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浜松市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報

浜松市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,639万円

平均専有面積
64

平均築年数
27

一戸建

平均売却額
3,959万円

平均専有面積
457

平均築年数
21

平均延床面積
271

土地

平均売却額
2,369万円

平均土地面積
514

平均平米単価
6.5万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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浜松市の物件種別ごとの売却相場と動向

浜松市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,639万円

取引件数212件

平均専有面積64㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
佐鳴台 65万円 35年 15㎡ 1K 2023年第4四半期
鴨江 77万円 37年 15㎡ 1K 2023年第3四半期
布橋 100万円 40年 15㎡ 1K 2023年第2四半期
鴨江 120万円 40年 15㎡ 1K 2023年第2四半期
海老塚 140万円 34年 15㎡ 1K 2023年第2四半期
元浜町 190万円 33年 15㎡ 1K 2023年第3四半期
海老塚 230万円 34年 15㎡ 1K 2023年第1四半期
寺島町 380万円 33年 15㎡ 1K 2023年第1四半期
東若林町 600万円 34年 15㎡ 1K 2023年第2四半期
佐鳴台 70万円 35年 15㎡ 1R 2023年第1四半期
舞阪町弁天島 75万円 50年 20㎡ 1K 2023年第2四半期
中島 130万円 33年 20㎡ 1K 2023年第2四半期
寺島町 220万円 35年 20㎡ 1K 2023年第3四半期
北寺島町 310万円 34年 20㎡ 1K 2023年第2四半期
寺島町 50万円 35年 20㎡ 1R 2023年第2四半期
和地山 40万円 50年 25㎡ 1DK 2023年第2四半期
三ヶ日町都筑 70万円 50年 25㎡ 1K 2023年第4四半期
三ヶ日町都筑 77万円 50年 25㎡ 1K 2023年第2四半期
三ヶ日町都筑 80万円 50年 25㎡ 1K 2023年第4四半期
三ヶ日町都筑 80万円 50年 25㎡ 1K 2023年第1四半期
三ヶ日町都筑 150万円 50年 25㎡ 1K 2023年第2四半期
北寺島町 350万円 34年 25㎡ 1K 2023年第4四半期
三ヶ日町都筑 100万円 50年 30㎡ 1DK 2023年第3四半期
西伊場町 400万円 50年 35㎡ 2DK 2023年第2四半期
舞阪町弁天島 420万円 48年 40㎡ 1DK 2023年第4四半期
植松町 150万円 50年 40㎡ 1LDK 2023年第4四半期
三ヶ日町都筑 250万円 37年 40㎡ 1LDK 2023年第2四半期
三ヶ日町都筑 250万円 34年 45㎡ 1LDK 2023年第3四半期
三ヶ日町大崎 260万円 36年 45㎡ 1LDK 2023年第4四半期
三ヶ日町都筑 780万円 34年 45㎡ 1LDK 2023年第3四半期

Area tab ttl 1浜松市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 浜松市中央区 185
Area rank 22位 浜松市浜名区 27

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2浜松市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,672万円 1,611万円 -62万円
取引件数 97件 115件 18件
専有面積 65㎡ 63㎡ -2㎡
築年数 27年 27年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3浜松市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 150万円 2,976万円 5,063万円 -
築11~20年 - - 2,400万円 2,841万円 5,050万円
築21~30年 - 1,082万円 1,472万円 1,662万円 -
築31年以上 157万円 381万円 795万円 1,404万円 1,300万円
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浜松市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,959万円

