川崎市幸区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
川崎市幸区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
4,307万円
平均専有面積
51㎡
平均築年数
18年
一戸建
平均売却額
8,578万円
平均専有面積
115㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
148㎡
土地
平均売却額
5,586万円
平均土地面積
108㎡
平均平米単価
54.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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川崎市幸区の物件種別ごとの売却相場と動向
川崎市幸区のマンション売却相場と動向
平均売却額4,307万円
取引件数212件
平均専有面積51㎡
平均築年数18年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸手本町 | 580万円 | 37年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鹿島田 | 470万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 塚越 | 600万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 幸町 | 650万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 鹿島田 | 660万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 古川町 | 750万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 戸手本町 | 920万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 南幸町 | 1,900万円 | 17年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 幸町 | 2,700万円 | 5年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 幸町 | 2,800万円 | 5年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 幸町 | 680万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 北加瀬 | 740万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 鹿島田 | 1,000万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 南幸町 | 2,800万円 | 8年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南幸町 | 1,500万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南幸町 | 1,600万円 | 17年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 南幸町 | 1,700万円 | 17年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 鹿島田 | 1,700万円 | 17年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南幸町 | 1,800万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 下平間 | 1,900万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 下平間 | 1,900万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 下平間 | 1,900万円 | 14年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 南幸町 | 2,000万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 中幸町 | 2,000万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 中幸町 | 2,000万円 | 17年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 南幸町 | 2,100万円 | 6年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 南幸町 | 2,100万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 柳町 | 2,100万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 下平間 | 2,100万円 | 14年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 中幸町 | 2,100万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
川崎市幸区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
南幸町 | 66 |
 2位 |
小倉 | 33 |
 3位 |
下平間 | 30 |
| 4位 | 南加瀬 | 28 |
| 5位 | 中幸町 | 27 |
| 5位 | 鹿島田 | 27 |
| 7位 | 塚越 | 26 |
| 8位 | 大宮町 | 23 |
| 9位 | 戸手 | 19 |
| 9位 | 新小倉 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市幸区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 94件 | 118件 | 24件 |
| 専有面積 | 52㎡ | 51㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 20年 | 17年 | -3年 |
| 売却価格 | 4,247万円 | 4,354万円 | 107万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市幸区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,707万円 | 5,800万円 | 5,003万円 | 8,020万円 | - |
| 築11～20年 | 1,869万円 | 5,300万円 | 5,532万円 | 7,792万円 | - |
| 築21～30年 | 2,100万円 | 3,766万円 | 4,325万円 | 6,633万円 | - |
| 築31年以上 | 812万円 | 2,480万円 | 3,040万円 | 4,736万円 | 4,700万円 |
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川崎市幸区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額8,578万円
取引件数116件
平均専有面積115㎡
平均築年数20年
平均延床面積148㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小向西町 | 3,600万円 | 16年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 幸町 | 5,800万円 | 1年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北加瀬 | 4,100万円 | 7年 | 40㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小向西町 | 2,100万円 | 21年 | 45㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北加瀬 | 2,700万円 | 48年 | 45㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小倉 | 3,400万円 | 1年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古市場 | 1,700万円 | 55年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小倉 | 3,200万円 | 17年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小倉 | 3,800万円 | 13年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神明町 | 3,800万円 | 20年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 古市場 | 4,100万円 | 40年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小向西町 | 5,500万円 | 2年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小向仲野町 | 700万円 | 48年 | 50㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南加瀬 | 3,400万円 | 1年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古市場 | 1,200万円 | 39年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古市場 | 4,500万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小倉 | 4,700万円 | 1年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東小倉 | 6,200万円 | 4年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古市場 | 5,100万円 | 2年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東古市場 | 6,000万円 | 1年 | 55㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北加瀬 | 2,500万円 | 42年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 古市場 | 5,000万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下平間 | 5,700万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 柳町 | 4,700万円 | 26年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小倉 | 5,200万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下平間 | 3,000万円 | 39年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 戸手本町 | 4,900万円 | 6年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下平間 | 4,400万円 | 24年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南幸町 | 6,500万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下平間 | 6,800万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
川崎市幸区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
古市場 | 34 |
| 2位 |
小倉 | 33 |
| 3位 |
南加瀬 | 30 |
| 4位 | 塚越 | 19 |
| 5位 | 北加瀬 | 17 |
| 6位 | 下平間 | 15 |
| 6位 | 戸手本町 | 15 |
| 8位 | 中幸町 | 13 |
| 9位 | 小向西町 | 12 |
| 10位 | 鹿島田 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市幸区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,361万円 | 8,773万円 | 411万円 |
| 専有面積 | 115㎡ | 115㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 20年 | 19年 | -1年 |
| 取引件数 | 55件 | 61件 | 6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市幸区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,700万円 | 5,270万円 | 5,250万円 | 31,975万円 |
| 築11～20年 | - | 3,600万円 | 4,000万円 | 5,666万円 | 34,000万円 |
| 築21～30年 | - | 2,100万円 | 3,900万円 | - | 19,975万円 |
| 築31年以上 | - | 2,080万円 | 2,766万円 | 3,572万円 | 7,458万円 |
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川崎市幸区の土地売却相場と動向
平均売却額5,586万円
取引件数32件
平均土地面積108㎡
平均平米単価54.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南幸町 | 2,600万円 | 57.6万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 塚越 | 4,700万円 | 90.9万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 塚越 | 5,200万円 | 100.0万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 古市場 | 3,400万円 | 60.6万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 塚越 | 4,100万円 | 75.8万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中幸町 | 4,900万円 | 90.9万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南加瀬 | 1,900万円 | 30.3万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中幸町 | 6,300万円 | 109.1万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中幸町 | 4,300万円 | 63.6万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 塚越 | 2,800万円 | 39.4万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南加瀬 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小向西町 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小向西町 | 3,100万円 | 39.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿島田 | 5,400万円 | 72.7万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東小倉 | 980万円 | 12.1万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 塚越 | 4,000万円 | 51.5万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神明町 | 4,500万円 | 57.6万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北加瀬 | 4,600万円 | 51.5万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿島田 | 4,100万円 | 42.4万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北加瀬 | 5,800万円 | 63.6万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南幸町 | 4,200万円 | 42.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北加瀬 | 5,700万円 | 54.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 古市場 | 3,600万円 | 30.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 戸手 | 4,200万円 | 36.4万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中幸町 | 10,000万円 | 87.9万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東小倉 | 6,200万円 | 48.5万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 古川町 | 5,300万円 | 39.4万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小倉 | 5,300万円 | 36.4万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 塚越 | 9,700万円 | 54.5万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小向町 | 7,500万円 | 39.4万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 |
川崎市幸区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
塚越 | 11 |
| 2位 |
古市場 | 10 |
| 3位 |
鹿島田 | 7 |
| 4位 | 中幸町 | 6 |
| 5位 | 古川町 | 5 |
| 5位 | 小向西町 | 5 |
| 7位 | 南加瀬 | 4 |
| 7位 | 戸手本町 | 4 |
| 7位 | 下平間 | 4 |
| 7位 | 戸手 | 4 |
| 7位 | 小向町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市幸区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 19件 | 13件 | -6件 |
| 土地面積 | 96㎡ | 126㎡ | 30㎡ |
| 売却価格 | 4,767万円 | 6,784万円 | 2,017万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
無料一括査定はこちら