マンション

不動産やマンションを売却する時の第一歩は、不動産会社に査定をしてもらう事ですが、 その査定額と実際の売[...]

今回は、マンション売却時に発生する税金の仕組みについて書いていきます。まず、税金が発生するのはどういう[...]

これからマンションを売却される方、また既にマンションを売却された方向けに確定申告のお話をしましょう。そ[...]

所有しているマンションを売るのか、それとも貸すのか。 所有しているマンションの処分を検討している人なら[...]

マンション売却に必須なのが相場感。できるだけ高く売りたいなら、不動産会社にお任せという姿勢はNGです。[...]

この記事の概要 中古マンションを売却するにあたって「仲介手[...]

中古住宅の売却を考えたら、まずは一括査定サービスを利用してみましょう。住み始めは新築だった、大切な住宅[...]

媒介契約とは？各媒介契約との違いは？ 不動産を売却する場合、個人で買い主を探すことが難しいので、[...]

「故郷へのUターン」「急な転勤を言い渡された」「住み替えを検討している」「相続した不動産がある」などの[...]

マンションを賃貸する上で欠かせないのが、「マンションPER」です。言葉は聞いたことがあっても何をするも[...]

マンション売却後に必要な手続きとはどんなものがあるでしょうか。マンション売買契約後マンションを無事に売[...]

消費税率が2014年から8％に、2019年から10％に段階的に引き上げられることになっています。このこ[...]

マンションを購入するとき、ニコニコ現金一括払いで購入するという人は、よほどのお金持ちです。多くの方は、[...]

どんな建物でも、古くなればその分修繕は必要になってきます。これはマンションにしても一戸建てにしても同じ[...]

マンション売却を行う際に、相手が非居住者の外国人である場合でも原則として国内に住む日本人と同じように売[...]

相続となると様々な問題が出て来る可能性を懸念し、あらかじめ子供にマンション売却を考えたいという方も少な[...]

マンション売却すると健康保険料って影響をうけるのかといった質問がよくあります。※この話では国民健康保険[...]

マンション売却をした利益を贈与する場合、どのような点に気をつける必要があるのでしょうか。マンション売却[...]

マンション売却をしたときには確定申告が必要となる場合があります。譲渡所得が発生した場合には、確定申告が[...]

マンションの購入の際、たいていの人はローンを組むことになりますが、その際には借り入れ先の金融機関が物件[...]

マンション売却をするときには簿価のことも考えなければいけません。 簿価とは、簿記会計上の価格のことを指[...]

マンション売却と弁護士というのは、一見何の関係もないように思えますが、そうではありません。 最近では弁[...]

近年、非居住者（外国人）が、日本の不動産売買に関わることが多くなっています。もちろん、非居住者でも原則[...]

不動産買取業者と不動産仲介業者の違いを知っていますか？家やマンションなどを売却する際にどちらにするか迷[...]

近所の人や親族間など個人間で不動産の売買をする場合、仲介手数料が節約できることや、知り合いと取引するた[...]

売却予定の中古マンションが全然売れない時、やるべきことはあるのでしょうか？価格を下げる前に考えられるこ[...]

契約不適合責任は不動産売買においてトラブルになることも多く、不動産を売却する前に知っておくべきことの一[...]

この記事でわかること ・不動産売却時に発生する仲介手数料[...]

この記事でわかること ・不動産売却時にかかる費用とその目[...]

不動産を売却する時には、税金をはじめ様々な費用がかかります。中でも特に金額が大きいのが不動産会社への「[...]

今住んでいるマンションを買い替えたい。そんな場合、先に売る方が良いのか先に買う方が良いのか、また買い替[...]

マンションを購入予定の場合、どうせ買うなら資産価値が落ちない物件を選びたいところでしょう。人気の路線で[...]

ケースはさまざまですが、不動産の売却理由で「離婚」によるものはかなり多いです。 離婚する場合、マ[...]

マンション売却活動の第一歩は、不動産会社から価格査定を受けることから始まります。少しでも高い価格で売却[...]

今や3組に1組が離婚する時代です。幸せな結婚をしても、不幸な結末を迎えることも珍しくありません。しかし[...]

不動産を購入するときは多くの書類をそろえたり、さまざまな費用がかかったりします。しかし、売却するときも[...]

この記事でわかること 「仲介」に比べて「買取[...]

