栃木県の不動産売却査定・相場情報
栃木県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,750万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
2,407万円
平均専有面積
677㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
233㎡
土地
平均売却額
1,256万円
平均土地面積
971㎡
平均平米単価
2.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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栃木県の物件種別ごとの売却相場 と動向
栃木県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,750万円
取引件数130件
平均専有面積62㎡
平均築年数22年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 240万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 320万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 220万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 300万円 | 38年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 小山市 | 120万円 | 32年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 300万円 | 45年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 那須塩原市 | 130万円 | 32年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 那須塩原市 | 190万円 | 29年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 那須塩原市 | 200万円 | 29年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 380万円 | 33年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 250万円 | 35年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 440万円 | 35年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 350万円 | 38年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宇都宮市 | 390万円 | 51年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宇都宮市 | 280万円 | 37年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 920万円 | 32年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小山市 | 60万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小山市 | 200万円 | 39年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 650万円 | 32年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 那須塩原市 | 250万円 | 32年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 那須塩原市 | 250万円 | 32年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宇都宮市 | 400万円 | 37年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 那須塩原市 | 680万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小山市 | 650万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 那須塩原市 | 680万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 820万円 | 36年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 那須塩原市 | 820万円 | 28年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宇都宮市 | 1,500万円 | 39年 | 55㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 足利市 | 690万円 | 36年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宇都宮市 | 780万円 | 32年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
栃木県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
宇都宮市 | 204 |
 2位 |
那須塩原市 | 32 |
 3位 |
小山市 | 28 |
| 4位 | 足利市 | 17 |
| 5位 | 佐野市 | 4 |
| 6位 | 栃木市 | 3 |
| 7位 | 鹿沼市 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
栃木県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,827万円 | 1,686万円 | -141万円 |
| 取引件数 | 59件 | 71件 | 12件 |
| 専有面積 | 64㎡ | 60㎡ | -4㎡ |
| 築年数 | 23年 | 22年 | -1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
栃木県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,976万円 | 3,860万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,030万円 | 2,645万円 | - |
| 築21～30年 | 195万円 | 500万円 | 1,427万円 | 2,233万円 | - |
| 築31年以上 | 251万円 | 404万円 | 934万円 | 1,025万円 | - |
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栃木県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,407万円
取引件数1,889件
平均専有面積677㎡
平均築年数23年
平均延床面積233㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 1,200万円 | 27年 | 35㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宇都宮市 | 600万円 | 55年 | 40㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 佐野市 | 150万円 | 32年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 足利市 | 140万円 | 58年 | 55㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宇都宮市 | 900万円 | 14年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 足利市 | 150万円 | 71年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇都宮市 | 500万円 | 53年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 1,000万円 | 57年 | 70㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 足利市 | 500万円 | 37年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日光市 | 200万円 | 47年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日光市 | 190万円 | 48年 | 75㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 芳賀郡茂木町 | 300万円 | 42年 | 75㎡ | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇都宮市 | 650万円 | 48年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 足利市 | 150万円 | 47年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 300万円 | 43年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 足利市 | 280万円 | 36年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 足利市 | 260万円 | 39年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栃木市 | 260万円 | 70年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鹿沼市 | 150万円 | 55年 | 85㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 栃木市 | 100万円 | 66年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇都宮市 | 1,100万円 | 51年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 1,500万円 | 18年 | 90㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栃木市 | 20万円 | 50年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下都賀郡野木町 | 380万円 | 41年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宇都宮市 | 750万円 | 50年 | 95㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| 芳賀郡茂木町 | 50万円 | 54年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日光市 | 300万円 | 16年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 佐野市 | 250万円 | 31年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 佐野市 | 120万円 | 53年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 佐野市 | 60万円 | 42年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
栃木県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
宇都宮市 | 1009 |
| 2位 |
小山市 | 424 |
| 3位 |
那須塩原市 | 357 |
| 4位 | 栃木市 | 311 |
| 5位 | 那須郡那須町 | 286 |
| 6位 | 足利市 | 263 |
| 7位 | 佐野市 | 259 |
| 8位 | 鹿沼市 | 176 |
| 9位 | 日光市 | 143 |
| 10位 | 真岡市 | 133 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
栃木県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 648㎡ | 708㎡ | 60㎡ |
| 築年数 | 23年 | 24年 | 1年 |
| 売却価格 | 2,560万円 | 2,245万円 | -315万円 |
| 取引件数 | 971件 | 918件 | -53件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
栃木県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,989万円 |
| 築11～20年 | - | - | 900万円 | 900万円 | 2,600万円 |
| 築21～30年 | - | 1,200万円 | - | 1,400万円 | 2,455万円 |
| 築31年以上 | - | 375万円 | 415万円 | 328万円 | 1,557万円 |
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栃木県の土地売却相場と動向
平均売却額1,256万円
取引件数1,982件
平均土地面積971㎡
平均平米単価2.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿沼市 | 7万円 | 0.5万円 | 15㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栃木市 | 31万円 | 1.5万円 | 20㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 佐野市 | 58万円 | 3.0万円 | 20㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宇都宮市 | 94万円 | 5.2万円 | 20㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宇都宮市 | 130万円 | 5.8万円 | 25㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 佐野市 | 21万円 | 0.7万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 那須塩原市 | 43万円 | 1.5万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐野市 | 110万円 | 3.9万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栃木市 | 19万円 | 0.6万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栃木市 | 22万円 | 0.6万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栃木市 | 49万円 | 1.3万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 足利市 | 50万円 | 1.5万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鹿沼市 | 51万円 | 1.5万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小山市 | 57万円 | 1.7万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 栃木市 | 93万円 | 2.5万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 佐野市 | 110万円 | 3.0万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栃木市 | 110万円 | 3.0万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鹿沼市 | 140万円 | 3.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿沼市 | 20万円 | 0.5万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐野市 | 240万円 | 6.1万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鹿沼市 | 20万円 | 0.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小山市 | 20万円 | 0.5万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小山市 | 40万円 | 0.9万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 足利市 | 47万円 | 1.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿沼市 | 65万円 | 1.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栃木市 | 67万円 | 1.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鹿沼市 | 67万円 | 1.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 佐野市 | 150万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
栃木県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
宇都宮市 | 847 |
| 2位 |
那須塩原市 | 555 |
| 3位 |
栃木市 | 451 |
| 4位 | 小山市 | 421 |
| 5位 | 那須郡那須町 | 360 |
| 6位 | 佐野市 | 301 |
| 7位 | 足利市 | 243 |
| 8位 | 日光市 | 230 |
| 9位 | 鹿沼市 | 226 |
| 10位 | 下野市 | 198 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
栃木県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,170万円 | 1,343万円 | 172万円 |
| 取引件数 | 992件 | 990件 | -2件 |
| 土地面積 | 885㎡ | 1057㎡ | 172㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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