呉市(広島県)の不動産売却査定・相場情報
呉市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,931万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
18年
一戸建
平均売却額
2,317万円
平均専有面積
341㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
188㎡
土地
平均売却額
1,662万円
平均土地面積
453㎡
平均平米単価
6.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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呉市の物件種別ごとの売却相場と動向
呉市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,931万円
取引件数36件
平均専有面積69㎡
平均築年数18年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 400万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 460万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 470万円 | 32年 | 15㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 朝日町 | 580万円 | 39年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三条 | 730万円 | 26年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 広古新開 | 2,300万円 | 10年 | 65㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第1四半期 |
| 広大新開 | 110万円 | 44年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 広本町 | 1,100万円 | 28年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 広大新開 | 1,800万円 | 13年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中央 | 2,700万円 | 8年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第4四半期 |
| 中央 | 1,100万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 阿賀南 | 1,900万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 広大新開 | 2,200万円 | 8年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 広大新開 | 2,500万円 | 8年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西中央 | 3,000万円 | 5年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西中央 | 3,200万円 | 5年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 2,100万円 | 13年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 広大新開 | 2,200万円 | 8年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 広大新開 | 2,300万円 | 8年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 広駅前 | 2,400万円 | 8年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西中央 | 2,600万円 | 22年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 吉浦新町 | 2,000万円 | 28年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 広本町 | 2,100万円 | 23年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 広大新開 | 2,400万円 | 13年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西片山町 | 2,300万円 | 12年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 阿賀中央 | 2,300万円 | 12年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 広白石 | 1,200万円 | 25年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西中央 | 3,500万円 | 6年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 3,800万円 | 8年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 阿賀南 | 2,500万円 | 15年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
呉市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
広大新開 | 10 |
 2位 |
中央 | 9 |
 3位 |
西中央 | 8 |
| 4位 | 広本町 | 7 |
| 5位 | 吉浦新町 | 5 |
| 6位 | 広白石 | 3 |
| 6位 | 阿賀南 | 3 |
| 6位 | 三条 | 3 |
| 6位 | 広駅前 | 3 |
| 10位 | 広古新開 | 2 |
| 10位 | 阿賀中央 | 2 |
| 10位 | 広中町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
呉市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,244万円 | 1,682万円 | -563万円 |
| 築年数 | 15年 | 21年 | 6年 |
| 専有面積 | 75㎡ | 65㎡ | -10㎡ |
| 取引件数 | 16件 | 20件 | 4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
呉市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,275万円 | 3,300万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,933万円 | 2,375万円 | 2,700万円 |
| 築21～30年 | - | - | 976万円 | 1,814万円 | - |
| 築31年以上 | 443万円 | - | 330万円 | - | - |
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呉市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,317万円
取引件数205件
平均専有面積341㎡
平均築年数33年
平均延床面積188㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 1,500万円 | 34年 | 50㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 汐見町 | 90万円 | 60年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吉浦中町 | 100万円 | 61年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広長浜 | 200万円 | 42年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 590万円 | 34年 | 75㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本通 | 400万円 | 50年 | 75㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東惣付町 | 10万円 | 53年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮原 | 2,700万円 | 3年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 広横路 | 3,700万円 | 25年 | 85㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 3,400万円 | 43年 | 85㎡ | 175㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広白石 | 880万円 | 47年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉浦本町 | 3,000万円 | 1年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東中央 | 450万円 | 63年 | 90㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 阿賀北 | 1,200万円 | 30年 | 90㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広本町 | 2,000万円 | 34年 | 90㎡ | 320㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広塩焼 | 2,500万円 | 2年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仁方西神町 | 150万円 | 62年 | 95㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広中新開 | 1,800万円 | 31年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 警固屋 | 10万円 | 64年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広古新開 | 3,500万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西辰川 | 260万円 | 46年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 郷町 | 3,300万円 | 3年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 阿賀中央 | 950万円 | 41年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西谷町 | 400万円 | 43年 | 100㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上長迫町 | 20万円 | 54年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三和町 | 400万円 | 62年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 焼山中央 | 700万円 | 46年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広文化町 | 3,100万円 | 2年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広両谷 | 3,300万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広杭本町 | 4,000万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
呉市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
宮原 | 12 |
| 2位 |
阿賀南 | 11 |
| 2位 |
倉橋町 | 11 |
| 2位 |
焼山東 | 11 |
| 2位 |
押込 | 11 |
| 2位 |
本通 | 11 |
| 7位 | 焼山中央 | 9 |
| 8位 | 焼山西 | 8 |
| 8位 | 広杭本町 | 8 |
| 8位 | 広古新開 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
呉市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 109件 | 96件 | -13件 |
| 築年数 | 31年 | 35年 | 4年 |
| 売却価格 | 2,746万円 | 1,829万円 | -918万円 |
| 専有面積 | 239㎡ | 456㎡ | 217㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
呉市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,016万円 | 3,788万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,085万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,450万円 | 2,695万円 |
| 築31年以上 | - | 1,500万円 | 130万円 | 776万円 | 1,610万円 |
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呉市の土地売却相場と動向
平均売却額1,662万円
取引件数133件
平均土地面積453㎡
平均平米単価6.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川尻町東 | 130万円 | 3.9万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東中央 | 190万円 | 5.2万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 仁方本町 | 60万円 | 1.4万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 安浦町内海北 | 79万円 | 1.9万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 阿賀南 | 40万円 | 0.9万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉浦東本町 | 150万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 伏原 | 470万円 | 10.0万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 広大新開 | 620万円 | 14.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中通 | 730万円 | 16.7万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 阿賀南 | 40万円 | 0.8万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮原 | 59万円 | 1.1万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三和町 | 250万円 | 4.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 広大新開 | 820万円 | 15.2万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 広本町 | 750万円 | 13.0万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 広多賀谷 | 110万円 | 1.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 広古新開 | 300万円 | 4.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宮原 | 430万円 | 6.1万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 広吉松 | 71万円 | 0.9万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本通 | 1,400万円 | 17.6万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川尻町東 | 35万円 | 0.4万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 仁方皆実町 | 250万円 | 3.0万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川尻町東 | 340万円 | 3.9万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中央 | 380万円 | 4.5万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 広塩焼 | 500万円 | 5.8万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 広本町 | 250万円 | 2.8万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川尻町東 | 350万円 | 3.9万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 広塩焼 | 600万円 | 7.0万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 警固屋 | 35万円 | 0.4万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 豊町大長 | 100万円 | 1.0万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 広塩焼 | 200万円 | 2.1万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
呉市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
天応宮町 | 13 |
| 2位 |
川尻町東 | 11 |
| 3位 |
広白石 | 10 |
| 4位 | 阿賀北 | 9 |
| 4位 | 広古新開 | 9 |
| 4位 | 阿賀南 | 9 |
| 4位 | 宮原 | 9 |
| 8位 | 広大新開 | 8 |
| 9位 | 焼山政畝 | 7 |
| 9位 | 音戸町波多見 | 7 |
| 9位 | 広横路 | 7 |
| 9位 | 広徳丸町 | 7 |
| 9位 | 広本町 | 7 |
| 9位 | 広中新開 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
呉市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 504㎡ | 393㎡ | -111㎡ |
| 取引件数 | 72件 | 61件 | -11件 |
| 売却価格 | 1,642万円 | 1,685万円 | 42万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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