取引件数724件

平均専有面積457㎡

平均築年数21年

平均延床面積271㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
中沢町 240万円 13年 50㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
向宿 300万円 40年 50㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
旅籠町 1,000万円 38年 55㎡ 130㎡ 2023年第4四半期
中央 2,100万円 19年 55㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
天王町 500万円 1年 55㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
向宿 80万円 54年 55㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
向宿 220万円 54年 55㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
千歳町 5,000万円 39年 60㎡ 185㎡ 2023年第1四半期
中山町 130万円 44年 60㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
西伝寺町 330万円 36年 60㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
佐藤 300万円 54年 60㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
菅原町 580万円 48年 60㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
神田町 500万円 37年 65㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
瓜内町 880万円 29年 70㎡ 130㎡ 2023年第4四半期
千歳町 2,200万円 64年 75㎡ 130㎡ 2023年第4四半期
葵西 2,800万円 1年 75㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
舘山寺町 340万円 51年 80㎡ 125㎡ 2023年第4四半期
三ヶ日町三ヶ日 3,200万円 71年 80㎡ 170㎡ 2023年第2四半期
中郡町 670万円 33年 80㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
森田町 2,000万円 2年 80㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
二俣町二俣 580万円 23年 85㎡ 130㎡ 2023年第3四半期
笠井町 400万円 29年 85㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
和地山 3,200万円 1年 90㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
根洗町 2,700万円 1年 90㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
住吉 1,100万円 57年 95㎡ 200㎡ 2023年第3四半期
5,500万円 32年 95㎡ 270㎡ 2023年第2四半期
上新屋町 550万円 31年 95㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
肴町 3,900万円 37年 95㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
1,700万円 28年 100㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
千歳町 3,400万円 54年 100㎡ 160㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1浜松市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 浜松市中央区 577
Area rank 22位 浜松市浜名区 127
Area rank 33位 浜松市天竜区 20

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 浜松市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,029万円 3,881万円 -148万円
取引件数 383件 341件 -42件
専有面積 442㎡ 474㎡ 32㎡
築年数 21年 21年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3浜松市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 500万円 2,580万円 3,901万円
築11~20年 - 240万円 2,100万円 - 4,645万円
築21~30年 - - 880万円 745万円 4,446万円
築31年以上 - 300万円 904万円 2,126万円 3,809万円
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浜松市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,369万円

取引件数732件

平均土地面積514㎡

平均平米単価6.5万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
遠州浜 57万円 1.9万円 30㎡ 2023年第4四半期
金折町 99万円 3.0万円 35㎡ 2023年第1四半期
萩丘 50万円 1.2万円 40㎡ 2023年第2四半期
北寺島町 300万円 7.6万円 40㎡ 2023年第4四半期
野口町 390万円 10.0万円 40㎡ 2023年第3四半期
都田町 9万円 0.2万円 45㎡ 2023年第4四半期
佐久間町浦川 30万円 0.6万円 45㎡ 2023年第1四半期
二俣町二俣 140万円 3.0万円 45㎡ 2023年第1四半期
飯田町 140万円 3.0万円 45㎡ 2023年第1四半期
布橋 250万円 5.5万円 45㎡ 2023年第1四半期
森田町 38万円 0.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
二俣町二俣 100万円 2.1万円 50㎡ 2023年第4四半期
神田町 120万円 2.5万円 50㎡ 2023年第1四半期
元浜町 200万円 3.9万円 50㎡ 2023年第2四半期
有玉南町 220万円 4.2万円 50㎡ 2023年第2四半期
砂山町 550万円 10.9万円 50㎡ 2023年第4四半期
鶴見町 170万円 3.0万円 55㎡ 2023年第1四半期
龍禅寺町 350万円 6.7万円 55㎡ 2023年第4四半期
中郡町 380万円 6.7万円 55㎡ 2023年第4四半期
布橋 450万円 7.9万円 60㎡ 2023年第1四半期
助信町 750万円 12.1万円 60㎡ 2023年第3四半期
元浜町 780万円 12.7万円 60㎡ 2023年第4四半期
砂山町 930万円 16.1万円 60㎡ 2023年第4四半期
中央 2,500万円 42.4万円 60㎡ 2023年第1四半期
根堅 60万円 0.9万円 65㎡ 2023年第2四半期
山東 150万円 2.3万円 65㎡ 2023年第4四半期
笠井町 180万円 2.8万円 65㎡ 2023年第1四半期
葵東 200万円 3.0万円 65㎡ 2023年第2四半期
細江町気賀 230万円 3.6万円 65㎡ 2023年第4四半期
中郡町 480万円 7.6万円 65㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1浜松市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 浜松市中央区 576
Area rank 22位 浜松市浜名区 120
Area rank 33位 浜松市天竜区 36

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2浜松市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,095万円 2,643万円 547万円
取引件数 366件 366件 0件
土地面積 446㎡ 582㎡ 136㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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静岡県の市区町村の不動産査定情報

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