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広島市(広島県)の不動産売却査定・相場情報

広島市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,395万円

平均専有面積
65㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
5,168万円

平均専有面積
299㎡

平均築年数
25年

平均延床面積
244㎡

土地

平均売却額
4,332万円

平均土地面積
404㎡

平均平米単価
15.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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広島市の物件種別ごとの売却相場と動向

広島市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,395万円

取引件数265件

平均専有面積65㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
皆実町 350万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
皆実町 360万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
二葉の里 370万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
皆実町 400万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
比治山町 400万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
比治山町 410万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
比治山町 500万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
八丁堀 310万円 45年 20㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
横川町 280万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
横川町 290万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
横川町 350万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
天満町 380万円 32年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
己斐本町 380万円 50年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
三篠町 400万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
横川町 400万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
皆実町 410万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
横川町 530万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
比治山町 630万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
国泰寺町 1,700万円 5年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
草津南 550万円 39年 20㎡ オープンフロア 2023年第4四半期
舟入中町 1,500万円 15年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
三篠町 800万円 34年 30㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
国泰寺町 960万円 45年 30㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
住吉町 1,100万円 16年 30㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
住吉町 1,200万円 14年 30㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
上幟町 1,500万円 19年 30㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
庚午南 680万円 50年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
皆実町 2,000万円 33年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
宝町 230万円 34年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
土橋町 2,200万円 43年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1広島市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 広島市南区 73
Area rank 22位 広島市西区 52
Area rank 33位 広島市中区 47
4位 広島市東区 27
5位 広島市佐伯区 25
6位 広島市安佐南区 24
7位 広島市安芸区 12
8位 広島市安佐北区 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2広島市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,242万円 2,535万円 292万円
取引件数 127件 138件 11件
専有面積 64㎡ 66㎡ 2㎡
築年数 26年 24年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3広島市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,700万円 4,000万円 3,687万円 4,020万円 -
築11～20年 1,325万円 - 3,015万円 3,235万円 9,500万円
築21～30年 - - 1,990万円 3,034万円 -
築31年以上 430万円 1,530万円 1,510万円 1,642万円 -
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広島市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,168万円

取引件数905件

平均専有面積299㎡

平均築年数25年

平均延床面積244㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
己斐中 170万円 49年 35㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
楠木町 500万円 48年 35㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
舟入南 400万円 26年 35㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
荒神町 1,300万円 66年 35㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
吉島東 2,600万円 36年 40㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
庚午北 790万円 57年 40㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
三篠町 1,500万円 68年 40㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
矢賀新町 400万円 37年 45㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
山根町 550万円 65年 45㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
西川口町 800万円 53年 45㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
吉島東 550万円 59年 45㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
仁保新町 1,100万円 59年 45㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
美鈴が丘西 1,300万円 42年 50㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
江波栄町 460万円 56年 50㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
温品 780万円 49年 50㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
宇品東 600万円 60年 50㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
吉島東 550万円 59年 50㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
東観音町 1,700万円 53年 50㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
宇品御幸 3,400万円 1年 50㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
中広町 1,600万円 39年 50㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
吉島新町 3,800万円 2年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
口田南 380万円 50年 55㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
東野 1,100万円 51年 55㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
福島町 3,500万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
己斐上 600万円 48年 60㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
仁保 790万円 47年 60㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
古江西町 1,100万円 37年 60㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
楠木町 2,100万円 40年 60㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
白島九軒町 3,300万円 64年 60㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
段原 4,200万円 26年 65㎡ 100㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1広島市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 広島市安佐南区 183
Area rank 22位 広島市安佐北区 130
Area rank 33位 広島市西区 128
4位 広島市佐伯区 122
5位 広島市東区 103
6位 広島市南区 98
7位 広島市中区 72
8位 広島市安芸区 69

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 広島市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,366万円 4,969万円 -397万円
取引件数 452件 453件 1件
専有面積 288㎡ 310㎡ 22㎡
築年数 27年 23年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3広島市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,600万円 3,757万円 3,829万円 5,871万円
築11～20年 - - - 5,757万円 5,153万円
築21～30年 - 400万円 2,850万円 3,800万円 8,800万円
築31年以上 - 958万円 1,043万円 1,618万円 5,478万円
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広島市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,332万円

取引件数536件

平均土地面積404㎡

平均平米単価15.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
八木 140万円 4.5万円 30㎡ 2023年第1四半期
矢野東 540万円 14.5万円 35㎡ 2023年第3四半期
己斐中 710万円 17.9万円 40㎡ 2023年第3四半期
矢野東 170万円 3.6万円 45㎡ 2023年第4四半期
矢野東 220万円 4.8万円 45㎡ 2023年第4四半期
中野東 340万円 7.3万円 45㎡ 2023年第3四半期
東野 650万円 14.5万円 45㎡ 2023年第1四半期
福島町 700万円 14.8万円 45㎡ 2023年第3四半期
榎町 3,000万円 63.6万円 45㎡ 2023年第4四半期
中野東 150万円 3.0万円 50㎡ 2023年第1四半期
安東 320万円 6.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
江波東 1,400万円 26.4万円 50㎡ 2023年第3四半期
深川 250万円 4.5万円 55㎡ 2023年第1四半期
中野 430万円 7.9万円 55㎡ 2023年第4四半期
草津浜町 700万円 12.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
山本 1,100万円 20.3万円 55㎡ 2023年第3四半期
船越南 1,200万円 20.9万円 55㎡ 2023年第1四半期
観音町 1,800万円 33.3万円 55㎡ 2023年第2四半期
深川 370万円 6.1万円 60㎡ 2023年第4四半期
江波本町 450万円 7.3万円 60㎡ 2023年第4四半期
宇品神田 1,500万円 24.5万円 60㎡ 2023年第1四半期
可部町 4万円 0.1万円 65㎡ 2023年第1四半期
戸坂桜西町 450万円 7.0万円 65㎡ 2023年第1四半期
庚午北 600万円 9.1万円 65㎡ 2023年第3四半期
三筋 700万円 10.6万円 65㎡ 2023年第2四半期
宇品西 1,200万円 18.5万円 65㎡ 2023年第2四半期
宇品東 1,400万円 21.2万円 65㎡ 2023年第2四半期
草津浜町 1,500万円 22.4万円 65㎡ 2023年第1四半期
楽々園 1,500万円 23.0万円 65㎡ 2023年第1四半期
緑井 1,500万円 23.0万円 65㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1広島市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 広島市安佐南区 113
Area rank 22位 広島市安佐北区 86
Area rank 33位 広島市佐伯区 81
4位 広島市南区 64
5位 広島市西区 56
6位 広島市東区 46
6位 広島市安芸区 46
8位 広島市中区 44

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2広島市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,800万円 3,882万円 -919万円
取引件数 263件 273件 10件
土地面積 431㎡ 379㎡ -52㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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