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湖西市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報

湖西市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-

平均築年数
-

一戸建

平均売却額
1,886万円

平均専有面積
248

平均築年数
26

平均延床面積
110

土地

平均売却額
1,237万円

平均土地面積
524

平均平米単価
4.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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湖西市の物件種別ごとの売却相場と動向

湖西市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,886万円

取引件数37件

平均専有面積248㎡

平均築年数26年

平均延床面積110㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
新居町新居 1,100万円 36年 130㎡ 135㎡ 2023年第1四半期
鷲津 1,200万円 29年 145㎡ 150㎡ 2023年第3四半期
ときわ 2,200万円 27年 150㎡ 135㎡ 2023年第3四半期
新居町新居 390万円 37年 160㎡ 140㎡ 2023年第3四半期
鷲津 1,100万円 11年 165㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
鷲津 800万円 24年 165㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
新居町新居 800万円 32年 170㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
岡崎 380万円 42年 170㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
南台 850万円 46年 185㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
吉美 1,000万円 25年 185㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
新居町新居 1,900万円 1年 190㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
新居町新居 450万円 53年 195㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
新居町内山 680万円 51年 195㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
鷲津 4,300万円 2年 200㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
新居町新居 1,900万円 1年 200㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
鷲津 2,000万円 34年 200㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
新居町内山 2,000万円 19年 200㎡ 145㎡ 2023年第1四半期
大知波 2,100万円 1年 210㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
新居町新居 2,400万円 1年 220㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
梅田 5,100万円 1年 250㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
新居町新居 1,700万円 43年 260㎡ 180㎡ 2023年第2四半期
入出 300万円 52年 270㎡ 145㎡ 2023年第2四半期
新居町浜名 2,100万円 1年 270㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
新居町新居 560万円 47年 300㎡ 160㎡ 2023年第3四半期
鷲津 1,900万円 44年 310㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
新居町新居 900万円 45年 420㎡ 130㎡ 2023年第1四半期
駅南 4,200万円 18年 450㎡ 220㎡ 2023年第4四半期
大知波 550万円 19年 550㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
新居町中之郷 3,300万円 30年 620㎡ 320㎡ 2023年第2四半期
新居町中之郷 3,000万円 34年 660㎡ 175㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1湖西市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 新居町新居 24
Area rank 22位 鷲津 20
Area rank 33位 岡崎 5
Area rank 33位 吉美 5
5位 南台 4
6位 梅田 3
6位 新居町内山 3
6位 新居町中之郷 3
6位 太田 3
6位 大知波 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 湖西市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,914万円 1,869万円 -46万円
取引件数 14件 23件 9件
専有面積 271㎡ 235㎡ -36㎡
築年数 27年 25年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3湖西市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,762万円
築11~20年 - - - - 1,962万円
築21~30年 - - - - 1,700万円
築31年以上 - - - - 1,072万円
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湖西市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,237万円

取引件数51件

平均土地面積524㎡

平均平米単価4.1万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
南台 620万円 7.6万円 80㎡ 2023年第2四半期
新居町新居 250万円 2.9万円 85㎡ 2023年第4四半期
新居町新居 270万円 3.3万円 85㎡ 2023年第4四半期
新居町内山 130万円 1.2万円 105㎡ 2023年第2四半期
鷲津 550万円 5.2万円 105㎡ 2023年第2四半期
新居町浜名 70万円 0.6万円 115㎡ 2023年第3四半期
鷲津 310万円 2.7万円 115㎡ 2023年第2四半期
鷲津 340万円 2.3万円 145㎡ 2023年第2四半期
鷲津 600万円 4.2万円 145㎡ 2023年第1四半期
梅田 1,500万円 10.0万円 145㎡ 2023年第1四半期
白須賀 890万円 5.8万円 150㎡ 2023年第3四半期
新所岡崎梅田 200万円 1.2万円 165㎡ 2023年第3四半期
鷲津 960万円 5.8万円 170㎡ 2023年第1四半期
南台 1,400万円 8.2万円 170㎡ 2023年第3四半期
古見 830万円 4.5万円 180㎡ 2023年第4四半期
古見 1,300万円 7.0万円 180㎡ 2023年第1四半期
新居町中之郷 1,400万円 7.6万円 185㎡ 2023年第1四半期
梅田 1,300万円 6.7万円 195㎡ 2023年第3四半期
新居町中之郷 1,700万円 8.5万円 195㎡ 2023年第1四半期
新所 800万円 3.9万円 210㎡ 2023年第2四半期
新所 1,100万円 5.2万円 210㎡ 2023年第3四半期
古見 1,400万円 6.1万円 230㎡ 2023年第3四半期
入出 200万円 0.8万円 250㎡ 2023年第4四半期
新所原 1,500万円 6.1万円 250㎡ 2023年第4四半期
鷲津 1,600万円 6.7万円 250㎡ 2023年第4四半期
新居町中之郷 750万円 2.9万円 260㎡ 2023年第1四半期
南台 2,000万円 7.6万円 260㎡ 2023年第1四半期
新居町新居 50万円 0.2万円 270㎡ 2023年第2四半期
新居町浜名 560万円 2.1万円 270㎡ 2023年第4四半期
新居町新居 100万円 0.3万円 300㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1湖西市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 新居町新居 17
Area rank 22位 鷲津 14
Area rank 33位 新居町中之郷 11
4位 南台 6
4位 白須賀 6
4位 岡崎 6
7位 新居町浜名 5
7位 新所 5
7位 梅田 5
10位 新居町内山 4
10位 古見 4
10位 新所岡崎梅田 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2湖西市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 916万円 1,427万円 510万円
土地面積 743㎡ 395㎡ -348㎡
取引件数 19件 32件 13件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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静岡県の市区町村の不動産査定情報

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