽根 | 3,100万円 | 4年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 柴田町 | 1,700万円 | 2年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 楠味鋺 | 2,600万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春田 | 2,700万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長栄 | 3,300万円 | 2年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古新町 | 3,300万円 | 1年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 波寄町 | 4,000万円 | 2年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本願寺町 | 4,500万円 | 1年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長草町 | 3,300万円 | 1年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 辻町 | 2,300万円 | 36年 | 50㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大宝 | 3,200万円 | 35年 | 50㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 内田橋 | 400万円 | 57年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 呼続元町 | 2,600万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志賀町 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 亀島 | 4,300万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 名西 | 2,700万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 角割町 | 2,700万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西日置 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中島町 | 3,900万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 十王町 | 4,000万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 廿軒家 | 2,700万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 一番 | 3,100万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
名古屋市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
名古屋市緑区 | 219 |
| 2位 |
名古屋市中川区 | 194 |
| 3位 |
名古屋市守山区 | 145 |
| 4位 | 名古屋市中村区 | 140 |
| 5位 | 名古屋市天白区 | 126 |
| 6位 | 名古屋市北区 | 123 |
| 7位 | 名古屋市名東区 | 120 |
| 8位 | 名古屋市南区 | 114 |
| 9位 | 名古屋市千種区 | 108 |
| 10位 | 名古屋市西区 | 106 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,787万円 | 8,681万円 | 894万円 |
| 取引件数 | 904件 | 868件 | -36件 |
| 専有面積 | 247㎡ | 216㎡ | -31㎡ |
| 築年数 | 15年 | 15年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,176万円 | 2,734万円 | 2,685万円 | 6,963万円 |
| 築11～20年 | - | 2,100万円 | 2,675万円 | 3,866万円 | 10,794万円 |
| 築21～30年 | - | 4,200万円 | 1,200万円 | 2,692万円 | 12,958万円 |
| 築31年以上 | - | 1,375万円 | 1,251万円 | 3,272万円 | 13,901万円 |
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名古屋市の土地売却相場と動向
平均売却額5,951万円
取引件数1,295件
平均土地面積312㎡
平均平米単価24.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 楠味鋺 | 260万円 | 8.5万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 天白町大字八事 | 300万円 | 9.7万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 金城 | 300万円 | 10.0万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桐林町 | 1,600万円 | 33.3万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 浜 | 30万円 | 0.9万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新福寺町 | 46万円 | 1.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸田 | 330万円 | 9.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中小田井 | 400万円 | 10.9万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 金山 | 1,500万円 | 42.4万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 玉の井町 | 750万円 | 18.2万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 金山 | 1,900万円 | 48.5万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 名駅 | 5,500万円 | 133.3万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳥栖 | 330万円 | 7.6万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 要町 | 540万円 | 12.1万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 横田 | 780万円 | 17.3万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 名駅南 | 800万円 | 18.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字中志段味 | 170万円 | 3.3万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大高町 | 200万円 | 3.9万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松城町 | 520万円 | 10.0万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小碓 | 600万円 | 12.1万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 名東本通 | 870万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 亀城町 | 970万円 | 19.7万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鍵田町 | 2,100万円 | 39.4万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 振甫町 | 2,300万円 | 45.5万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 井戸田町 | 2,400万円 | 45.5万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 則武新町 | 2,700万円 | 51.5万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富田町大字千音寺 | 350万円 | 6.7万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字中志段味 | 460万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三吉町 | 470万円 | 8.5万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 呼続元町 | 600万円 | 11.2万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
名古屋市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
名古屋市緑区 | 147 |
| 2位 |
名古屋市中川区 | 142 |
| 3位 |
名古屋市中村区 | 108 |
| 4位 | 名古屋市守山区 | 97 |
| 5位 | 名古屋市北区 | 94 |
| 6位 | 名古屋市千種区 | 93 |
| 7位 | 名古屋市南区 | 89 |
| 8位 | 名古屋市名東区 | 78 |
| 9位 | 名古屋市天白区 | 73 |
| 10位 | 名古屋市港区 | 71 |
| 10位 | 名古屋市西区 | 71 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,864万円 | 6,021万円 | 157万円 |
| 取引件数 | 583件 | 712件 | 129件 |
| 土地面積 | 275㎡ | 342㎡ | 67㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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