マンションを売却する場合、売却時期をいつにするかによって売却の成否が決まるといわれることがあります。需[...]

不動産を売却したいと考えていても「売却から引き渡しまでの流れがよく分からない」「費用や税金はどのくらい[...]

不動産の売却では、売ろうとしている不動産の価値を把握しておくことが大切です。不動産の価値を評価する方法[...]

マンションを売却する際、必ずしも物事がスムーズに運ぶことばかりではありません。売り方を誤ると、場合によ[...]

マンションを売却したくても「いくらで売れるか」が分からなければ、なかなか踏ん切りがつかないものです。し[...]

マンションを売却するには買主と売買契約を結ぶ必要があります。「契約」というとかしこまった難しい印象を持[...]

せっかくマンションを売却するなら、少しでも高い価格で契約を成立させたいものです。しかし、多くの人にとっ[...]

マンションの売買には1年のうちでベストなタイミングとそうでない時期があります。売買時期を見誤ると、本来[...]

マンション売却は、一生のうち何度も経験することではないでしょう。いざ売却しようとしたときに準備しなけれ[...]

マンション売却には、税金や手数料など細かい諸経費がかかります。これらの費用はまとまるとかなりの金額にな[...]

マンションを売却するときには、いつまでに、どんな準備をすればよいのかを知っておけば、余裕をもって対応す[...]

不動産会社の仲介を利用してマンションを売却するときに必要なのが仲介手数料です。仲介手数料は不動産仲介業[...]

マンションの売却を行う場合、消費税がどのような場合に課税されるか分からない方も多いかと思います。こちら[...]

マンション売買では大きなお金が動くため、食品や洋服など通常の買い物とは違う手続きや流れを踏みます。売買[...]

所有しているマンションは、住まなくなったときに売却するか、賃貸にしようか迷うこともあるでしょう。それぞ[...]

もしマンションを売却するなら、できるだけ高く売りたいと考えるものです。マンションの売却価格には相場があ[...]

この記事の概要 マンションの売却では必ずかか[...]

住んでいるマンションを売却するときには、できるだけ高く、満足のいく取引をしたいと考えるものです。マンシ[...]

マンションを適正な価格で売るためには不動産鑑定士による査定が必要です。愛着のある不動産を他人に評価され[...]

不動産を売却する場合は消費税に関しても正しく理解しておくことが大切です。売却時にかかる消費税課税対象取[...]

マンションや一戸建てなどの不動産売却を検討する際、いくらくらいで売却できるのかを知るために、まずは「査[...]

2020年に東京オリンピック開催を起点として、不動産価格は大きく変動するのではないかと予想されています[...]

マンションを売却するときは、不動産仲介手数料、リフォーム代、引っ越し代など、さまざまなお金が別途かかる[...]

売却をスムーズに成立させる方法の1つに「売却の対象となるものの印象を良くする」という方法があります。そ[...]

マンションの売却をする際には、事前に売却に関わるお金について知っておくことが重要です。売却価格のことだ[...]

マンションを売却する際にはトラブルを招く可能性も考慮しましょう。なかには、契約を結び、代金を支払った後[...]

買い換えが決まったり、同居などにより今まで住んでいた住居が不要となったりしたことで、マンションの売却を[...]

今後住む予定のない駅近マンションを持っている場合、賃貸に出して毎月収入を得るか、売却してまとまったお金[...]

マンションを売却したときには、確定申告をしないと本来よりも高い税金を支払わされたり、重大な罰則を受けた[...]

マンションを売却するなら、当然できるだけ金額を高くしたいと考える人が多いでしょう。マンションの金額は「[...]

売りに出していたマンションが希望通りに売却できることが決まるとひと安心です。しかし、無事にマンションを[...]

マンションを売却した経験のある人以外は、売却後にどれくらいの税金を支払うのか想像がつかないことがありま[...]

マンションを売却したいと考えてはいるものの、実際に何をしていいかわからずに困っている人もいることでしょ[...]

マンション売却を決意したら、ただ買主を探すだけだと失敗する恐れがあります。売却価格や売却時期などに注意[...]

マンションを売却する場合、一度に大きなお金が入ってきます。そうなると心配になるのが税金です。青色申告で[...]

マンション売却をするときには、いろいろな書類を準備したり不動産会社とのやり取りが増えたりするので、時間[...]

