宇都宮市(栃木県)の不動産売却査定・相場情報
宇都宮市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,009万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
3,083万円
平均専有面積
423㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
172㎡
土地
平均売却額
1,986万円
平均土地面積
605㎡
平均平米単価
5.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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宇都宮市の物件種別ごとの売却相場と動向
宇都宮市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,009万円
取引件数95件
平均専有面積63㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三番町 | 240万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 一番町 | 320万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 南大通り | 220万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 元今泉 | 300万円 | 38年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 仲町 | 300万円 | 45年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 東簗瀬 | 380万円 | 33年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 南大通り | 250万円 | 35年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 南大通り | 440万円 | 35年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 中河原町 | 350万円 | 38年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大通り | 390万円 | 51年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 下戸祭 | 280万円 | 37年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東簗瀬 | 920万円 | 32年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中河原町 | 650万円 | 32年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下戸祭 | 400万円 | 37年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 睦町 | 820万円 | 36年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 桜 | 1,500万円 | 39年 | 55㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東峰町 | 780万円 | 32年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 睦町 | 910万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 今泉町 | 550万円 | 29年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 御幸本町 | 1,200万円 | 25年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 元今泉 | 1,200万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 元今泉 | 2,300万円 | 12年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 駅前通り | 1,200万円 | 39年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 元今泉 | 650万円 | 39年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 今泉町 | 1,000万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中河原町 | 1,200万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 元今泉 | 1,500万円 | 27年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 元今泉 | 1,500万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 睦町 | 1,800万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中今泉 | 1,900万円 | 23年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
宇都宮市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
元今泉 | 17 |
 2位 |
東宿郷 | 16 |
| 2位 |
桜 | 16 |
| 4位 | 下戸祭 | 13 |
| 5位 | 今泉町 | 12 |
| 6位 | 南大通り | 11 |
| 7位 | 戸祭 | 8 |
| 7位 | 駅前通り | 8 |
| 9位 | 泉が丘 | 7 |
| 10位 | 馬場通り | 6 |
| 10位 | 睦町 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宇都宮市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 44件 | 51件 | 7件 |
| 築年数 | 20年 | 22年 | 2年 |
| 売却価格 | 2,127万円 | 1,907万円 | -220万円 |
| 専有面積 | 67㎡ | 60㎡ | -7㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
宇都宮市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,976万円 | 3,988万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,214万円 | 2,871万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,540万円 | 2,750万円 | - |
| 築31年以上 | 293万円 | 500万円 | 955万円 | 1,025万円 | - |
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宇都宮市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,083万円
取引件数457件
平均専有面積423㎡
平均築年数20年
平均延床面積172㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今泉 | 1,200万円 | 27年 | 35㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 駅前通り | 600万円 | 55年 | 40㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 一ノ沢町 | 900万円 | 14年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 今泉 | 500万円 | 53年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宿郷 | 1,000万円 | 57年 | 70㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八千代 | 650万円 | 48年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北若松原 | 300万円 | 43年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 簗瀬 | 1,100万円 | 51年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宿郷 | 1,500万円 | 18年 | 90㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 花園町 | 750万円 | 50年 | 95㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西川田町 | 1,200万円 | 26年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 御幸本町 | 750万円 | 65年 | 105㎡ | 30㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石那田町 | 50万円 | 55年 | 105㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二荒町 | 340万円 | 33年 | 110㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南高砂町 | 660万円 | 24年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東峰町 | 2,200万円 | 1年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| ゆいの杜 | 3,000万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 越戸 | 2,600万円 | 2年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下荒針町 | 600万円 | 47年 | 120㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下岡本町 | 2,700万円 | 25年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 陽東 | 350万円 | 46年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 駒生町 | 1,200万円 | 29年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 双葉 | 3,000万円 | 1年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山本 | 100万円 | 49年 | 130㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 末広 | 1,200万円 | 28年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高砂町 | 2,200万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 茂原 | 40万円 | 51年 | 135㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 緑 | 1,400万円 | 45年 | 135㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石井町 | 1,400万円 | 19年 | 135㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上戸祭 | 2,100万円 | 1年 | 135㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
宇都宮市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鶴田町 | 53 |
| 2位 |
宝木本町 | 36 |
| 2位 |
駒生町 | 36 |
| 4位 | 清原台 | 28 |
| 5位 | 宝木町 | 23 |
| 6位 | 平松本町 | 21 |
| 7位 | 石井町 | 19 |
| 7位 | 東峰町 | 19 |
| 9位 | 御幸ケ原町 | 16 |
| 10位 | 中岡本町 | 15 |
| 10位 | 兵庫塚 | 15 |
| 10位 | 緑 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宇都宮市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 455㎡ | 383㎡ | -72㎡ |
| 築年数 | 20年 | 20年 | 0年 |
| 取引件数 | 251件 | 206件 | -45件 |
| 売却価格 | 3,207万円 | 2,933万円 | -274万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
宇都宮市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,689万円 |
| 築11～20年 | - | - | 900万円 | 1,500万円 | 3,469万円 |
| 築21～30年 | - | 1,200万円 | - | 1,200万円 | 3,260万円 |
| 築31年以上 | - | 600万円 | 750万円 | 700万円 | 2,183万円 |
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宇都宮市の土地売却相場と動向
平均売却額1,986万円
取引件数391件
平均土地面積605㎡
平均平米単価5.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 駒生町 | 94万円 | 5.2万円 | 20㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 峰町 | 130万円 | 5.8万円 | 25㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 雀の宮 | 350万円 | 6.7万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 陽東 | 380万円 | 7.9万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 泉町 | 500万円 | 9.7万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 瑞穂 | 15万円 | 0.3万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宝木町 | 260万円 | 4.8万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮本町 | 200万円 | 3.0万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大谷町 | 130万円 | 1.7万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 関堀町 | 330万円 | 4.2万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 星が丘 | 360万円 | 4.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鐺山町 | 160万円 | 1.9万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 駒生町 | 370万円 | 4.2万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茂原 | 50万円 | 0.5万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上桑島町 | 330万円 | 3.3万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高砂町 | 370万円 | 3.9万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 駒生町 | 400万円 | 4.2万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 泉が丘 | 830万円 | 8.8万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宿郷 | 940万円 | 9.1万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東町 | 15万円 | 0.1万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西原町 | 190万円 | 1.8万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑 | 750万円 | 7.3万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石井町 | 280万円 | 2.6万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 逆面町 | 170万円 | 1.5万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 駒生町 | 640万円 | 5.5万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町 | 1,000万円 | 8.8万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 陽東 | 1,100万円 | 9.7万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 山本 | 440万円 | 3.6万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 仲町 | 1,400万円 | 11.2万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 江曽島 | 800万円 | 6.4万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
宇都宮市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鶴田町 | 36 |
| 2位 |
駒生町 | 32 |
 3位 |
宝木本町 | 30 |
| 4位 | 陽東 | 23 |
| 4位 | 中岡本町 | 23 |
| 6位 | 宝木町 | 20 |
| 7位 | ゆいの杜 | 15 |
| 7位 | 砥上町 | 15 |
| 7位 | 下岡本町 | 15 |
| 10位 | 峰 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宇都宮市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,051万円 | 1,920万円 | -131万円 |
| 土地面積 | 612㎡ | 598㎡ | -14㎡ |
| 取引件数 | 197件 | 194件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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