不動産売買は大きな金額が動く取引です。売却時にはいろいろな費用が発生するため、想定外のお金もかかること[...]

マンションを売却するときに欠かせない手続きはいくつかあります。所有権移転登記もその1つです。家具や家電[...]

マンションを売却すると、その売買代金がすべて手元に残ると思いがちです。しかし、商品を販売すれば経費がか[...]

マンションを売却したいのになかなか買主が見つからないこともあります。そんなときは、買主の探し方や物件の[...]

マンション売却では、希望通りの売値で取引できるのがベストです。ただし、あまりにも買主の要望からかけ離れ[...]

マンション売買を成功させるには、不動産会社に仲介を依頼するのがおすすめです。しかし、不動産会社には悪徳[...]

一度は将来を誓いあった夫婦が、さまざまな理由から別の道を歩むことになった。そんなときに問題になるのは財[...]

かぶり厚さという言葉を聞いたことがあるでしょうか。かぶり厚さとは、建物の基礎部分に関わるもので見た目に[...]

物件の価値を決める要素はいろいろとあり、間取りもそのひとつです。特にマンションの場合は同じ広さでも、間[...]

マンションを売却するときに高く売れるにこしたことはありませんが、それが妥当な価格であるかはわからないも[...]

分譲マンションのような区分所有建物は一戸建てなどとは異なり所有者が何でも自由にできるわけではありません[...]

一部屋ごとに売買される分譲マンションは、一棟まるごとが売買の対象となる賃貸マンションと異なり、区分所有[...]

郊外ではなく都心で暮らしたいという人の間で大きな注目を集めている制度に高層住居誘導地区があります。住居[...]

「高度地区」に指定されている地域では、建造物の規模に制限が定められています。そのため、土地の売買を行う[...]

不動産売買を考えるとき、用途地域やそれにともなう建築基準法を気にする人は多いかもしれません。しかし、土[...]

不動産では地域ごとに種別が決まっており、建物の制限を受けます。この記事では「第一種中高層住居専用地域」[...]

都市計画法で定められている用途地域は13種類あり、住居系、商業系、工業系と分かれています。このなかで最[...]

不動産において、建物が立っている土地のことを「敷地」と呼びます。そして、敷地についての所有権が「敷地権[...]

「新しい家に引っ越ししたい」「諸事情で住めなくなった」など購入したマンションを売却する人はたくさんいま[...]

マンションを売却するなら少しでも高い価格で売りたいものです。ただ、マンションの売却で利益が出た場合には[...]

不動産の売却をするときは、できるだけ高く売りたいと考えるでしょう。そこで悩みやすいのが、売りに出す前に[...]

不動産投資は、投資に興味がある人であれば一度は検討したことがあるのではないでしょうか。しかし、状況によ[...]

不動産投資に関する資格は数多くあります。そのため、どれが本当に役に立つ資格なのかがわからずに迷ってしま[...]

自営の人は毎年確定申告していても、サラリーマンや主婦にとって確定申告はあまりおなじみの存在ではないかも[...]

マンション売却を成功させるためには、まず購入者が買いたいと思ってくれるように準備をしなければなりません[...]

マンションの経営を始めるにあたって疑問や不安を抱えている方も多いかと思います。 この記事では、マンシ[...]

マンションを所有していると、多くの場合、管理費のほかに修繕積立金が徴収されます。しかし毎月、管理費と同[...]

マンションなどの不動産を売却する理由はさまざまです。自分と同じような理由の人は居るのか、ほかにどのよう[...]

マンションや戸建てなどの自宅を住みながら売却するとき、室内の掃除をどのタイミングで行うのか気になる人も[...]

マンションを売却する際、訪問査定と机上査定どちらを選ぶか、複数の不動産会社に訪問査定を依頼をしてもいい[...]

大きなお金が動く不動産投資では、ワンルームマンションは最も手を出しやすい投資先です。ワンルームマンショ[...]

自分の所有する一戸建てやマンションを売却するとき、汚れてしまっている壁紙を張り替えたほうが高く売れるの[...]

犬や猫などのペットを飼っていた人は、不動産を売却するときに気を付けなければなりません。何も対策をしない[...]

床やフローリングは、住んでいる時間が長くなるほど傷が増えていくものです。生活するうえでは気に留めない程[...]

中古マンションを売却する際、よく2LDKは1LDKや3LDKなどよりも売りにくいという話を耳にします。[...]

不動産売却において一番に気になることといえば、売却価格ではないでしょうか？不動産の売却価格は、不動産会[...]

不動産売却後は様々な税金を支払う必要があることはご存知でしょうか？ 場合によっては支払いが必要でない事[...]

不動産売却における登記とは一体いくらぐらいかかるのかご存じですか？不動産売却時に必要となる登記には2種[...]

住宅の建て方や建築に使われる建材の材質などは同じではなく、いくつかの種類があります。木造のほか、主に軽[...]

物件を探していて間取り図や条件がどれほど理想的だったとしても、まず内見をするようにしましょう。実際に住[...]

住宅ローンを完済した後に必要な手続きで、抵当権抹消登記があります。不動産投資家でないかぎり、抵当権抹消[...]

住宅を建てるときには法律や条例に基づいたさまざまな制限や制約があります。制限や制約は地域によって異なり[...]

人生で一番大きな買物のひとつが住宅だといわれています。高い買い物であるため住宅ローンを組み、節約してや[...]

自分が住んでいる建物の隣に高層マンションが建ち、日当たりが悪くなると日照権の侵害になります。そのような[...]

建物を建てる際には法的な規制について事前に検討する必要があります。建築基準法等によって設けられているさ[...]

新しく建物を建てた場合には、建物表題登記が必要となります。とはいうものの、建物表題登記とは何か、いまひ[...]

建物を建てる際には、いろいろと守らなければいけないルールがあります。たとえば、敷地に対して建てられる建[...]

加速する人口減少や超高齢化によって全国に空き家が急増しています。「借り手や買い手がつかない」「固定資産[...]

住宅の販売広告などに面積が記入されている場合は注意が必要です。特にマンションを購入する際には、実際の部[...]

都市計画で定められた用途地域は全部で13種類あり、そのうち住居系の用途地域は8種類です。なかでも利便性[...]

昔のタワーマンションは、超高級マンションであり芸能人や経営者のようなハイステータスの人だけが住める住宅[...]

新築マンションと新築の戸建てはどちらのほうが売りやすいのでしょうか？ 修繕費がかからなくて土地が残る[...]

自宅マンションの売りを先にするのか、あるいはマンション購入を先にするのかという悩みが、マンション買い替[...]

マンション売却時、管理費・修繕積立金・固定資産税などの費用は、どうなるのでしょうか。今回は、マンション[...]

築年数を10年を超えたマンションに住んでいると、子供のための個室が欲しくなったり、住んでいるマンション[...]

初めての内覧会には、様々な疑問や不安が生じるものです。今回は、内覧会によるくある「６つの疑問」と内覧会[...]

本格的にマンション買い替えの検討に入る前に、買い替えにはどのくらいの費用が発生するのか、把握しておきた[...]

新築でマンション購入後に、もっといい物件があるのではないかと悩む方は結構多いです。しかし、新築マンショ[...]

「いきおいで5年前にマンション買っちゃったけど、やっぱり一戸建てがいいな~」 「大きな家で暮らしたい[...]

マンションの買い替えるを考えている人が多いですが、いざ行動に移すとなると、買い替えのスケジュールや資金[...]

地方への移住などの際には、新居の選定とともに現在の家を早急に売らなければなりません。 そんな方の[...]

マンションを売却する際には、できるだけ高く売却したいものです。マンションを売却する際に押さえておきたい[...]

不動産売却の流れは？高く売るコツや不動産会社選びのポイントを解説 「相続で得た土地や建物が遠方で[...]

この記事でわかること ・不動産売却時におこなう査定の種類[...]

家の査定とは？事前準備、依頼時の注意点や伝えるべきことを解説 家を売りたいと思ったら、まずは査定[...]

マンション売却の手段のひとつに、マンション買取があります。マンション買取は、マンションを売りたい時期が[...]

住宅ローンが払えないときはどうする？原因や対処法などを解説 高額な借入金を長期的に返済しなければ[...]

この記事でわかること ・マンション売却の手順を把握するこ[...]

マンションデベロッパーは、マンションの購入を考える際に重要なポイントのひとつです。しかし、「マンション[...]

この記事の概要 マンションの査定では主に「建物状況」と「管[...]

マンションを売買する際は、「高く売りたい」「お得に買いたい」と思いますよね。マンションを買いたい人も売[...]